___
Дело№ 2-1852/2023
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Якутск 23 марта 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Васильевой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации г. Якутска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
установил:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование указала, что ____ отцу истца ФИО5 приказом №-п от ____ на основании решения профкома ОАО «Якутскпищепроммонтаж» от ____ была предоставлена квартира в двухквартирном доме по адресу: ____, обще площадью 38,4 кв.м., как нуждающимся в улучшении жилищных условий и многодетному отцу. ____ ФИО5 умер, члены его семьи остались проживать в данной квартире. С заявлением о принятии наследства никто не обращался. Истец, фактически приняла наследство в виде данной квартиры, владеет, несет бремя содержания. Ссылаясь на нормы действующего законодательства о наследовании и с учетом уточнения, истец просит: установить факт принятия наследства в виде вышеуказанной квартиры после смерти отца ФИО5, признать право собственности истца в порядке наследования на квартиру по адресу ____, и обязать Управление Росреестра по РС(Я) поставить на кадастровый учет данную квартиру.
Истец и ее представитель ФИО2 в ходе судебного заседания исковые требования поддержали в полном объеме и просят удовлетворить.
Представитель ответчика Окружной администрации г. Якутска ФИО3 разрешение иска оставляет на усмотрение суда с учетом ранее принятых судебных решений.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) ФИО4 с иском не согласился, поскольку право собственности у умершего ФИО5 на жилое помещение не возникло.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО6 и ФИО7 исковые требования истца поддержали, считают их обоснованными.
Свидетель ФИО8 показала, что являлась соседкой умершего ФИО13 и истца, проживала по адресу: ____, с ____ года. Семья ФИО13 стала проживать по тому же адресу в ____ ____ года. Квартира была предоставлена ФИО13 месткомом по работе. В ____ году он умер. До этого, в ____ году супруг свидетеля ФИО16 заключил договор купли-продажи квартиры, и квартира перешла в их собственность. ФИО13 договор купли-продажи не заключал.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что дом по ____ (____) в мкр. ____ был простроен Спец.МПМК-3 своими силами за счет собственных средств, что следует из представленного Акта от ____, составленного комиссией с участием депутата поселкового Совета п. Большая Марха ФИО10.Из выписки из протокола профкома ОАО «Якутскпищепроммонтаж» от ____ следует, что администрацией общества выделена квартира ___ ФИО5 и членам его семьи в количестве ___ человек в двухквартирном доме по адресу: ____ (____) как остро нуждающимся в жилье.
Приказом ОАО «Якутскпищепроммонтаж» №-П от ____ ФИО5 по тем же основаниям выделена указанная квартира.
Через несколько дней ____ ФИО5 умер, не успев оформить спорную квартиру в собственность. Истец согласно представленного свидетельства о рождении является дочерью умершего, как и третьи лица по делу, и в силу ст.1142 ГК РФ они являются наследниками первой очереди.
Из показаний свидетеля ФИО8 и учетно-технической документации, хранящейся в архиве ГУП РС(Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации», на объект недвижимости по адресу: ____ (ранее адрес ____) следует, что право собственности ФИО5 на свое имя на спорную квартиру не оформлял, договор купли-продажи не заключал. К примеру, сосед ФИО9 ____ заключил договор купли-продажи с Малым предприятием СМПМК-3 «Госагропрома», на основании которого за ним было зарегистрировано право собственности в БТИ.
Из представленных документов следует, что спорная квартира в реестре муниципального и государственного имущества Республики Саха (Якутия) не состоит, на государственном кадастровом учете также не состоит. Малое предприятие СМПМК-3 «Госагропрома» и ОАО «Якутскпищепроммонтаж» давно прекратили свою деятельность. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что и приватизация спорного жилого помещения согласно Закон РФ от ____ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» также невозможна.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ____ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В данном случае, таких доказательств материалы дела не содержат.
Таким образом, поскольку у умершего ФИО5 при жизни не возникло право собственности на спорную квартиру, она не может быть являться наследственным имуществом.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В исковых требованиях ФИО1 к Окружной администрации г. Якутска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, отказать в удовлетворении.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: ___ М.В. Макаров
___
___