Гражданское дело №2-526/2022

24RS0050-01-2022-000596-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 г. с. Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Белобородовой Е.В.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.02.1996 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 24:35:0490114:176, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта от 28.09.1995, 13.08.2020 данный дом является многоквартирным и состоит из двух квартир, расположен на перекрестке улиц Кирова и Ленина в с. Шила, имеет два разных входа, разное отопление, разные точки потребления электроэнергии и водоснабжения, соответственно жилой дом, ? доля в праве общей долевой собственности, принадлежащей истцу, является многоквартирным, истец фактически владеет квартирой № по адресу: <адрес>, что препятствует распоряжаться своей частью объекта по своему усмотрению. С учетом изложенного, просит прекратить право собственности за ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 48,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении доводам, дополнительно пояснив, что вышеуказанный дом расположен на перекрестке улиц <адрес> и <адрес> в <адрес>, является многоквартирным, состоит из двух изолированных друг от друга квартир с отдельными входами и коммуникациями. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону истец является собственником ? доли указанного дома, собственником другой ? доли являются ответчики, право собственности за которыми в 2016 году решением суда прекращено и признана их собственностью <адрес> указанном доме, однако ФИО1 до настоящего времени надлежащим образом не оформила документы на принадлежащее ей недвижимое имущество, что лишает ее возможности распорядиться им по своему усмотрению путем продажи с использованием средств материнского капитала, что не предусматривает долю в жилом помещении согласно действующего законодательства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Принимая во внимание изложенное, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 90,60 кв.м., а также земельного участка, площадью 811 кв.м. по данному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 08.02.1996.

Согласно постановления администрации Шилинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края от 15.04.2019, ранее присвоенные адреса жилому помещению с кадастровым номером № – <адрес>; <адрес> считать недействительными, адрес следует читать: <адрес>.

Как следует из технического паспорта от 28.09.1995 на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, дом состоит из двух отдельных изолированных помещений, принадлежащих разным собственникам: с литером <адрес> – состоит из кухни и жилой комнаты общей площадью 34,1 кв.м., с литером <адрес> – состоит из кухни, коридора и двух жилых комнат, общей площадью 45,3 кв.м. (которой владеет и пользуется ФИО1).

Согласно технического плана помещения – <адрес> в <адрес>, в жилом помещении произведена перепланировка, внутренняя обшивка и возведен жилой пристрой, после перемера и пересчета площадей выявлено, что площадь квартиры увеличилась на 3,3 кв.м. и составила 48,6 кв.м., соответственно, на 3,3 кв.м. увеличилась площадь здания в котором расположена квартира. Часть жилого дома, в котором расположена <адрес>, находится на земельном участке с кадастровым номером №.

Решением Сухобузимского районного суда Красноярского края от 29.09.2016, вступившего в законную силу, за ФИО7 (прежним собственником) признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34,1 кв.м.

Проанализировав вышеприведенные доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны собственников другого помещения, находящегося в спорном доме, владение истцом земельным участком на праве собственности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 24:35:0490114:165, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимости – квартиру, общей площадью 48,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Сухобузимский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: подпись Е.В. Белобородова

Мотивированный текст решения составлен 17 октября 2022 г.

Копия верна:

Судья Е.В. Белобородова