УИД 21RS0016-01-2024-003261-32
Дело №2-215/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2025 года п. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Артемьевой О.А.,
при секретаре судебного заседания Елисеевой О.Г.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
представителя ответчиков ФИО3, ФИО2 – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, ФИО3, ФИО2 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, признании реестровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 после изменения исковых требований обратился в суд с иском к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, ФИО3, ФИО2 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, признании реестровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка, установлении границ земельного участка.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО6, ФИО7, ФИО9 и ФИО10 являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 71,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Под многоквартирным домом №, площадью 279,3 кв.м., 1979 года постройки, сформирован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 229 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для обслуживания многоквартирного жилого дома. По сведениям, имеющимся у истца ФИО6, вышеупомянутый земельный участок под многоквартирным жилым домом был сформирован кадастровым инженером по заказу администрации Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики. Формирование администрацией Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики произведено с существенным нарушением прав граждан – собственников квартир многоквартирного жилого <адрес>, в том числе и истца ФИО6 При исчислении размера земельного участка под многоквартирным жилым дома должна была приниматься общая площадь жилых и нежилых помещений и строений. Мнения собственников многоквартирного жилого дома при формировании земельного участка не учитывались. Таким образом, площадь земельного участка в 229 кв.м. меньше площади самого многоквартирного жилого дома. По заказу истца кадастровым инженером ООО «Межевик» ФИО8 подготовлена схема расположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и прилегающего земельного участка № с прилегающими строениями. Из подготовленной схемы усматривается, что контур земельного участка с кадастровым номером №, площадью 229 кв.м., меньше контура жилого <адрес>, площадью 259 кв.м.; контур ограждений – заборы на придомовой территории многоквартирного жилого дома в точках 22 и 28 включены в границы земельного участка с кадастровым номером №; хозяйственные постройки при многоквартирном жилом доме включены в границы земельного участка с кадастровым номером №; границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, вплотную примыкают м многоквартирному жилому дому, расстояние между которыми составляет 2 м. Подъезды <адрес> расположены в задней части со стороны земельного участка с кадастровым номером №. С указанной стороны отсутствует фактическая возможность пользования земельным участком. Ошибочно сформировав земельный участок под многоквартирным жилым домом администрация Кугесьского сельского поселения своими действиями позволила собственникам земельного участка с кадастровым номером № – ФИО3 и ФИО2, сформировать земельный участок таким образом, что при его формировании произошел фактический захват части земельного участка придомовой территории многоквартирного жилого дома с его заборами и хозяйственными постройками, принадлежащими собственникам многоквартирного жилого дома. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, а также заключение проведенной в ходе рассмотрения дела по существу, после уточнения исковых требований истец ФИО6 просит исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>; признать реестровую ошибку в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и исправить реестровую ошибку в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № путем установления границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами характерных точек, установленных заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ (координаты Х/Y)
Обозначение характерных точек
Координаты,Х
Координаты,Y
12
397963.29
1235339.51
13
397966.23
1235335.28
14
397966.45
1235335.52
15
397967.17
1235334.83
16
397968.51
1235336.23
17
397973.07
1235331.91
18
397972.66
1235331.47
19
397973.05
1235331.11
20
397969.82
1235327.82
7
397974.55
1235319.42
6
397976.45
1235320.01
5
397985.56
1235326.64
4
397988.83
1235329.14
3
397996.86
1235330.37
21
398000.58
1235332.00
22
398003.94
1235333.80
23
398007.95
1235336.28
24
398007.63
1235336.61
25
398009.32
1235338.24
26
398010.67
1235337.03
27
398013.09
1235339.39
28
398014.05
1235338.60
29
398016.56
1235341.23
30
398014.50
1235343.41
31
398016.45
1235345.39
32
398017.43
1235347.48
33
398014.86
1235350.10
34
398013.53
1235351.40
35
398004.96
1235343.05
36
398000.37
1235347.51
37
397998.11
1235349.87
38
397986.28
1235360.83
39
397978.17
1235353.13
40
397970.50
1235346.06
41
397969.66
1235345.07
В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и вновь привел их суду, пояснив, что поддерживает 3 вариант исправления реестровой ошибки, предложенный экспертом ООО «Земля» и отраженный в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2 и представитель ответчиков ФИО3, ФИО2 – ФИО4 исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать, а в случае удовлетворения указали, что их устраивает 2 вариант исправления реестровой ошибки, предложенный экспертом ООО «Земля» и отраженный в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя.
