___
Дело № 2-1778/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 14 марта 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Васильевой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка
установил :
Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчиком самовольно заняты земельные участки, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ___. Данное правонарушение подпадает под ст. 7.1 КоАП РФ. Просит обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятые земельные участки площадью всего ___ кв. м., путем демонтажа части ограждения, переноса металлического контейнера. В случае неисполнения в установленный срок ответчиком решения суда, предоставить Окружной администрации г. Якутска право произвести указанные действия с последующим возложением необходимых для этого расходов.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО1 исковые требования признал, просил предоставить отсрочку исполнения решения суда в связи с климатическими условиями до ____.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от ____ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Из материалов дела следует, что ____ главным специалистом Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска составлен акт наблюдения за соблюдением обязательных требований №, по результатам которого установлено следующее.
Земельный участок по адресу: ___ с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., освоен, огорожен, на нем расположена большая часть одноэтажного жилого дома, большая часть гаража, малая часть металлического контейнера, строящийся двухэтажный жилой дом и уличный туалет.
Земельный участок с площадью ___ кв.м. принадлежит в праве собственности ФИО1, запись государственной регистрации права № от ____ Вид разрешенного использования – под жилой дом.
На момент обследования, при визуальном осмотре на прилегающей территории земельного участка с кадастровым номером № выявлено самовольное занятие земельного участка:
- находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, площадью ___ кв.м. На нем расположена малая часть одноэтажного жилого дома, малая часть гаража, большая часть металлического контейнера и части ограждения территории;
- с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: под земельные участки (территории) общего пользования, площадью ___ кв.м. На нем расположены часть ограждения территории.
Правоустанавливающие документы на использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, площадью ___ кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м. у ФИО1 отсутствуют.
Данное правонарушение подпадает под ст. 7.1 КоАП РФ.
К данному акту наблюдения за соблюдением обязательных требований № от ____ приложены задание на выполнение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, отчет о выполнении задания, фототаблицы, расчет площади картометрическим методом в камеральных условиях. Данные доказательства признаются судом относимыми и допустимыми, составленными в установленном порядке уполномоченным органом местного самоуправления.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.
В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).
Согласно п. п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Таким образом, самовольное занятие ответчиком названного земельного участка является установленным, подтверждается материалами дела и нарушает права истца как распорядителя данного земельного участка. Доказательств обратного ответчиком в нарушение правил распределения бремени доказывания, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (часть 1).
В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено (часть 2).
С учетом установленных обстоятельств дела, характера работ, которые необходимо произвести, климатических условий, длительности зимнего периода, вечной мерзлоты, что в силу ст. 61 ГПК РФ является общеизвестным фактом и в доказывании не нуждается, суд считает возможным установить срок освобождения самовольно занятого земельного участка до ____
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать ФИО1, ____ г.р., урож. ___, (СНИЛС №, паспорт № выдан ___ от ____) за свой счет освободить самовольно занятые земельные участки площадью ___ кв.м. и ___ кв.м., прилегающие к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ___, путем демонтажа части ограждения и переноса металлического контейнера согласно координат поворотных точек, указанных в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска № от ____ в срок ____
В случае неисполнения в установленный срок ФИО1 решения суда предоставить Окружной администрации г. Якутска право освободить вышеуказанные самовольно занятые земельные участки путем демонтажа части ограждения, переноса металлического контейнера согласно координат поворотных точек, указанных в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска № от ____ с последующим возложением на ответчика необходимых для этого расходов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: ___ М.В. Макаров
___
___
___