Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кребель В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО7, с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Октябрьский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (№ доли) и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3 (№ доли). Вместе с тем, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 (собственник), ФИО5 (жена), ФИО4 (сын), ФИО2 (брат), ФИО1 (племянник). Соглашения между истцом и ответчиками, в котором был бы определен порядок пользования спорным жилым помещением с последними не заключено. Кроме того, племянник ФИО3 – ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении более № лет. Также, после дарения своей доли ФИО2 с 2017 года в спорной квартире не проживает. Таким образом, ФИО2 и ФИО1 членами семьи истца не являются, совместное хозяйство не ведут, расходы на содержание жилого помещения не несут. Сохранение за ответчиками регистрации в жилом помещении нарушает право собственности истца в отношении принадлежащего ему жилого помещения, а также влечет для последнего обязанность нести дополнительные расходы по содержанию жилья, в частности по внесению платы за мусор, электроэнергию, так как размер платы согласно действующему законодательству определяется исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, извещенысудом надлежащим образом.

Представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебном заседании участия не принимали, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Старший помощник <адрес> <адрес> ФИО8, в судебном заседании полагала возможным признать ФИО2, ФИО1 утратившими права пользования жилым помещением.

Суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со статьей 242 Гражданского процессуального кодекса РФ заочное решение суда подлежит отмене по заявлению ответчика, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Выслушав представителя истца ФИО10, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО9 (№ доли), а также на основании договора дарения № долей в праве собственности на квартиру заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которой ФИО3 является единоличным собственником спорного жилого помещения.

Согласно копии финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО12 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (брат), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (племянник), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (собственник) и ФИО4 (сын), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (жена) до настоящего времени.

По имеющимся сведениям регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>,

Однако, из текста искового заявления следует, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает более № лет, ответчик ФИО2 не проживает в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, а также не несут расходы по его содержанию, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Право частной собственности охраняется законом (статья 35 Конституции РФ).

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 40 Конституции РФ провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 хотя и был зарегистрирован в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, никогда в нем не проживал. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, как усматривается из текста искового заявления, ответчики не осуществляли каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из отношений найма, не оплачивали коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что ответчики собственниками жилого помещения не являются, не несут бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, не участвуют в оплате коммунальных платежей, членами семьи собственника жилого помещения не являются, наличие данных обстоятельств является правовым основанием для признания ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчиков ФИО2. ФИО1 в спорном жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО3, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, но в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.

Согласно положениям статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, тем самым лишив себя возможности представить свои возражения в обоснование заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Кребель