Дело № 2-2302/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Мясниковой Ю.С. с участием:

представителя истца Администрации г. Ялта – ФИО1 (доверенность от 13.01.2022),

помощника прокурора г. Ялта – Ярынкина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ялты к ФИО2 о выселении, внесении в единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности,

установил:

Администрация г. Ялты обратилась с иском в суд к ФИО2, мотивируя тем, что судебными актами по иску администрации, дом и летняя кухня по были признаны самовольными постройками и снесены. Однако, на сегодняшний день сносу объектов препятствует проживание в них ФИО2 Учитывая изложенное, Администрация г. Ялта просит суд выселить ФИО2 из дома и летней кухни, внести в единый государственный реестр недвижимости запись о прекращении права собственности на дом и летнюю кухню (л.д. 1-4).

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Ялты – ФИО1 требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, почтовое извещение, направленное по месту регистрации, возвращено в суд с отметкой «истёк срок хранения», что является надлежащим извещением.

Третьи лица, в том числе привлечённые по инициативе суда, ОСП УФССП по г. Ялте, Госкомрегистр, ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск в части выселения, подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу ст. ст. 128, 129, 222 ГК РФ самовольное строение, не введенное в гражданский оборот, не может в нем участвовать, с ним нельзя совершать гражданско-правовые сделки, право на него не может быть установлено и зарегистрировано. Юридически значимые действия возможно только в отношении существующего объекта гражданских прав.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, в силу п. 2 ст. 222 ГК РФ не приобретает на нее права собственности, не вправе ею распоряжаться и совершать какие-либо сделки до признания такого права судом, о чем указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016 г.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 02.04.2018 г. (дело № 2-425/2018) удовлетворены исковые требования Администрации г. Ялта, на ФИО3, ФИО4 возложена обязанность снести жилой дом и летнюю кухню, расположенные по , сносимые объекты признаны самовольными постройками (л.д. 41-45).

На основании вынесенного судебного акта выданы соответствующие исполнительные листы, возбуждены исполнительные производства (л.д. 12-17).

Вступившим в законную силу решением Ялтинского городского суда от 11.05.2021 г. было установлено, что после вынесения решения о сносе ФИО3 подарил сносимые объекты своей дочери ФИО2, при этом этим же решением из сносимых объектов выселена ФИО4 (л.д. 46-52).

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в сносимых объектах, по сведениям, представленным судебными приставами-исполнителями, ФИО2 в них проживает (л.д. 10-11, 18-19).

Поскольку судебным актом, помещения (жилой дом и летняя кухня), по адресу признаны самовольными и подлежащими сносу, то есть фактически не введёнными в гражданский оборот, то регистрация там ФИО2 является незаконной, а сама ответчик подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Оценивая требование администрации о внесении в ЕГРН записи о прекращении права собственности на объекты недвижимости, суд исходит из следующего.

Согласно абзацу 2 п. 23 Постановления Пленума ВАС РФ, ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 г. № 10/22 решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.

В связи с чем, само по себе решение суда от 02.04.2018 г. в силу вышеуказанных разъяснений является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности на самовольные постройки (жилой дом и летнюю кухню).

Таким образом, требование администрации о внесение записи в ЕГРН о прекращении права собственности на самовольные постройки заявлено излишне.

Поскольку истец освобождён от оплаты государственной пошлины (300 рублей), последнюю на основании ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации города Ялты, удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, года рождения, из жилого дома и летней кухни по , без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.