дело № 2-1313/2025
УИД 18RS0011-01-2025-001671-17
Решение
именем Российской Федерации
17 ноября 2025 года г. Глазов УР
Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Рубановой Н.В., при помощнике судьи Шикаловой Н.С., с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Глазов Дом» к ФИО5, ФИО6, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Глазов Дом» (далее по тексту ООО «Глазов Дом») обратилось в суд с иском к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что ответчик является предполагаемым наследником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение №, расположенное в многоквартирном <адрес> г. Глазова Удмуртской Республики. Наследодатель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик являлся сыном наследодателя, проживали совместно, таким образом, он является наследником первой очереди по закону по правилам п. 1 ст. 1142 ГК РФ. Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты к имуществу ФИО2, нотариусом ФИО8 открыто наследственное дело. Сведениями об иных наследниках истцу не известно. Задолженность по оплате коммунальных услуг по указанному жилому помещению за период с июля 2018 по февраль 2025 составляет 24 698,29 руб., пени с октября 2018 по февраль 2025 составляет 18 020,30 руб.
Настоящим исковым заявлением истец просит взыскать с ответчика ФИО7 задолженность период с июля 2018 по февраль 2025 в размере 42 718,59 руб.
Определением суда от 25.08.2025 привлечены к участию в деле в качестве соответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО9
Судом установлено, что в связи с заключением брака 18.05.2023 ответчику ФИО9 присвоена фамилия «Прохорова».
Определением суда от 16.10.2025 принято заявление истца в порядке ст.39 ГПК РФ, которым исковые требования, сформулированы в следующей редакции: Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6, ФИО4 в пользу ООО «Глазов Дом» задолженность за период с июля 2018 по февраль 2025 в размере 24 698,29 руб., пени с октября 2018 по февраль 2025 в размере 18 020,30 руб., образовавшуюся по адресу: УР, г. Глазов, <адрес>, а так же расходы по оплате государственной пошлины. Этим же определением принят отказ истца от иска к ответчику ФИО7, производство по делу в указанной части прекращено.
Определением суда 17.11.2025 принят отказ истца от иска в части взыскания пени за период с октября 2018 по февраль 2025 в размере 18 020,30 руб., производство по делу в указанной части прекращено.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, с учетом признания иска ответчиком ФИО4 просила взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 24 698,29 руб.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что намерена вступить в наследство после смерти отца ФИО3
Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ранее в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, ответчик ФИО6 пояснил, что не претендуют на долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО3
Дело рассмотрено по правилам ст.167 ГПК РФ в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Истец ООО «Глазов Дом» является юридическим лицом, имеющим лицензию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Главным управлением по государственному надзору Удмуртской Республики, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, зарегистрирован в ЕГРЮЛ за ОГРН <***>.
Предметом спора является оплата жилищно-коммунальной задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: УР, г. Глазов, <адрес>, кадастровый №, которое находится в многоквартирном доме, имеющем все виды благоустройства: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: УР, г. Глазов, <адрес> является ФИО7 Документы основания: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО11, договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-46).
Право собственности на ? доли, принадлежащей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ никем не оформлено.
На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: УР, г. Глазов, <адрес>, управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный жилой дом избрано ООО «Глазов Дом» (ООО «Дом-Сервис»), утвержден договор управления с управляющей организацией ООО «Дом-Сервис» (л.д. 19).
Согласно п. 4.2 договора управления размер платы за работы, услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества устанавливается не менее чем на 1 календарный год и не может превышать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденный органом местного самоуправления.
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена новая редакция договора управления многоквартирным домом, подписанным от имени собственников уполномоченным лицом (л.д. 22-23).
25.06.2019 между ООО «Глазов Дом» и собственниками помещений многоквартирного <адрес> г. Глазова в лице ФИО12 заключен договор управления многоквартирным домом, предметом, которого является выполнение управляющей организацией за плату работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных, используемых на содержание общего имущества дома и иные услуги, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (л.д. 24-28)
Собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений (п. 3.3.1 договора).
В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственник обязан уплатить Управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, он не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (п. 5.3 договора).
В судебном заседании установлено, что с 20.12.2010 ООО «Глазов Дом» осуществлялись действия по содержанию и ремонту жилья, оказанию коммунальных услуг мест общего пользования. Данное обстоятельство ответчиками не опровергнуто.
В соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Несмотря на то, что собственники жилого помещения, договор управления не заключили, на них распространяются права и обязанности, установленные в договоре управления, редакция которого утверждена на общем собрании собственников помещений дома.
В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: УР, г.Глазов, <адрес>, являлись ФИО7 и ФИО2 по ? доле каждый.
Согласно материалам дела, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям реестра наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело.
Из материалов наследственного дела ФИО2 следует, что наследниками по закону первой очереди, являются её сыновья ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратившиеся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В состав наследственного имущества умершей ФИО2 входит, в том числе, доля в квартире, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, г.Глазов, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле каждому на акции привилегированные типа А, количеством 20 штук ОАО «ЧМЗ» (рыночная стоимость 20 акций составляла 1400 руб. на день смерти наследодателя) (л.д.57).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле на денежную сумму размером 4084,26 руб., состоящую из доходов акционера ОАО «ЧМЗ» по акциям именным типа А, привилегированным (л.д. 59).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 нотариусу ФИО11 подано заявление, которым в соответствии со ст. 244-245 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет ? долю квартиры совместной собственности, расположенной по адресу: УР, г. Глазов, <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации (л.д. 60).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: УР, г. Глазов, <адрес> (л.д. 62).
Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО7 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: УР, г. Глазов, <адрес>. Документы-основания: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-46).
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и, где бы оно ни находилось.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Свидетельство о праве на наследство на квартиру после смерти ФИО2 им не получено, однако приняв часть наследства, он принял все причитающееся ему наследство, в том числе, ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Задолженность по оплате коммунальных услуг, начисленная на долю, принадлежащую ФИО3 в праве собственности на квартиру по адресу: УР, г. Глазов, Чепецкая, <адрес>, за период с июля 2018 по февраль 2025, исхода из расчета истца составляет 24 698,29 руб.
В соответствии с общими положениями об обязательствах обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ), при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). Обязательство ФИО3 в соответствии с его условиями не исполнено по причине его смерти.
Пунктом 1 статьи 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
По общему правилу обязательства, возникшие из кредитного договора, с личностью должника неразрывно не связаны, поскольку кредитор может принять исполнение от любого лица.
По правилам пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (пункт 3 цитируемой нормы).
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Буквальное толкование приведенных положений материального закона и разъяснений по его применению свидетельствует о том, что обязательство заемщика смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 ГК РФ не прекращается и входит в состав его наследства. После смерти наследодателя неисполненные им обязательства перед кредитором подлежат исполнению его наследниками, принявшими наследство, и ограничиваются стоимостью этого наследства. Соответственно, юридически значимым для возложения на иных лиц обязанности по исполнению имущественных обязательств наследодателя является: наличие наследников, принявших наследство, наличие наследственного имущества и его стоимость.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из информации Управления ЗАГС Администрации г. Глазова, ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, во ФГИС ЕГР ЗАГС не найдены записи актов о расторжении брака.
Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 является отцом ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 является отцом ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 109).
Судом установлено, что в связи с заключением брака ФИО9 присвоена фамилия «Прохорова» (л.д. 131).
Таким образом, наследниками первой очереди по закону, по правилам пункта 1 статьи 1142 ГК РФ, являются супруга наследодателя ФИО5 и дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 цитируемой нормы).
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).
При этом, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статья 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) (пункт 36 приведенного постановления Пленума).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.
Согласно сведениям реестра наследственных дел ЕИС, наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открыто (л.д. 98).
Вместе с тем, обращение к нотариусу является лишь одним из способов принятия наследства, другим способом является фактическое принятие наследства.
Из поквартирной карточки, адресных справок ОВМ МО МВД России «Глазовский» следует, что ФИО3 по день смерти был зарегистрирован по адресу: г. Глазов, <адрес>. Совместно с ним по данному адресу были зарегистрированы: супруга ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108, 121, 122, 123).
Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства, поскольку в жилом помещении наличествует имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающих с ним наследников и принадлежит в том числе, наследодателю, этим имуществом продолжает пользоваться наследник и после смерти наследодателя.
Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания (пункт 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9).
Поскольку совместное проживание наследников с наследодателем в одном жилом помещении на день открытия наследства прямо предусмотрено законом и разъяснениями по его применению в качестве действия, свидетельствующего о фактическом принятии наследства, так как совместное проживание предполагает совместное использование предметов домашней обстановки, то одно это обстоятельство является достаточным для признания наследника фактически принявшим наследство.
В соответствии с Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий и способ ее фиксирования информацию о фактическом принятии наследства нотариус устанавливает на основании документов, подтверждающих совершение наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства, например: документов, выданных органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией, и иных документов, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, если такой наследник не сообщает в заявлении о несовершении им действий по фактическому принятию наследства; судебного акта (пункт 52).