Ответчик ФИО3, представитель ответчика администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, третьи лица кадастровые инженеры ФИО16 и ФИО17, представители третьих лиц Управления Росреестра по Чувашской Республике – Чувашии, филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело по существу при указанной явке лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Как предусмотрено частью 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
В соответствии с частью 8 статьи 22 названного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.
В судебном заседании установлено, что право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики принадлежит ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН на жилое помещение (т.1, л.д. 69-70).
Многоквартирный жилой <адрес> располагается на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 229+-7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания многоквартирного жилого дома. Сведения о местоположении границ (координат характерных точек границ) были внесены в ГКН по результатам кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ, выполненных кадастровым инженером ФИО17, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1, л.д. 58-60).
Согласно выписке из ЕГРН примыкающий земельный участок с кадастровым номером №, площадью 755 +-10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности по ? доле в праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3
Сведения о местоположении границ (координат характерных точек границ) были внесены Государственный кадастр недвижимости на основании межевания, проведенного кадастровым инженером ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 63-68).
Постановлением администрации Чебоксарского района Чувашской Республики №997 от 30 июня 2014 года утверждена схема расположения земельных участков на кадастровой карте (плане) территории Кугесьского сельского поселения ориентировочной общей площадью 0,2227 га, в том числе: земельный участок № площадью 0,0229 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал № (т.1, л.д. 82-83).
По смыслу статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибкой признается техническая ошибка, воспроизведенная в ЕГРН, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу названного Закона (часть 3).
В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4).
Таким образом, реестровая ошибка является ошибкой, допущенной при подготовке уполномоченными лицами (кадастровыми инженерами) документов, необходимых для последующего осуществления кадастрового учета и в последующем воспроизведенной при осуществлении указанного кадастрового учета и внесении сведений в ЕГРН.
Такая ошибка может быть допущена лицом, осуществившим межевание земельного участка при определении любых сведений (в частности и сведений об определении местоположения границ и площади земельного участка), внесенных в документ, на основании которого в последующем осуществляется государственный кадастровый учет.
В ходе рассмотрения дела по существу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству стороны истца назначено производство судебной землеустроительной экспертизы, производство которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «Земля».
Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Земля» экспертом установлено, что в сведениях об описаниях границ земельного участка площадью 755 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, имеется реестровая ошибка. Ошибка заключается в том, что местоположение границ земельного участка, внесенное в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), не соответствует границам, существующим на местности пятнадцать и более лет и подтвержденными картографическими материалами.
Экспертом установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №, выражающаяся в несоответствии местоположения границ фактическому расположению обслуживаемого ими многоквартирного жилого дома.
Экспертом предложено три возможных варианта установления границ земельного участка.
Вариант 1: Установление границ по фактически сложившемуся землепользованию.
Основание: Результаты полевых измерений и картографического моделирования, которые показали, что фактические границы участка частично совпадают с историческими границами, отображенными в материалах технической инвентаризации (дело № от декабря 1980 года). Землепользование в этих границах складывалось с 1980 года.
Результат: Площадь участка по данному варианту составляет 935 кв.м., что соответствует кадастровой площади в 229 кв.м. лишь формально, но требует внесения изменений в ЕГРН для отражения реального местоположения.
