Дело № 2-88/2023

УИД 33RS0008-01-2022-002838-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Карповой Е.В.

при ведении протокола судебного

заседания помощником судьи Чугуновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Газпромбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Газпромбанк»» (далее – АО «Газпромбанк») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании заложенности по кредитному договору № от 08.11.2017, заключенному между ПАО «Банк Уралсиб» и ФИО1, в размере 1 680 710,49 рублей, из которых: 1 362 753,39 рублей – просроченный основной долг, 71 217,33 рублей - проценты за пользование кредитом, 140 411,77 рублей – проценты за просроченный основной долг, 100 000,57 рублей – пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 6 327,43 рублей – пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, о взыскании процентов по ставке 10,25% годовых на сумму фактического остатка просроченного основного долга, начиная с 05.09.2022 по дату фактического исполнения обязательства, об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1 путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 2 075 190,40 рублей.

В обоснование требований указано, что 08.11.2017 между ПАО «Банк Уралсиб» и ФИО1 заключен кредитный договор №, который состоит из Индивидуальных условий и общих условий.

В соответствии с п.п.1.2.1, 1.2.3 Индивидуальных условий кредитного договора кредитор предоставил заемщику кредит в безналичной форме в размере 1 450 000 рублей на срок 240 месяцев под 10,25 % годовых для приобретения в собственность заемщика квартиры общей площадью 30,1 кв.м. по адресу: <...>. Кредитным договором предусмотрена обязанность заемщика уплачивать неустойку в размере 0,02% от суммы просроченного платежа. Размер ежемесячного платежа по возврату кредита и суммы начисленных процентов составляет 14 270 рублей и подлежит внесению не позднее последнего дня каждого календарного месяца.

Право на получение исполнения по кредитному договору без предоставления других доказательств существования этого обязательства и право залога на приобретаемую квартиру подлежат удостоверению закладной.

ПАО «Банк Уралсиб» и заемщик составили и передали в орган, осуществляющий ггосударсвтенную регистрацию прав, закладную по кредитному договору. Закладная была выдана первоначальному залогодержателю – ПАО «Банк Уралсиб».

Согласно п. 2.4.4.3 Кредитного договора Банк вправе передать свои права по закладной другому лицу.

В соответствии с договором №4250 купли-продажи закладных от 16.07.2019 АО «Газпромбанк» приобрел у ПАО «Банк Уралсиб» закладную на квартиру по указанному адресу, составленную заемщиком по кредитному договору и выданную первоначальному залогодержателю вместе с правом на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой. Обязанность по уведомлению заемщика о передаче прав по закладной лежит на предыдущем залогодателе.

Таким образом, истец является кредитором заемщика по указанному кредитному договору.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН 09.11.2017 с обременением в пользу первоначального залогодержателя, залог в пользу ПАО «Банк Уралсиб» зарегистрирован 09.11.2017.

В соответствии с п.2.4.4.1 кредитного договора Банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев.

Несмотря на принятые на себя обязательства, ответчик уклоняется от их надлежащего исполнения, с 01.05.2020 допущены просрочки внесения ежемесячных платежей количество данных просрочек превышает три в течение 12 месяцев, в связи с чем истцом в адрес ответчика направлено требование от 03.08.2021 о полном досрочном погашении задолженности в срок до 03.09.2021.

Однако до настоящего времени задолженность по кредитному договору ответчиком не погашена.

По состоянию на 04.09.2022 задолженность по кредитного договору составляет 1 680 710,49 рублей, из которых: 1 362 753,39 рублей – просроченный основной долг, 71 217,33 рублей - проценты за пользование кредитом, 140 411,77 рублей – проценты за просроченный основной долг, 100 000,57 рублей – пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 6 327,43 рублей – пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.

Поскольку требование о досрочном возврате кредита ответчиком не исполнено, имеются основания для обращения взыскания на квартиру в судебном порядке.

Банком для определения стоимости квартиры привлечен независимый оценщик. Согласно отчету ООО «Центр независимой судебной экспертизы» собственности № от 15.07.2022, рыночная стоимость квартиры составляет 2 593 988 рублей, в связи с чем следует установить начальную продажную цену квартиры в размере 2 075 190,40 рублей, что составляет 80% от ее рыночной стоимости, определив способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов.

Представитель истца АО «Газпромбанк», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по адресу регистрации, подтвержденному адресной справкой ОМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» (л.д.110), а также фактическому месту проживания. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения».

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В силу положений ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Как разъяснено в п. 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, в силу вышеприведенных положений законодательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в суд об уважительности причины неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, иных ходатайств и заявлений не представил.

На основании изложенного, судом в соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В силу п.3 ст.434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п.3 ст.438 ГК РФ, то есть лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, совершены действия по выполнению указанных в ней условий договора, что считается акцептом.

Согласно ст. 428 ГК РФ договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным (ст. 820 ГК РФ). Кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, а при предоставлении кредита юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю также в случаях, предусмотренных кредитным договором (ст. 821.1 ГК РФ).

Как предусмотрено п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 (заем) настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно п.1 ст.811 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке предусмотренные договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата ( п. 2 ст. 811 ГК РФ).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 08.11.2017 между ОАО «Банк Уралсиб» и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчику предоставлен кредит в размере 1 450 000 рублей на срок 240 месяцев на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-18).

Денежные средства в указанном размере были перечислены на счет ФИО1, что подтверждается выпиской по счету (л.д. 27).

Условиями кредитного договора предусмотрено, что за пользование денежными средствами заемщики уплачивают Банку проценты в размере 10,25% годовых (п.1.2.2.9 кредитного договора).

В соответствии с п.2.5.2 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пеней в размере 0,02% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора.

В соответствии с п.п.1.2.6-1.2.8.2.2 кредитного договора исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечено ипотекой в силу закона объекта недвижимости, приобретенного с использованием кредитных средств банка, а именно квартиры, общей площадью 30,1 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенной на четвертом этаже пятиэтажного дома, принадлежащей на праве собственности ФИО1, о чем составлена закладная от 08.11.2017, с учетом соглашения об изменении содержания закладной от 09.04.2018 (л.д.33-42).

Право собственности ответчика на указанную квартиру подтверждается договором купли-продажи серии № от 08.11.2017 (л.д. 30-32).

01.11.2017 нотариусом нотариального округа г. Владимир ФИО2 удостоверено согласие супруги ФИО1 – ФИО3 (реестр. №), в соответствии с которым ФИО3 дала согласие своему супругу ФИО1 на приобретение квартиры в собственность по договору купли-продажи (п. 13 договора купли-продажи).

16.07.2019 между ПАО «Банк Уралсиб» и АО «Газпромбанк» заключен договор купли-продажи закладных № (л.д.45-53), в соответствии с которым закладные передаются со всеми удостоверяемыми ими правами (правом на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства и правом залога на имущество, обремененное ипотекой) – п.1.2 Договора).

В соответствии с актом приема-передачи закладных от 01.08.2019, итоговым реестром закладных № от 02.08.2019 по договору от 16.07.2019 истцу также передана закладная по кредитному договору № от 08.11.2017, заключенному с ФИО1 (л.д.54-59), что согласуется с п. 2.4.4.3 кредитного договора.

Согласно положениям п.1, п.2, п.3 ст. 382, п.1 ст. 384, п. 1 ст. 388 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Таким образом, АО «Газпромбанк» является залогодателем по закладной от 08.11.2017 и кредитором по кредитному договору № от 08.11.2017, заключенному между ОАО «Банк Уралсиб» и ответчиком ФИО1

В соответствии с п. 3 ст. 5 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.

В соответствии со ст. 13 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Несмотря на принятые на себя обязательства кредитного договора, ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства. Данный факт подтверждается требованием, направленным в адрес ответчика с предложением об уплате задолженности по кредитному договору (л.д. 60-61).

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, по состоянию на 04.09.2022 задолженность по кредитному договору составляет 1 680 710,49 рублей, из которых: 1 362 753,39 рублей – просроченный основной долг, 71 217,33 рублей - проценты за пользование кредитом, 140 411,77 рублей – проценты за просроченный основной долг, 100 000,57 рублей – пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 6 327,43 рублей – пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.

Оснований сомневаться в правильности расчета, представленного Банком, у суда не имеется. Ответчиком расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен, расчет банка не оспаривал.

Пунктом 2.4.1.5 кредитного договора установлена обязанность заемщика вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и сумму неустойки ( при наличии) в срок не позднее 30 календарных дней со дня предъявления кредитором письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по договору.

Учитывая изложенное, суд считает установленным факт нарушения ответчиком своих обязательств по договору с Банком и наличия у них обязательств перед истцом по возврату задолженности.

На основании изложенного, принимая во внимание неоднократное нарушение ответчиком обязательств, предусмотренных кредитным договором, руководствуясь указанными выше нормами материального права и договорными положениями, суд находит исковые требования АО «Газпромбанк» о взыскании задолженности по кредитному договору подлежащими удовлетворению.

Оснований для снижения неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает.

Исходя из положений ст.ст. 809, 330 ГК РФ, условий кредитного договора, суд также находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование невозвращенной суммой кредита по ставке 10,25 % годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, начиная с 05.09.2022 по дату фактического исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (п. 1 ст. 349 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

На основании ч. 1 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст.ст. 3, 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В ст.51 указанного Закона отражено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Поскольку ответчик ФИО1 исполнял свои обязательства по кредитному договору ненадлежащим образом, суд вправе обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, общей площадью 30,1 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1 для удовлетворения за счет этого имущества требований истца.

Согласно заключению к отчету № от 15.07.2022, выполненному ООО «Центр независимой экспертизы собственности», рыночная стоимость квартиры по адресу: <адрес> составляет 2 593 988 рублей (л.д. 70-107).

О наличии спора относительно указанной оценки спорного имущества ответчик не заявил. Доказательств иного размера стоимости квартиры ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, о назначении судебной экспертизы не ходатайствовал.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, требований законодательства, суд считает необходимым обратить взыскание в счет погашения суммы долга на заложенное имущество по кредитному договору – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 2 075 190,40 рублей.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 22 603,55 рублей, что подтверждается платежным поручением № 248261 от 24.10.2022 (л.д. 6), которая в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Газпромбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан МРО УФМС России по Владимирской области в г.Владимире ДД.ММ.ГГГГ, код №) в пользу акционерного общества «Газпромбанк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № от 08.11.2017 по состоянию на 04.09.2022 в размере 1 680 710,49 рублей, в том числе: 1 362 753,39 рублей – просроченный основной долг, 71 217,33 рублей - проценты за пользование кредитом, 140 411,77 рублей – проценты за просроченный основной долг, 100 000,57 рублей – пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 6 327,43 рублей – пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины – 22 603,55 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Газпромбанк» проценты по ставке 10,25% годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, начиная с 05.09.2022 по дату полного погашения задолженности по просроченному основному долгу, с учетом снижения суммы задолженности.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 08.11.2017 на заложенное имущество - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1 путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 2 075 190,40 рублей.

Ответчик вправе подать в Гусь-Хрустальный городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней с момента получения указанного решения.

Ответчик вправе обжаловать решение суда в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Карпова

Мотивированное решение составлено 23.01.2023