Дело № 2-3998/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волжский Волгоградской области 31 июля 2025 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Гармановой А.А.

при ведении протокола помощником ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волгоградского межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и интересов Российской Федерации, Территориального управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области к администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Волгоградский межрайонный природоохранный прокурор в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и интересов Российской Федерации, ТУ Росимущества в <адрес> обратились в суд с вышеназванным иском к администрации городского округа-<адрес>, указав в обоснование, что Волгоградской межрайонной природоохранной прокуратурой проведен анализ соблюдения законодательства об охране вод на территории городского округа-<адрес>, в ходе которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером <...>, расположен по адресу: <адрес>Б, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения», площадь – 9056+/-33кв.м. По информации полученной из филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, установлено, что вышеуказанный земельный участок имеет наложение на границы водного объекта – реки Ахтуба. Указанный земельный участок с кадастровым номером <...> принадлежит на праве собственности городскому округу-<адрес>. Поскольку земельный участок ответчика сформирован и зарегистрирован в границах водного объекта реки Ахтуба, просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес>Б, исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ этого земельного участка.

Определением Волжского городского суда Волгоградской области от 01 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен комитет земельных ресурсов администрации городского округа-г.Волсжкий волгоградской области.

В судебном заседании представитель истца – помощник Волгоградского межрайонного природоохранного прокурора Шамне А.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представители истца ТУ Росимущества в Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа-г.Волсжкий Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Представитель третьего лица филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Волгоградской области, комитета земельных ресурсов администрации городского округа-г.Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределённого круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Статьей 1 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ определено понятие водного объекта, как природного или искусственного водоема, водотока либо иного объекта, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 5 Водного кодекса РФ к поверхностным водным объектам относятся, в том числе водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища).

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 6, ч. 8 ст. 6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского рыболовства и причаливания плавучих средств.

Согласно ч. 1 ст. 8 Водного кодекса РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Согласно ст. 9 Водного Кодекса РФ физические лица, а также юридические лица приобретают право пользования поверхностными водными объектами по основаниям и в порядке, которые установлены главой 3 Водного кодекса Российской Федерации – на основании договора водопользования ил решения о предоставлении водного объекта в пользование.

В соответствии со ст. 71 Конституции Российской Федерации и ст. 209 ГК РФ право распоряжения федеральной собственностью принадлежит его собственнику.

Таким образом, земельные участки общего пользования, в том числе береговые полосы водных объектов общего пользования, отнесены к индивидуально определенным недвижимым вещами с установленными в соответствии с проектом межевания территории границами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок с кадастровым номером <...>, расположен по адресу: <адрес>Б, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения», площадь – 9056+/-33кв.м. и принадлежит на праве собственности администрации городского округа-<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По информации полученной из филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, установлено, что вышеуказанный земельный участок имеет наложение на границы водного объекта – реки Ахтуба и его координаты границ отличаются от его фактического местоположения.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Таким образом, установлено, что указанный земельный участок сформирован и зарегистрирован в пределах акватории реки Ахтуба, что не отвечает требования закона.

Частью 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ определено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании приведенных положений законодательства, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером <...> образован в пределах акватории реки Ахтуба.

При таких обстоятельствах, исковые требования межрайонного природоохранного прокурора, ТУ Росимущества к администрации городского округа-<адрес> о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка подлежат удовлетворению.

Принятое судом решение является основанием для аннулирования сведений в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес>Б, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения», площадь – 9056+/-33кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Волгоградского межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и интересов Российской Федерации, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> к администрации городского округа-<адрес> о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка – удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес>Б.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес>Б.

Решение суда является основанием для аннулирования сведений в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес>Б.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: <...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>