№№ пунктов
Дирекц. Углы
Длина линий, м
X
Y
в1
312° 9,0"
23,89
397 965,43
1 235 341,37
в2
36° 0,6"
5,07
397 981,46
1 235 323,66
5
37° 23,9"
4,12
397 985,56
1 235 326,64
4
8° 42,5"
8,12
397 988,83
1 235 329,14
3
23° 39,7"
4,06
397 996,86
1 235 330,37
21
28° 10,7"
3,81
398 000,58
1 235 332,00
22
31° 44,1"
4,71
398 003,94
1 235 333,80
23
134° 7,1"
0,46
398 007,95
1 235 336,28
24
43° 57,9"
2,35
398 007,63
1 235 336,61
25
318° 7,8"
1,81
398 009,32
1 235 338,24
26
44° 16,9"
3,38
398 010,67
1 235 337,03
27
320° 32,9"
1,24
398 013,09
1 235 339,39
28
46° 20,2"
3,64
398 014,05
1 235 338,60
29
133° 22,7"
3,00
398 016,56
1 235 341,23
30
45° 26,2"
2,78
398 014,50
1 235 343,41
31
64° 52,7"
2,31
398 016,45
1 235 345,39
32
134° 26,9"
3,67
398 017,43
1 235 347,48
33
135° 39,2"
1,86
398 014,86
1 235 350,10
34
224° 15,3"
11,97
398 013,53
1 235 351,40
35
135° 49,4"
6,40
398 004,96
1 235 343,05
36
133° 45,6"
3,27
398 000,37
1 235 347,51
37
137° 11,2"
16,13
397 998,11
1 235 349,87
38
223° 30,9"
11,18
397 986,28
1 235 360,83
39
222° 40,1"
10,43
397 978,17
1 235 353,13
40
229° 41,2"
1,30
397 970,50
1 235 346,06
41
221° 10,6"
5,62
397 969,66
1 235 345,07
Вариант 2: Установление границ в соответствии с Методическими указаниями по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах.
Основание: Применение формулы расчета нормативного размера земельного участка для обслуживания многоквартирного дома, исходя из общей площади жилых помещений (186,4 кв.м.) и удельного показателя земельной доли для 2-этажного здания (2,30).
Результат: Расчетная нормативная площадь участка составляет 429 кв.м. Данный результат является формализованным и может быть применен в спорных ситуациях, однако он не учитывает фактически сложившееся землепользование.
№№ пунктов
Дирекц. Углы
Длина линий, м
X
Y
н 1
223° 25,9"
21,70
397 984,73
1 235 358,99
н2
313° 57,7"
19,89
397 968,97
1 235 344,07
н3
44° 56,7"
22,04
397 982,78
1 235 329,75
н4
134° 57,5"
19,32
397 998,38
1 235 345,32
Вариант 3: Установление границ по фактическому землепользованию.
№№ пунктов
Дирекц. Углы
Длина линий, м
X
Y
12
304° 48,0"
5,15
397 963,29
1 235 339,51
13
47° 29,4"
0,33
397 966,23
1 235 335,28
14
316° 13,1"
1,00
397 966,45
1 235 335,52
15
46° 15,3"
1,94
397 967,17
1 235 334,83
16
316° 2,9"
6,28
397 968,51
1 235 336,23
17
227° 1,3"
0,60
397 973,07
1 235 331,91
18
317°17,4"
0,53
397 972,66
1 235 331,47
19
225°31,6"
4,61
397 973,05
1 235 331,11
20
299°23,0"
9,64
397 969,82
1 235 327,82
7
17° 15,1"
1,99
397 974,55
1 235 319,42
6
36° 2,8"
11,27
397 976,45
1 235 320,01
5
37° 23,9"
4,12
397 985,56
1 235 326,64
4
8° 42,5"
8,12
397 988,83
1 235 329,14
3
23° 39,7"
4,06
397 996,86
1 235 330,37
21
28° 10,7"
3,81
398 000,58
1 235 332,00
22
31° 44,1"
4,71
398 003,94
1 235 333,80
23
134° 7,1"
0,46
398 007,95
1 235 336,28
24
43° 57,9"
2,35
398 007,63
1 235 336,61
25
318° 7,8"
1,81
398 009,32
1 235 338,24
26
44° 16,9"
3,38
398 010,67
1 235 337,03
27
320°32,9"
1,24
398 013,09
1 235 339,39
28
46° 20,2"
3,64
398 014,05
1 235 338,60
29
133°22,7"
3,00
398 016,56
1 235 341,23
30
45° 26,2"
2,78
398 014,50
1 235 343,41
31
64° 52,7"
2,31
398 016,45
1 235 345,39
32
134°26,9"
3,67
398 017,43
1 235 347,48
33
135°39,2"
1,86
398 014,86
1 235 350,10
34
224°15,3"
11,97
398 013,53
1 235 351,40
35
135°49,4"
6,40
398 004,96
1 235 343,05
36
133°45,6"
3,27
398 000,37
1 235 347,51
37
137°11,2"
16,13
397 998,11
1 235 349,87
38
223°30,9"
11,18
397 986,28
1 235 360,83
39
222°40,1"
10,43
397 978,17
1 235 353,13
40
229°41,2"
1,30
397 970,50
1 235 346,06
41
221° 6,9"
8,46
397 969,66
1 235 345,07
Площадь сформированного земельного участка не соответствует нормативной, установленной Методическими указаниями.
Несоответствие заключается в следующем: Фактическая площадь участка по ЕГРН (229 кв. м.) меньше рассчитанной нормативной площади (429 кв.м.) на 200 кв.м. Границы участка в натуре не совпадают с границами, определенными по нормативам.
Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № установлены по существующим физическим объектам и описаны следующими характерными точками:
Северо-западная граница (точки 7-29): проходит по металлическому ограждению и нежилых строений.
Северо-восточная граница (точки 29-38): частично проходит по стенам нежилых строений и металлическому ограждению, а на участке между точками 33 и 36 не имеет физического обозначения на местности.
Юго-восточная граница (точки 38-12): проходит по металлическому и деревянному ограждению.
Юго-западная граница (точки 12-7): проходит по металлическому ограждению, стене трансформаторной подстанции (ТП) и деревянному ограждению.
Таким образом, конфигурация участка определена существующими заборами, стенами зданий и сооружений.
№№ пунктов
Дирекц. Углы
Длина линий, м
X
Y
12
304° 48,0"
5,15
397 963,29
1 235 339,51
13
47° 29,4"
0,33
397 966,23
1 235 335,28
14
316° 13,1"
1,00
397 966,45
1 235 335,52
15
46° 15,3"
1,94
397 967,17
1 235 334,83
16
316° 32,9"
6,28
397 968,51
1 235 336,23
17
227° 1,3"
0,60
397 973,07
1 235 331,91
18
317° 17,4"
0,53
397 972,66
1 235 331,47
19
225° 31,6"
4,61
397 973,05
1 235 331,11
20
299° 23,0"
9,64
397 969,82
1 235 327,82
7
17° 15,1"
1,99
397 974,55
1 235 319,42
6
36° 2,8"
11,27
397 976,45
1 235 320,01
5
37° 23,9"
4,12
397 985,56
1 235 326,64
4
8° 42,5"
8,12
397 988,83
1 235 329,14
3
23° 39,7"
4,06
397 996,86
1 235 330,37
21
28° 10,7"
3,81
398 000,58
1 235 332,00
22
31° 44,1"
4,71
398 003,94
1 235 333,80
23
134° 7, Г
0,46
398 007,95
1 235 336,28
24
43° 57,9"
2,35
398 007,63
1 235 336,61
25
318° 7,8"
1,81
398 009,32
1 235 338,24
26
44° 16,9"
3,38
398 010,67
1 235 337,03
27
320° 32,9"
1,24
398 013,09
1 235 339,39
28
46° 20,2"
3,64
398 014,05
1 235 338,60
29
133° 22,7"
3,00
398 016,56
1 235 341,23
30
45° 26,2"
2,78
398 014,50
1 235 343,41
31
64° 52,7"
2,31
398 016,45
1 235 345,39
32
134° 26,9"
3,67
398 017,43
1 235 347,48
33
135° 39,2"
1,86
398 014,86
1 235 350,10
34
224° 15,3"
11,97
398 013,53
1 235 351,40
35
135° 49,4"
6,40
398 004,96
1 235 343,05
36
133° 45,6"
3,27
398 000,37
1 235 347,51
37
137° 11,2"
16,13
397 998,11
1 235 349,87
38
223° 30,9"
11,18
397 986,28
1 235 360,83
39
222° 40,1"
10,43
397 978,17
1 235 353,13
40
229° 41,2"
1,30
397 970,50
1 235 346,06
41
221° 6,9"
8,46
397 969,66
1 235 345,07
Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствует нормативному размеру, рассчитанному по Методическим указаниям Минземстроя от 26.08.1998 №59.
Фактическая площадь землепользования составляет 1034 кв.м.
Нормативная площадь по Методическим указаниям 1998 года составляет 429 кв.м.
Расхождение составляет 605 кв.м.
Однако, согласно актуальным Методическим рекомендациям Минстроя России №153/пр от 07.03.2019, при формировании земельного участка под многоквартирным домом возможно включение в его границы объектов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания дома. Это позволяет образовать участок по фактически сложившемуся землепользованию площадью 1034 кв.м. (т. 2, л.д. 2-60).
Указанное заключение судебной экспертизы является надлежащим доказательством. Оснований сомневаться в правильности и обоснованности заключения эксперта не имеется. Заключение эксперта в полном объеме отвечает требованиям статей 55, 59 - 60 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате этого выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Оснований не доверять выводам указанной судебной экспертизы у судебной коллегии не имеется, так как эксперт имеет необходимую квалификацию, длительный стаж работы, предупрежден об уголовной ответственности и не заинтересован в исходе дела. Возражений от сторон на указанное заключение судебного эксперта не поступило.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права граждан на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Как установлено судом, нарушение права истца повлекло неверное формирование земельного участка с кадастровым номером №, следовательно, исходя из обстоятельств спора, способом устранения нарушений прав как истца, так и третьих лиц, является исправление реестровой ошибки, которое может быть достигнуто в результате исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.
Кроме того, применительно к положениям статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и установленных судом обстоятельствах наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, допущенная реестровая ошибка подлежит исправлению с установлением границ земельного участка в соответствии с фактическим его местоположением.
В то же время, суд полагает, что при исправлении реестровой ошибки путем внесения в ЕГРН сведений о площади и границах земельного участка с кадастровым номером №, следует руководствоваться с координатами характерных точек, установленных вариантом 1 заключения эксперта ООО «Земля» № от ДД.ММ.ГГГГ, который, по мнению суда, является оптимальным с точки зрения соблюдения баланса прав и законных интересов как сторон, так и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
При таких обстоятельствах, исковые требования
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 755 +-10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать реестровую ошибку в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 935 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для обслуживания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Исправить реестровую ошибку в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 935 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для обслуживания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с установлением границ земельного участка в координатах характерных точек:
№№пунктов
Дирекц. Углы
Длина линий, м
X
Y
в1
312° 9,0"
23,89
397 965,43
1 235 341,37
в2
36° 0,6"
5,07
397 981,46
1 235 323,66
5
37° 23,9"
4,12
397 985,56
1 235 326,64
4
8° 42,5"
8,12
397 988,83
1 235 329,14
3
23° 39,7"
4,06
397 996,86
1 235 330,37
21
28° 10,7"
3,81
398 000,58
1 235 332,00
22
31° 44,1"
4,71
398 003,94
1 235 333,80
23
134° 7,1"
0,46
398 007,95
1 235 336,28
24
43° 57,9"
2,35
398 007,63
1 235 336,61
25
318° 7,8"
1,81
398 009,32
1 235 338,24
26
44° 16,9"
3,38
398 010,67
1 235 337,03
27
320° 32,9"
1,24
398 013,09
1 235 339,39
28
46° 20,2"
3,64
398 014,05
1 235 338,60
29
133° 22,7"
3,00
398 016,56
1 235 341,23
30
45° 26,2"
2,78
398 014,50
1 235 343,41
31
64° 52,7"
2,31
398 016,45
1 235 345,39
32
134° 26,9"
3,67
398 017,43
1 235 347,48
33
135° 39,2"
1,86
398 014,86
1 235 350,10
34
224° 15,3"
11,97
398 013,53
1 235 351,40
35
135° 49,4"
6,40
398 004,96
1 235 343,05
36
133° 45,6"
3,27
398 000,37
1 235 347,51
37
137° 11,2"
16,13
397 998,11
1 235 349,87
38
223° 30,9"
11,18
397 986,28
1 235 360,83
39
222° 40,1"
10,43
397 978,17
1 235 353,13
40
229° 41,2"
1,30
397 970,50
1 235 346,06
41
221° 10,6"
5,62
397 969,66
1 235 345,07
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.
Мотивированное решение составлено 12 января 2026 года.
Судья О.А. Артемьева