Дело № 2-872/2022
УИД: 52RS0048-01-2022-000918-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сергач 10 октября 2022 г.
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Котдусова И.У., единолично,
с участием: представителя истца - адвоката адвокатской конторы Сергачского района ФИО1, по соглашению,
третьего лица не заявляющего самостоятельных требований- ФИО2,
при помощнике судьи Зиминой Н.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Ачкинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 4200 кв.м. и жилой дом расположенные по адресу: ххх,
установил:
ФИО3 обратилась в районный суд с иском к Администрации Ачкинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области (далее «сельской администрации») о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 4200 кв.м. с кадастровым номером: ххх и жилой дом общей площадью 40 кв.м. с кадастровым номером: ххх, расположенный по адресу: ххх. В обоснование иска указано, что мать ФИО3 – П., умерла ххх г., завещание не оставила. Муж П.- Н., умер ххх, завещание не оставил. Истец - ФИО3 родилась ххх года в д. ххх, о чем ххх года составлена запись акта о рождении № ххх, ее родителями являются П. и Н. Дочь П-вых ФИО2, на наследство не претендует. Таким образом, кроме ФИО3 наследников не имеется. На основании Распоряжения №2 «О перерегистрации земельных участков граждан» администрации хххсельского совета Сергачского района от 08 мая 1992 года Н. предоставлен в собственность земельный участок площадью 4200 кв.м. по адресу: ххх, для ведения личного подсобного хозяйства, на данном земельном участке имеется построенный П. и Н. дом площадью 40 кв.м. Земельным участком и домом Н. пользовался до смерти, но при жизни свое право собственности в ЕГРН не зарегистрировал. После смерти Н., его жена П. в установленный законом 6 месячный срок фактически вступила в наследство, проживала в доме, содержала его и пользовалась земельным участком. Истец, как при жизни П., так и после ее смерти, приезжала в дом, проживала в доме, т.е. фактически, в установленный законом шестимесячный срок, приняла наследство состоящее из жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: ххх, пользовалась предметами домашнего обихода, забрала себе вещи матери, оплачивала и оплачивает до настоящего времени коммунальные платежи, поддерживает техническое состояние дома, провела декоративный ремонт в доме, содержит в чистоте придомовую территорию, осуществляет посадки на земельном участке, несет все расходы по содержанию имущества. В соответствии с ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ст. 2 ч.1 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако П. умерла, не успев зарегистрировать свое право. Вместе с тем, П. владела, пользовалась и распоряжалась земельным участком, домом при жизни как своим собственным, однако в связи со смертью не успела в полном объёме оформить своё право собственности на данные объекты недвижимости. Ссылаясь на ст. ст. 12, 1112, 1141, 1142-1145, 1148, 1152 ГК РФ, ст. 50 СК РФ, просит суд признать за ней право собственности: на земельный участок с кадастровым номером ххх - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4200 кв.м., на жилой дом общей площадью 40 кв.м., с кадастровым №ххх, находящиеся по адресу: ххх.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, основываясь на обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении, просила заявленные требования удовлетворить, дополнительно указала, что факт принятия наследства истцом в течение шести месяцев после смерти наследодателя подтверждается фактом проживания истца в доме, пользовании земельным участком.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований и дополнительно указала, что родители П. и Н. жили на ул. ххх. Отец умер в мае ххх года, а мать в марте ххх года. В семье у родителей их было пятеро детей: она, сестра ФИО3, братья – Ф., В., Г. Брат Ф. умер в ххх году, В. умер в ххх, Г. умер в ххх году, семей у братьев не было. После смерти отца Н., фактически наследство приняла их мать П. Никто не обращался к нотариусу после смерти отца, в это время в доме кроме матери никто не жил. Жили все в разных местах. Сестра вышла замуж и стала ФИО3. После смерти матери наследство приняла её сестра ФИО3 После смерти матери, сестра ФИО3 стала жить в родительском доме. Она со своим мужем отремонтировали в доме и в бане печи, переделали в доме окна, осуществили ремонт забора, засеяли весной огород, провели работы в саду. ФИО3 взяла себе нательный крестик матери. Проживает ФИО3 в доме, только в летний период, до осени, так как там нет газа, только электричество. Платежи за электроэнергию также осуществляет только ФИО3
Истец ФИО3, представитель ответчика-«сельской администрации» о времени, дате и месте рассмотрения дела районным судом извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Истец представил заявление о рассмотрение дела без её участия, истец иск поддержал, просил удовлетворить.
Данные обстоятельства в соответствии ч.3,5 ст.167 ГПК РФ являются основанием для рассмотрения дела в отсутствие истца ФИО3, ответчика.
Заслушав объяснение представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2, изучив исковое заявление, допросив свидетелей, исследовав доказательства по делу, районный суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст.1152 ГК РФ).
Как следует из свидетельства о смерти (л.д.16), Н. умер ххх.
Из данных базы реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу умершего Н. не заводилось.
