Дело №2-1372/23
Мотивированное решение
составлено 07.06.2023
УИД 25RS0002-01-2023-000783-41
Решение
Именем Российской Федерации
01 июня 2023 года г. Владивосток
Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего Н.С. Юсуповой, при ведении протокола секретарем Я.В. Руренко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Владивостока (третье лицо ФИО6) об установлении факта постоянного проживания по определенному адресу, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,
установил:
В суд обратилась ФИО1 с названным иском. В обоснование заявления указала, что с момента рождения с дата постоянно вместе со своим отцом ФИО2 и после его смерти продолжает проживать по настоящее время по адресу: <адрес> ФИО2 ранее являлся нанимателем данного жилого помещения. Согласно справке № от дата, выданной <...> на имя ФИО2 выдавался ордер № от дата на вышеуказанную квартиру. ФИО2 умер дата. Истец указывает, что с момента выдачи ордера и до наступления смерти ФИО2 постоянно проживал по адресу: <адрес> До смерти отца истец ухаживала за отцом и постоянно проживала в квартире рядом с ним. После смерти отца истец также продолжает проживать постоянно в квартире умершего отца. Истица зарегистрирована по иному адресу в <адрес>. Данная квартира не находится в собственности истицы и её мамы. Причина регистрации в данной квартире, а не вместе с отцом является нехватка квадратных метров для проживания двоих человек. Указывает, что несет бремя содержания жилого помещения по адресу: <адрес> Истица направляла в адрес Администрации г. Владивостока обращение о заключении договора социального найма. Письмом Администрации г. Владивостока № от дата, ФИО1 отказано в заключении договора социального найма. Просила установить юридический факт постоянного проживания ФИО1 по адресу: <адрес> признать ФИО1, членом семьи ФИО2 выбывшего нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>; признать за ФИО1 право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> обязать Администрацию г. Владивостока заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>.
Определением Фрунзенского районного суда от 26.04.2023 производство по гражданскому делу в части требований о признании истицы членом семьи нанимателя умершего ФИО7 прекращено в связи с отказом от иска в части (л.д. 91-92).
Истец и представитель истца по доверенности в судебном заседании поддержали оставшиеся заявленные исковые требования, просили удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО11 по доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требования, по ранее представленным письменным возражениям, в которых указано, что комиссией по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока, было отказано ФИО1 в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в связи с отсутствием решения о предоставлении жилого помещения и документов подтверждающих состав семьи, в отношении ФИО8, ФИО9, ФИО10. Согласно выписки из поквартирной карточки по форме № Ф-10 был зарегистрирован ФИО2 в период с дата по дата (снят в связи со смертью). Документом, послужившим для вселения ФИО2 послужил <...> от дата №. Истец по вышеуказанному адресу зарегистрированной не значилась, лицевой счет на спорную квартиру на её имя не оформлялся. Указывает, что с дата по настоящее время зарегистрирована по иному адресу: <адрес>. В связи с тем, что истцом не представлено доказательств совместного проживания с отцом, а также исполнение обязанностей нанимателя спорного жилого помещения, в связи с этим, полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
В ходе рассмотрения дела к участию была привлечена мать истицы – ФИО6, которая является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> (л.д. 68-69), где также прописана истица. Пояснила, что её дочь ФИО1 никогда не проживала в данной квартире и с момента рождения (с 2003 г.) проживала по адресу <адрес>. Заявленные исковые требования поддержала. Просила удовлетворить.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к выводу, что исковые подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта постоянного проживания.
В силу ст. 265 ГПК РФ Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со статьей 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
В силу ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, предоставлено право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировано право на жилище.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что у ФИО2 и ФИО6 родилась в г. Владивостоке дата дочь ФИО1 о чем дата составлена запись акта о рождении №, что подтверждается свидетельством о рождении № выданным отделом <...> (л.д. 17).
С 2010 по 2019 г. ФИО3 обучалась в <...>» по адресу <адрес>, о чем имеется справка (л.д. 87).
В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО4, которая указала, что является соседкой ФИО1, и проживает по адресу <адрес>. Пояснила, что ФИО1, её мать ФИО6 и отец ФИО2 проживали в этом же доме только в <адрес>. Эмма постоянно ездила в город с <адрес> на учебу. ФИО2 умер в 2022 г.. В настоящий момент ФИО1 проживает по данному адресу. Знает, что квартира выдавалась ФИО2 в связи с его работой. Мама истицы периодически приезжает к дочери, но проживает в городе, а не на острове.
В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО5, которая пояснила суду, что знает истицу ФИО1 и её мать ФИО6 с 2003 г.. Проживает в <адрес>. Указала, что Эмилия всегда проживала в Подножье. Её мать ФИО6 проживает в городе, но периодически посещает свою дочь.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Свидетельские показания, а также представленные заявителем документы, позволяют суду установить факт постоянного проживания ФИО1, по адресу: <адрес> дата по настоящее время.
В ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно справке <...> от дата № следует, что на имя ФИО2 выдавался ордер № от дата на квартиру по адресу <...>. (л.д. 12).
дата ФИО12 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным <...> (л.д. 13).
Согласно свидетельству о рождении ФИО1, дата г.р., является дочерью ФИО2 (л.д. 17).
Как следует из выписки из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам Администрации г. Владивостока от дата № ФИО3 было отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение (л.д. 36).
Как следует из Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дата за ФИО1 не зарегистрировано каких-либо объектов недвижимости (л.д. 79а).
Согласно ответу на судебный запрос из Филиала ППК «Роскадастр» указано, что за ФИО1, дата г.р. сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество отсутствуют (л.д. 76).
Довод представителя ответчика о том, что истица постоянно проживала по адресу её регистрации <адрес> судом не принимается, поскольку опровергается свидетельским показаниями.
Постановлением № от 03.05.2023 администрации города Владивостока ФИО1 признана малоимущей (состав семьи: ФИО1, ФИО6) на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении (л.д. 109).
Также истцом в дело представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> (л.д. 99-101, квитанции л.д. 102-108).
В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Истец ФИО1, являющаяся дочкой умершего ФИО2 – при его жизни относилась к членам его семьи.
Статья 67 ЖК РФ регламентирует права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
В силу ст. 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
После смерти основного нанимателя ФИО2 истец ФИО1 оплачивает коммунальные платежи спорного жилого помещения, что подтверждено материалами дела, постоянно проживает в данном жилом помещении.
Факт постоянного проживания истца в спорном жилом с момента рождения установлен судом по выше указанным обстоятельствам.
В соответствии с ч. 2 ст. 672 ГК РФ Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Согласно ч. 2 ст. 686 ГК РФ В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
В силу ст. 61 ЖК РФ Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
На основании изложенного судом установлено наличие оснований для удовлетворения иска о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности на Администрацию г. Владивостока заключить договор социального найма, поскольку, истица при жизни ФИО2 являлась членом его семьи, проживала и продолжает проживать в спорном помещении, несет обязанности по его содержанию.
В указанных обстоятельствах судом установлены правовые основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт постоянного проживания ФИО1, дата года рождения по адресу: <...> по настоящее время.
Признать право пользования ФИО1, дата года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать администрацию города Владивостока заключить с ФИО1, дата года рождения договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Н.С. Юсупова