Дело № 2-3271/2022 УИД 23RS0014-01-2022-003121-88
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Динская Краснодарского края 28 ноября 2022 года
Динской районный суд Краснодарского края в составе:
Судьи Костюк А.А.,
при секретаре Белковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 847 кв.м., категории: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что 12.10.1996 г. согласно Постановления № 171 от 17.07.1996 г. о разрешении ФИО9 продажи земельного участка, предоставленного в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, ФИО3 ФИО1, между указанными лицами был заключен договор о переходе права в размере ? доля каждому ФИО3 и ее несовершеннолетнему сыну на момент заключения сделки - ФИО1.
24.12.2017 года умерла ФИО3 мать ФИО1 и ФИО12 (ФИО4, ФИО2 –фамилии в браке) ФИО6. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее на земельного учноткн о кадастровым номером: №, площадью 847 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.
Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением от 12.10.1996 г., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 15.01.1997 г., выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству Динского района per. запись № 123. 16.07.2005 поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер №. Однако, при жизни наследодателем право не зарегистрировано.
Согласно справки № 120 от 20.03.2018 г. заявление о принятии наследства подано ФИО1
Сестрой истца на тот момент - ФИО4 был составлен отказ от наследства в рамках наследственного дела.
Ввиду отсутствия регистрации права при жизни наследодателя, Нотариусом рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права в порядке наследования.
Истец ФИО5 и его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились. ФИО7 представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, путем направления судебных повесток с уведомлениями по известному суду адресу - регистрации по месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, ходатайств об отложении дела не заявляла.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.
Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Извещения ответчика о датах судебных заседаний направлялись судом по указанному истцом месту жительства – регистрации ответчика заказными письмами с уведомлениями о вручении, письма адресатом не получены, почтовые конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что суд со своей стороны исполнил требования процессуального закона об извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, в то же время из поведения ответчика усматривается отсутствие намерения реализовать свои процессуальные права надлежащим образом в соответствии с требования ст. 35 ГПК РФ.
Третье лицо нотариус Динского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
в соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
На основании ст. ст. 1142 - 1144 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из п.п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
П. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ФИО1 приобрел ? длю земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, другую ? доли приобрела его мать ФИО3 согласно Постановления № 171 от 17.07.1996 г. о разрешении ФИО9 продажи земельного участка.
Далее был заключен договор о переходе права в размере ? доли к каждому ФИО3 и ФИО1. Размер долей подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 15.01.1997 г., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству Динского района рег. запись № 123.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, – мать ФИО1 и ФИО12 (ФИО4, ФИО2 - фамилии в браке) ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти.
После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 847 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.
Сестрой истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подписан нотариальный отказ, заверенный нотариусом Динского нотариального округа ФИО8 в пользу ФИО1.
Нотариусом рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права в порядке наследования, в связи с отсутствием регистрации права при жизни наследодателя.
При обращении ФИО1 в орган регистрации прав с заявлением о регистрации ? доли, было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от 28.04.2022 г. и разъяснено, о необходимости предоставления документа основания на регистрацию.
Таким образом, истец только в судебном порядке может защитить свои права как собственника земельного участка, путем признания права собственности.
На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 847 кв.м., категории: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 2 декабря 2022 года.
Судья
Динского районного суда подпись А.А. Костюк