11RS0001-01-2022-011525-18 дело №2-9233/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 04 октября 2022 года гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Республике Коми о признании его принявшим наследство ФИО1, признании в порядке наследования права собственности на гараж №... (бокс №...) и гараж №... (бокс №...), расположенные по адресу: ..., указав в обоснование требование на отсутствие регистрации права собственности наследодателя (ФИО1) на эти объекты недвижимого имущества.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар», в качестве третьего лица – нотариус ФИО3

Определением суда от ** ** ** производство по делу в части требований истца о признании принявшим наследство ФИО1, признании права собственности на гаражи в порядке наследования, заявленных к Управлению Росреестра по Республике Коми, - прекращено.

В судебном заседании истец требования к администрации МО ГО «Сыктывкар» поддержал.

Представитель ответчика и третье лицо в суд не явились, извещены надлежаще.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что постановлением главы администрации г.Сыктывкара от ** ** ** №... общественному объединению «...» утвержден акт выбора земельного участка площадью 0,72 га на землях открытой платной автостоянки ВДОАМ в м.... с предоставлением его для проектирования и строительства индивидуальных гаражей.

ФИО1 являлся членов кооператива «...», и по окончании строительства, ему были предоставлены гараж №... (бокс №...) и гараж №... (бокс №...). Согласно паспортам на владение кооперативными гаражами, паевые взносы за гаражи и их стоимость оплачены ФИО1 полностью.

Право собственности на гараж ФИО1 в установленном порядке не регистрировал.

** ** ** ФИО1 умер.

Наследство ФИО1 в виде автомобиля ... и денежных вкладов по закону принял истец (...).

Истец указывает, что гаражи №... и №... по адресу ... также являются наследственным имуществом ФИО1, однако оформлению наследственных прав препятствует отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на эти объекты недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе рассмотрения дела установлено, что самовольной постройкой спорные строения (гаражи) не являются, возведены на земельном участке, отведенном именно для строительства и эксплуатации гаражей. ФИО1 при жизни совершил предусмотренные законом действия, являющиеся основанием для возникновения у него права собственности на гараж (выплатил паевые взносы), в связи с чем, суд приходит к выводу, что с 1993 года ФИО1 стал собственником гаражей №... (бокс №...) и №... (бокс №...) в м.Дырнос, 85 ....

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности ФИО1 на гаражи не оспорено, притязаний на него со стороны третьих лиц не имеется.

Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО1 на объекты недвижимого имущества (гаражи) не может являться основанием для ограничения наследственных прав, так как регистрация права носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации действующим законодательством не ограничен.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования истца и в силу статей 12, 218, 1141, 1142 ГК РФ признать за ним право собственности на гаражи в порядке наследования после смерти ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности ФИО2 (...) на гараж №... (бокс №...) и гараж №... (бокс №...), расположенные по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

...

Председательствующий О.Л. Саенко