УИД 42RS0033-01-2022-001583-19

Дело № 2-1040/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Прокопьевск 29 июля 2022 года

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Карамовой Е.Р.,

при секретаре Новиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2. На момент смерти в собственности матери находились жилой дом и земельный участок по адресу: . При жизни ФИО2 составила завещание, согласно которого она завещала все свое имущество детям: ФИО3 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Других наследников, принявших наследство после смерти ФИО2ФИО17 не имеется. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 после истечения установленного законом срока для принятия наследства. Однако, ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери ФИО6 С момента смерти матери и по настоящее время она следит за сохранностью дома и земельного участка, пользуется домом и земельным участком, несет расходы по содержанию имущества. При жизни право собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО2 не было зарегистрировано в установленном порядке. Просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: , в порядке наследования после смерти матери.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о судебном заседании.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Прокопьевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о судебном заседании, суду представлено письменное объяснение, согласно которого заявленные требования истца могут быть удовлетворены при наличии у истца доказательств, которые могут быть оценены судом на предмет допустимости и относимости.

Третье лицо – нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в своё отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что он знаком с ФИО1, которая проживает по , через улицу от неё. В своем доме по он проживает примерно с 1996 года, Боссерт на тот момент уже проживала с матерью, бабой ФИО18 и братом ФИО3. Баба ФИО19 умерла примерно в 2001-2002 г.г., позже умер брат ФИО3, в доме осталась проживать дочь бабы ФИО20 - ФИО1. Она садила всегда огород, зимой печку топит, ухаживает за домом и участком круглый год. Детей у ФИО3 не было. В данном доме кроме ФИО1 и ее дочери никого не видел.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что ФИО1 её соседка, она проживает в соседнем бараке с рождения. В доме по , ранее проживала мама Боссерт с сыном, потом приехала ФИО1 и купила себе квартиру. Мама умерла, потом брат умер. В доме после их смерти по настоящее время проживает ФИО4. Она постоянно видит в окно как ФИО4 садит огород, ухаживает за домом. У ФИО3 семья была, он разошелся с супругой, после развода дочь и жена уехали жить отдельно. Муж бабы Шуры умер.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1141 и п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевою собственность наследников.

С учетом того, что правоспособность граждан с силу п. 2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно гг. 4. ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что матерью истца ФИО1 является ФИО2. Данные обстоятельства следуют из свидетельства о рождении (л.д. 13) свидетельства о заключении брака (л.д. 14).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), ФИО2 приобрела в собственность в порядке наследования, после смерти мужа ФИО11, жилой дом общей площадью 36,70 кв.м., жилой – 30, 20 кв.м., расположенный в на земельном участке, площадью 600 кв.м. Дом принадлежал наследодателю на основании договора о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома, удостоверенного Прокопьевской нотконторой ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом также установлено, что во владении ФИО12 находился земельный участок по адресу: , предоставленный ему в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75).

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Документами, устанавливающими право ФИО12 на земельный участок по адресу: , является договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома, удостоверенного Прокопьевской нотконторой ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», спорный земельный участок считается предоставленным ФИО12 на праве собственности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таком положении, суд признаёт, что ФИО2 приняла наследство, оставшееся после смерти мужа ФИО12, в том числе, и земельный участок по адресу: .

Таким образом, с учетом положений ст.1153, ч.2 ст.1152 ГК РФ, со дня смерти ФИО12 право собственности на принадлежавшие ему жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , перешло к ФИО2 в порядке наследования.

ФИО2 по независящим от её воли причинам не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на данное имущество, в этом ей не могло быть отказано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

Судом также установлено, что при жизни, а именно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 составила завещание, согласно которого, принадлежащее ей имущество, она завещала ФИО3 и ФИО1 (л.д. 15).

Завещание было удостоверено нотариусом гор. Прокопьевск ФИО13, на день смерти наследодателя оно не изменялось и не отменено.

Таким образом, истец ФИО1 является наследником по завещанию имущества ФИО2

В соответствии с ч.ч.1.2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец ФИО1 после смерти ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после истечения установленного законом срока для принятия наследства.

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями наследственного дела, согласно которому, с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2, умершейДД.ММ.ГГГГ, в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО1 после истечения установленного законом срока для принятия наследства; ФИО1 было рекомендовано обратиться в суд (л.д. 26-39).

Согласно сведениям домовой книги, ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала согласно регистрации по адресу: ; совместно с ней на день смерти проживал и был зарегистрирован её сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19).

Согласно свидетельства о смерти, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29 оборот).

Согласно сведений Реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не заводилось (л.д. 81).

Из пояснений представителя истца следует, что в течение 6-ти месяцев после смерти ФИО2, истец ФИО1 продолжила проживать в доме ФИО2, стала пользоваться домом и земельным участком, принадлежащих ФИО2, следить за сохранностью дома и земельного участка, нести расходы по содержанию данного имущества т.е. произвела действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Также, из пояснений представителя истца усматривается, что до настоящего времени истец ФИО1 пользуется домом и земельным участком, предпринимает меры по сохранению данного имущества.

Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО9, ФИО10, в объективности которых у суда нет оснований сомневаться.

При таком положении, суд признаёт установленным, что истец ФИО1, в соответствии со ст. ст.1152-1154 ГК РФ, фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2

С учётом изложенного, суд считает, что ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО2

В силу п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учётом изложенного, требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , подлежат удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН, по адресу: , расположено здание жилого дома, 1957 года постройки, кадастровый №, площадью 36,7 кв.м. (л.д. 64).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок, расположенный по адресу: , поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, его площадь составляет 702 кв.м. (л.д. 65).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ , № №, в порядке наследования право собственности на здание жилого дома, расположенного по адресу: , общей площадью 36,7 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ , № №, в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , общей площадью 702 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, т.е. через Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области.

Решение в окончательной форме составлено 02.08.2022.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья: Е.Р. Карамова

Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0033-01-2022-001583-19 (№ 2-1040/2022) Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области.