УИД 77RS0029-02-2022-009238-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4990/22 по иску фио к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио А.В. обратилась в суд с иском к фио В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований фио А.В. указала, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес на основании договора социального найма от 18.10.2011 года. 16.11.2013 года она заключила брак с фио, после чего он в качестве супруга был зарегистрирован по адресу указанной квартиры 23.12.2013 года. 16.06.2015 года брак между ними прекращен. После прекращения семейных отношений фио В.А., забрав все свои вещи, выехал из квартиры. С момента выезда до настоящего времени он в квартире не появлялся, попыток вселения не предпринимал, ЖКУ не оплачивает, членом семьи нанимателя жилого помещения не является. Его выезд из квартиры носит добровольный и постоянный характер. Препятствий во вселении и проживании ответчику не чинились, место жительства ответчика ей (фио) неизвестно, таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Истец фио А.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио В.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц ОВМ ОМВД России по адрес, ДГИ адрес в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и месте рассмотрения дела.

В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ответчиком фио не представлено доказательств о невозможности участия в судебном заседании, суд признает причины неявки ответчика неуважительными, в связи с чем посчитал возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие неявившегося ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 67 ЖК РФ) и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Спорная квартира относится к муниципальному жилому фонду, предоставлена истцу фио (в настоящее время фио) А.В. для проживания на основании договора социального найма жилого помещения № 5805-01-2009-000666.1 от 18.10.2011 года (л.д. 12). В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны дочь фио, сын фио и другие фио

16.11.2013 года между фио и фио заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия фио.

В настоящее время в квартире одновременно с истцом зарегистрирован, в том числе, ответчик фио В.А. (л.д. 14-15).

16.06.2015 года брак между фио и фио прекращен (л.д. 11).

В судебном заседании истец фио А.В. пояснила, что брак с ответчиком прекращен, он не является членом ее семьи. После расторжения брака он выехал из квартиры, забрав все свои вещи. С момента выезда в квартиру не приходил, не проживал в ней, ЖКУ не оплачивал.

Допрошенный в качестве свидетеля фио показал, что фио А.В. приходится ему соседкой по дому, фио В.А. он видел последний раз во дворе дома в 2016 году, в квартире 27 по адрес фио В.А. не проживает примерно с 2016 года, брак между фио прекращен.

Свидетель фио показала, что приходится матерью фио, в квартире по адрес фио А.В. проживает с детьми, фио В.А. не живет в квартире с 2016 года, он забрал свои вещи и уехал из квартиры добровольно. С момента выезда в квартире не появлялся.

Свидетель фио и фио дали аналогичные показания относительно не проживания фио В.А. в спорной квартире.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку показания последовательны, логичны, взаимно дополняют друг друга, не противоречат другим собранным по делу доказательствам, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 01.04.2022 года следует, что 23.03.2022 года в Отдел МВД России по адрес поступило сообщение из службы «02» КУСП № 5003 о том, что по адресу: адрес сосед (фио В.А.) ударил гражданку. (л.д. 105-106).

Направленная по адресу регистрации ответчика почтовая корреспонденция не получена адресатом, что также может свидетельствовать о не проживании фио В.А. по адресу регистрации.

Расходы по оплате ЖКУ, по содержанию жилого помещения несет истец, а иного суду не представлено.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчик фио В.А. длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, что свидетельствует о его утрате право пользования жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что фио В.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку каких-либо данных, свидетельствующих о чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках фио В.А. вселиться в жилое помещение, о несении им расходов по содержанию спорного жилого помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио фио утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 09.11.2022 года