Установлено, что Н. был в зарегистрированном браке с П. ххх г.р. (л.д.19). Н. на праве собственности принадлежит: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ххх, что подтверждается Распоряжением Администрации ххх сельского Совета №2 от 08.05.1992 «О перерегистрации земельных участков граждан» (л.д.24-25), выписками из похозяйственной книги, выданной главой администрации Ачкинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области от 26.05.2022, № 219 от 31.05.2022 (л.д.20, 21).
Как следует из доводов истца, указанных в исковом заявлении, П. фактически приняла наследство после смерти мужа, так как осталась проживать в доме и пользовалась земельным участком, расположенными по адресу: ххх. Истец, как при жизни П., так и после ее смерти, приезжала в дом, проживала в доме, т.е. фактически, в установленный законом шестимесячный срок, приняла наследство, состоящее из жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: ххх, пользовалась предметами домашнего обихода, забрала себе вещи матери, оплачивала и оплачивает до настоящего времени коммунальные платежи, поддерживает техническое состояние дома, провела декоративный ремонт в доме, содержит в чистоте придомовую территорию, осуществляет посадки на земельном участке, несет все расходы по содержанию имущества.
Лицами, участвующими деле, в соответствии со ст.56 ГПК РФ не заявлено и суду не представлено доказательств наличия составленного Н. и П. завещания.
Судом установлено, что у супругов Н. и П. в период брака родились две дочери - ФИО4 (после замужества ФИО3) А.Н. ххх г.р. и ФИО4 (после замужества ФИО2) Е.Н. ххх г.р. Кроме того, как утверждает ФИО2, у них было ещё три брата – Ф., В. и Г., которых сейчас нет в живых, и семей у братьев не было.
Как следует из справки главы Ачкинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области №219 от 31.05.2022 Н., умерший хх года постоянно до дня его смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: ххх. совместно с ним проживала с 13 февраля 1980 года и продолжала проживать по вышеуказанному адресу до дня смерти ххх его жена П., которая вступила во владение и управление наследственным имуществом в период шестимесячного срока со дня смерти Н. (л.д.23).
В соответствии с правилами ст.56 ГПК РФ суду не представлено каких-либо данных свидетельствующих о наличии наследников, которые имели право на обязательную долю к имуществу Н. и П., это не усматривается из письменных доказательств дела.
Факт принятия П. в течение шести месяцев наследства после смерти Н. никем не оспорен.
Как следует из свидетельства о смерти, П. умерла ххх года (л.д.17).
Из данных базы реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу умершей П. не заводилось.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К. и Т. подтвердили, что после смерти Н., его супруга П. продолжила проживать в доме по адресу: ххх, она пользовалась домом и земельным участком, пользовалась имуществом умершего мужа. В огороде выращивала овощи. К ней приезжали навестить дочери ФИО3 и ФИО2 После смерти матери, в дом стала приезжать ФИО3, живет с лета до осени, ухаживает за домом, в доме обновила оконные рамы, ремонтировала забор и крышу, побелила в доме подтопок печи, пользуется домашним инвентарем, использует земельный участок, выращивает в огороде овощи, собирает урожай, ухаживает за придомовой территорией, пользуется вещами отца и матери. Сестра ФИО2 приезжает только погостить. У сестер были ещё три брата, которых в настоящее время нет в живых.
Показания свидетелей районный суд считает правдивыми и достоверными. У суда нет оснований подвергать показания свидетелей сомнению, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, кроме того они согласуются с объяснениями стороны истца.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст.1152 ГК РФ).
В силу п. 2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).
Факт принятия П. наследства после смерти мужа Н., а также факт принятия истцом ФИО3 наследства после смерти матери П. в установленный законом шестимесячный срок подтвержден в судебном заседании представленными документами, объяснением третьего лица ФИО2 и показаниями свидетелей, никем не оспаривается.
Оценив исследованные доказательства в их совокупности, районный суд приходит к выводу, что П. после смерти своего мужа Н. в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка принадлежащего наследодателю расположенного по адресу: ххх, и тем самым суд устанавливает факт принятия ею наследства после смерти мужа, в то же время истец ФИО3 после смерти матери П. в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка принадлежащего наследодателю расположенного по адресу: ххх, что не оспорено ответчиком и подтверждением чему является её открытое владение и пользование ими, тем самым требование истца об установлении факта принятия наследства, районный суд считает подлежащим удовлетворению.
Поскольку судом установлен факт принятия наследником по закону ФИО3 наследства после смерти наследодателя П. в установленный законом шестимесячный срок, районный суд находит подлежащими удовлетворению и требования истца о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: ххх.
На основании статьи 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г., права на недвижимое имущество установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, на общих основаниях.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ районный суд,
решил :
Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону, право собственности на :
- земельный участок площадью 4200 (четыре тысячи двести) кв.м., с кадастровым номером ххх, для ведения личного подсобного хозяйства;
- жилой дом общей площадью 40 (сорок) кв.м., с кадастровым номером ххх;
расположенные по адресу: ххх.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда, через районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия, в окончательной форме.
Председательствующий судья: И.У. Котдусов
Решение в окончательной форме составлено 14 октября 2022 г.