Дело № 2-30/2026

45RS0005-01-2025-000293-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Звериноголовское Курганской области 26 января 2026 г.

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Кичигиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Коваленко Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Звериноголовского муниципального округа Курганской области обратилась в Звериноголовский районный суд Курганской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – Трансформаторная подстанция (ТП 10-0,4 кВ), водозабор-тупиковая площадью 1 кв.м., расположенная по адресу: Курганская область, <адрес>, кадастровый №. В обоснование заявленных требований указано, что <дата> недвижимое имущество – Трансформаторная подстанция (ТП 10/0,4 кВ), водозабор-тупиковая площадью 1 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Курганская область, <адрес>, кадастровый №, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью ЕГРН от 12.08.2025 №У. В течении трех месяцев со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах не указанный объект. Просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – Трансформаторная подстанция (ТП 10/0,4 кВ), водозабор-тупиковая площадью 1кв.м, расположенное по адресу: Курганская область, <адрес>, кадастровый №.

Представитель заявителя администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области ФИО3 в судебном заседании на требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица АО «СУЭНКО» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в представленных письменных пояснениях просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 6 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В силу ст. 133.1 Гражданского кодекса РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Линии электропередач являются объектами недвижимости, право собственности на которые в силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

К вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе, организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации (пп.4 п.1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Звериноголовского районного суда Курганской области от 28.05.2025 на Администрацию Звериноголовского муниципального округа Курганской области возложена обязанность в течении 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта- трансформаторную подстанцию (ТП 10/0,4 кВ) водозабор-тупиковую, расположенную в <адрес> муниципального округа Курганской области.

В ходе рассмотрения данного дела была установлено, что в <адрес> муниципального округа Курганской области имеется бесхозяйный объект – Трансформаторная подстанция (ТП10/0,4 кВ) водозабор-тупиковая, площадью 1кв.м, поставленный на кадастровый учет 12.08.2025 в качестве бесхозяйного объекта с присвоением кадастрового номера 45:05:010902:776. Данный объект расположен в границах Звериноголовского муниципального округа и функционирует в целях обеспечения потребителей коммунальной услугой электроснабжения. Согласно выписке из ЕГРН сооружение электроэнергетики – трансформаторная подстанция (ТП 10/0,4 кВ), водозабор-тупиковая, расположенное по адресу: Российская Федерация, Курганская область <адрес> принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 12.08.2025.

При разрешении вышеуказанного спора суд пришел к выводу, что обязанность по оформлению права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в силу действующего законодательства возложено на Звериноголовский муниципальный округ в лице его исполнительного-распорядительного органа, то есть администрации.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН от 24.12.2025, недвижимое имущество – трансформаторная подстанция (ТП 10/0,4 кВ), водозабор-тупиковая, площадью 1 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Курганская область, <адрес>, 12.08.2025 принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области на учет как бесхозяйное, на основании решения Звериноголовского районного суда от 28.02.2025, присвоен кадастровый №.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права удовлетворение заявления о признании вещи бесхозяйной не возможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-либо в фактическом владении.

На основе исследованных доказательств установлено, что спорный объект недвижимости является бесхозяйным недвижимым имуществом, так как не имеет собственника, принято на учет в установленном порядке. Со дня постановки на учет прошло более трех месяцев.

Из материалов дела следует, что как до, так и после постановки на учет вышеуказанного нежилого помещения, как бесхозяйного объекта, его собственник не был выявлен, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на спорный объект не обращались.

Таким образом, суд считает возможным заявление администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области удовлетворить, признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Звериноголовского муниципального округа Курганской области на бесхозяйное недвижимое имущество: трансформаторная подстанция (ТП 10/0,4 кВ), водозабор-тупиковая, площадью 1 кв.м, расположенное по адресу: Курганская область, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 26 января 2026 года.

Судья Н.А. Кичигина