36RS0015-01-2022-000898-74

2-545/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский 23 августа 2022 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

при секретаре Косачевой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к администрации Новогольского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о приведении размера долей в праве в соответствие и признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском, указывая, что являются родными братом и сестрой, уроженцами , проживают вместе со своими семьями в . Их отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ в , являлся собственником 100/1283 долей земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым № площадью 769974 кв.м, расположенного по адресу: Воронежская область, Грибановский район, Новогольское сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала №, о чем имелась запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок находился в аренде ООО «Грибановка-АГРО-Инвест» на основании договора аренды от 14.09.2010 о чем имелась регистрационная запись № 36-36-10/012/2010-225 от 14.09.2010.

После смерти отца в установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Грибановского нотариального округа ФИО5 было открыто наследственное дело № за год, ДД.ММ.ГГГГ им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждому в размере 1/2 доли от 100/1283 долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, то есть каждый из них стал собственником 100/ 2156 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

ФИО3 зарегистрировал право собственности на предоставленные 100/2156 долей, о чем в ЕГРН была внесена регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество не смогла, так как выяснилось, что нотариусом при выдаче свидетельства о праве на наследство были неверно определены доли в праве.

Так, наследодателю ФИО1 принадлежало на праве собственности 100/1283 долей земельного участка, значит, двум наследникам в собственность должно перейти в равных долях по 50/1283 доли в праве каждому, а не по 100/2156 долей, как указано нотариусом.

В связи с наличием ошибки в подсчете размера долей наследственного имущества во внесудебном порядке ФИО4 не может зарегистрировать свои права, а ФИО3 - внести изменения в зарегистрированные доли, поскольку действующим законодательством нотариусу не предоставлено право отменять или аннулировать выданные свидетельства о праве на наследство. Законом также не предусмотрено право внесения в свидетельства изменений, касающихся состава наследственного имущества (кроме исправления технических ошибок).

Просят суд:

признать недействительными свидетельства № и № о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданные на имя ФИО4 и ФИО3 соответственно нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО5, в рамках наследственного дела № за год, реестровый №, на наследственное имущество в виде 1/2 доли каждому в праве на имущество, состоящее из 100/1283 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 769974 кв.м, расположенный по адресу: Воронежская область, Грибановский район, Новогольское сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала №, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в части определенного нотариусом размера 100/2156 доли в праве;

исключить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на 100/2156 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 769974 кв.м, расположенного по адресу Воронежская область, Грибановский район, Новогольское сельское поселение, совершенную на имя ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ;

привести в соответствие размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения под кадастровым № площадью 769974 кв.м, расположенного по адресу: Воронежская область, Грибановский район, Новогольское сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала №, определив размер наследственной доли ФИО4 и ФИО3 как 50/1283 доли каждому, признав за каждым из них право собственности в указанном размере в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы ФИО4 и ФИО3 не явились, посредством телефонограмм и письменных заявлений просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивают, л.д. 41-43.

Представитель ответчика, администрации Новогольского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, а также третьи лица ООО «Грибановка-АГРО-Инвест» и Управление Росреестра по Воронежской области, уведомленные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причине неявки суду не сообщили, отзывов не предоставили, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении в свое отсутствие не просили, л.д. 35, 37, 40 (оборот).

Нотариус нотариального округа Грибановского района ФИО6 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, л.д. 24.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие сторон по имеющимся доказательствам.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами дела установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Органом ЗАГС Москвы № Многофункциональным центром предоставления государственных услуг района Лосиноостровский, л.д. 14).

В состав наследственного имущества после смерти ФИО1 вошли 100/1283 долей земельного участка, находящегося по адресу: Воронежская область, Грибановский район, Новогольское сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала №, расположенного в границах участка, кадастровый №, площадью 769974 кв.м, что подтверждается записью регистрации в ЕГРН № (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 47).

Наследниками ФИО1 по закону являлись дети ФИО3 и ФИО4, родственные отношения с которыми подтверждаются правоустанавливающими документами (свидетельство о рождении ФИО3, выдано Новогольским сельским Советом Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении ФИО7, выдано Новогольским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельство о регистрации брака ФИО7 с ФИО2, выдано ДД.ММ.ГГГГ Загсом г. Мытищи Московской области, л.д. 44-46).

После смерти отца ФИО1 в установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно статье 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Нотариусом Грибановского нотариального округа ФИО5 на основании заявлений ФИО3 и ФИО4 открыто наследственное дело № за год, что подтверждается копией направленного в суд наследственного дела, л.д. 34.

Как следует из материалов наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону № и № соответственно в размере по 1/2 доле от наследственного имущества каждому, то есть по 1/2 каждому от 100/1283 долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. При этом в каждом свидетельстве нотариус указала, что ФИО4 и ФИО3 соответственно стали собственником 100/2156 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, л.д. 15-16.

При этом нотариусом размер наследственной доли арифметически указан неверно, поскольку 1/2 от 100/1283 составляет 50/1283, но не 100/2156.

ФИО3 зарегистрировал право собственности на предоставленные 100/2156 долей, о чем в ЕГРН была внесена регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (Выписка из ЕГРН от 18.08.2022 № КУВИ – 001/2022-142571540, л.д. 27-33.

ФИО4 зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке не может ввиду обнаруженной арифметической ошибки.

В соответствие с абзацем 6 статьи 45.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденных Верховным Судом Российской Федерации 11.02.1993 № 4462-1, исправление в нотариально оформленном документе арифметической ошибки, влияющей на права третьих лиц, допускается при наличии письменного согласия каждого из указанных лиц. При отсутствии письменного согласия третьих лиц на исправление арифметической ошибки, влияющей на их права, ошибка исправляется на основании решения суда.

Поскольку свидетельство о праве на наследство является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в силу положений части третьей статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» представление в орган регистрации прав свидетельства о праве на наследство, содержащего ошибку, является реестровой ошибкой.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть четвертая статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ).

В связи с изложенным суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку кроме арифметической ошибки, выданные нотариусом свидетельства о праве на наследство соответствуют закону, не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, никем не оспариваются, а размер долей наследственного имущества, полученного наследниками ФИО3 и ФИО4 в равных долях, подлежит приведению в соответствие.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 (СНИЛС №) и ФИО4 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать частично недействительным свидетельство № о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО5 в рамках наследственного дела № за год, реестровый №, на имя ФИО4 на наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве на наследственное имущество, состоящее из 100/1283 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 769974 кв.м, расположенный по адресу Воронежская область, Грибановский район, Новогольское сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала №, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в части определенного нотариусом размера - 100/2156 долей в праве. Считать свидетельство выданным на 50/1283 долей в праве.

Признать частично недействительным свидетельство № о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО5 в рамках наследственного дела № за год, реестровый №, на имя ФИО3 на наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве на имущество, состоящее из 100/1283 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 769974 кв.м, расположенный по адресу Воронежская область, Грибановский район, Новогольское сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала №, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в части определенного нотариусом размера 100/2156 долей в праве. Считать свидетельство выданным на 50/1283 долей в праве.

Исключить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на 100/2156 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 769974 кв.м, расположенный по адресу Воронежская область, Грибановский район, Новогольское сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала №, совершенную на имя ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО3 и ФИО4 в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в , на 100/1283 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 769974 кв.м, расположенный по адресу Воронежская область, Грибановский район, Новогольское сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала №, в равных долях, по 50/1283 долей в праве каждому.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке через Грибановский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева

Копия верна: Судья:

Секретарь: