Дело № 2-2500/2023 КОПИЯ
УИД 54RS0006-01-2023-000431-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2023 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Судьи Шационка И.И.,
При секретаре судебного заседания Родионовой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «На Ударной 25/1» к ФИО3 о демонтаже внешнего блока кондиционера на фасаде многоквартирного дома,
установил:
Товарищество собственников недвижимости «На Ударной 25/1» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ФИО3 в пользу заявителя ТСН «На Ударной 25/1» задолженность по оплате за жилое помещение с июня 2020 по август 2022 в размере 11 772,15 руб. и пени 368,64 руб., а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлась собственником совместной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В наследство после ее смерти по сведениям истца вступила дочь ФИО3, однако право собственности на квартиру не зарегистрировано. Квартира № находится в залоге у банка ПАО АКБ "Связь-Банк" и на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на нее обращено взыскание, однако до настоящего момента квартира не продана с публичных торгов.
Ответчик и ФИО2 своевременно обязанность по внесению платежей и взносов не выполнили, на основании чего истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по адресу, указанному в иске и адресной справке. Судебная корреспонденция, направленная в ее адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулась в связи с истечением срока хранения.
Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 г. №234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ).
Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания; Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
В силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле (пункты 1, 2 статья 167 Гражданского процессуального кодекса РФ).
С учетом мнения представителя истца, признав неявку ответчика неуважительной, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении Товарищества собственников недвижимости «На Ударной 25/1».
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлась собственником совместной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В наследство после ее смерти по сведениям истца вступила дочь ФИО3, однако право собственности на квартиру не зарегистрировано. Квартира № находится в залоге у банка ПАО АКБ "Связь-Банк" и на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на нее обращено взыскание, однако до настоящего момента квартира не продана с публичных торгов.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п. 1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Ответчик своевременно обязанность по внесению платежей и взносов не выполнила.
Согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение с июня 2020 по август 2022 составляет 11 772,15 руб. и пени 368,64 руб. (л.д. 43-50, 60)
Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Вопреки установленным нормам ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги.
Согласно статьям 153, 155 Жилищного кодекса РФ, пункту 34 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г., пункту 19 Федерального Закона от 27.07.2010 г. №191-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель обязуется оплатить потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.
На основании Правил № 354, пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, абонент обязан производить ежемесячную оплату за потребленные коммунальные услуги в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Согласно ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В силу положений ст. 1112 данного кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из приведенных правовых норм следует, что обязательства, возникшие из оплаты коммунальных услуг, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.
Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Ответчик ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО2 в порядке ч. 1 ст. 1153 ГК РФ путем подачи ДД.ММ.ГГГГ соответствующего заявления нотариусу.
Анализ собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что состав наследства ФИО2 состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г Новосибирск, <адрес> стоимостью 1 172 169,88 руб. (л.д. 78), а также из права требования возврата денежных сумм (вкладов) в ПАО Сбербанк, недополученных сумм пособия по временной нетрудоспособности по листку нетрудоспособности и неполученной суммы (компенсации за неиспользованный отпуск).
Представленные истцом доказательства, подтверждающие наличие задолженности, ответчиком не опровергнуты, доказательств оплаты задолженности не представлено.
Следовательно, заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе в виде оплаченной при предъявлении иска государственной пошлины.
С учетом того, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, в размере 486 руб.
Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 в пользу Товарищества собственников недвижимости «На Ударной 25/1» задолженность по оплате за жилое помещение с июня 2020 по август 2022 в размере 11 772 рубля 15 копеек и пени 368 рублей 64 копейки и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 486 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) И.И. Шационок
Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.
секретарь с/заседания
ФИО7