По смыслу статьи 1152 ГК РФ вступление наследника во владение любой вещью из состава наследства, управление любой его частью рассматривается, как принятие наследства в целом. Под фактическим принятием наследства следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В условиях установления приведенных обстоятельств отсутствие у них намерения принять наследство такой наследник должен доказать.
Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства, не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (пункт 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Материалами дела установлено, что ФИО3 по день смерти фактически проживал совместно с супругой ФИО5 и детьми ФИО6, ФИО4 по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес>. Данные действия в совокупности свидетельствует о вступлении ими во владение, пользование, распоряжение наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО3
Ответчики с соблюдением требований статьи 1157 ГК РФ в течение шести месяцев со дня открытия наследства от наследства не отказались, доказательств отсутствия намерения принимать наследство не представили, в суд с исковым заявлением о признании не принявшими наследство не обращались.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 84).
Из ответа Федеральной налоговой службы следует, что отсутствуют сведения об открытых на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., банковских счетах (вкладах) (л.д. 83, 112).
Из сведений представленных Глазовским филиалом «ЦКО БТИ» следует, что ФИО3 (дата рождения не указана) на 1999 год являлся собственником гаража по адресу: УР, г. Глазов, гаражный кооператив «Строитель», гаражный участок №, блок №, гараж № (л.д. 89).
Из ответа МВД по Удмуртской Республике следует, что согласно Федеральной информационной системе Государственной инспекции безопасности дорожного движения информации о наличии транспортных средств у ФИО3 нет (л.д. 92).
Из информации инспекции по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Главного управления по государственному надзору УР в отношении ФИО3 тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним не зарегистрировано (л.д. 90).
Из ответа Глазовского управления МЧС России по Удмуртской Республике следует, что за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ведомственной информационной системе ГИМС МЧС России зарегистрировано гребное судно (модель ПИРАНЬЯ 2, постройка 2003) с идентификационным (бортовым) номером 86-11УУ. Дата постановки судна на учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95).
Таким образом, стоимость принятого наследниками наследственного имущества превышает размер долговых обязательств ФИО3
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.
Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства; принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества; наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества; при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
Из положений приведенных норм материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, применительно к данному спору следует, что неисполненные обязательства собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг в порядке универсального правопреемства в неизменном виде переходят в порядке наследования к наследникам, принявшим наследство, которые и обязаны отвечать перед кредитором по обязательствам умершего заемщика в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п.61).
Согласно п. 63 данного Постановления при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.
Приняв наследство после смерти ФИО3, ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО4, в силу положений ст. 1175 ГК РФ, приняли и долги наследодателя.
Наследство переходит в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое (в том числе имущество и обязанности, включая обязанности по долгам (ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ).
Доказательств иного объема наследственного имущества, его размера сторонами в ходе рассмотрения настоящего дела не представлено, размер и стоимость определенного наследственного имущества не оспорены.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Вышеперечисленные нормы закона свидетельствуют о том, что на ответчиков возложена обязанность по своевременной и полной оплате задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Законодатель предусмотрел в ст. 155 ЖК РФ срок по внесению платы за жилое помещение - ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствие со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно представленному стороной истца расчету, задолженность ответчиков за 1/4 доли в порядке наследования по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: г. Глазов, <адрес>, в период с июля 2018 по февраль 2025 составляет 24 698,29 руб.
Проанализировав расчет истца, суд считает, что его арифметически верным, составленным с соблюдением положений ст. 154 ЖК РФ, что согласуется с условиями договора управления многоквартирного жилого дома.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчиками примененный истцом порядок распределения поступавших от них на оплату жилищно-коммунальных услуг денежных средств оспорен, судом не установлено, что позволяет суду сделать вывод о достижении сторонами соглашения по данному вопросу.
Размер начислений платы за жилищно-коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспаривается.
Доказательств оплаты задолженности, иной размер задолженности в соответствии со ст.56 ГК РФ, ответчиками не представлено. Контррасчет также не представлен, в отсутствие к этому объективных препятствий и ограничений. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты за жилищно–коммунальные услуги суд не усматривает.
Принимая во внимание, что наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости наследственного имущества, ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО4, принявшие наследство после смерти ФИО3, должны нести бремя его содержания, в том числе, по оплате коммунальных услуг, начисленных по оплате жилого помещения, собственником ? доли которого являлся ФИО3, таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в размере 24 698,29 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом положений ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать расходы по оплате государственной пошлины в солидарном порядке с ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО4 в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Глазов Дом» к ФИО5, ФИО6, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Глазов Дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2018 по февраль 2025 в размере 24 698,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.
Мотивированное решение составлено 24.11.2025.
Судья Н.В. Рубанова