Решение по делу № 2-4529/2023 от 26.06.2023

Дело №2-4529/23

50RS0026-01-2023-001899-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.06.2023 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Поляковой А.Р., Манафовой К.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НММ к НАМ о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец НММ обратилась в суд с вышеизложенным иском, в обоснование которого указала, что 05 июня 2011 года между ней и ответчиком зарегистрирован брак.

В период брака сторонами приобретена <адрес> по адресу: <адрес>.

Квартира является общей совместной собственностью. Ответчик отказывается в добровольном порядке произвести раздел имущества путем заключения соглашения, достичь соглашения о разделе совместно нажитого имущества в период брака сторонам не удалось.

Истец просит суд произвести раздел совместно нажитого имущества в браке с ответчиком, признать за ней и ответчиком право собственности на квартиру по ? доле за каждым, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 416 рублей.

Истец НММ в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик и представитель ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Представитель ответчика пояснил, что ответчику и его отцу принадлежала на праве собственности по ? доле каждому <адрес> по адресу: МО, <адрес>. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ данная квартира была продана за 4 300 000 рублей. Деньги от продажи данной квартиры были получены отцом истца –НММ, поскольку он погасил за нее ипотечный кредит. Из денег, вырученных за продажу вышеуказанной квартиры, НММ дал ответчику в долг 3 700 00 рублей для покупки спорной квартиры и обстановки, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ ответчиком по договору купли-продажи приобретена спорная <адрес> по адресу: <адрес>. Цена квартиры составила 5 100 000 рублей. Первоначальный взнос на квартиру в размере 2 200 000 рублей был оплачен ответчиком из денежных средств, полученных от отца, 2 900 000 рублей оплачено по кредитному договору между ответчиком и ПАО Банк «Возрождение» от ДД.ММ.ГГ №.

ДД.ММ.ГГ между АО «Банк» Дом. РФ» и НАМ заключен кредитный договор № на сумму 2 698 930,98 рублей для погашения задолженности по договору от ДД.ММ.ГГ №. Спорная квартира в настоящее время на основании закладной находится в залоге у ООО «Банк» Дом. РФ Ипотечный агент».

Ответчик, ссылаясь на то, что истец ипотечный кредит не оплачивает, первоначальный взнос за квартиру оплачен им из личных средств, полагает, что спорная квартира является его личной собственностью, просит отказать в удовлетворении иска.

Представители третьих лиц: АО «Банк» Дом. РФ», ООО «Банк» Дом. РФ Ипотечный агент» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, полагает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, наличие брака предполагает общую совместную собственность на имущество, приобретенное супругами во время брака, независимо от того, кто из них указан в договоре о приобретении имущества.

Согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В соответствии с частью 3 и 4 статьи 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Часть 1 статьи 39 СК РФ предусматривает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из этого следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов или к личному имуществу одного из супругов является то, когда, на какие средства и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) оно приобреталось. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При этом суд определяет юридически значимые обстоятельства с учетом подлежащих применению норм материального права.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, от ДД.ММ.ГГ, выданным <адрес> ЗАГС Республики Дагестан (актовая запись №).

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГ решением мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного Московской области что подтверждается свидетельством о расторжении брака, V№ от ДД.ММ.ГГ, выданное Отделом № 1 Управления ЗАГС по городскому округу Люберцы Главного управления ЗАГС (код №

Установлено, что ответчику и его отцу принадлежала на праве собственности по ? доле каждому <адрес> по адресу: МО, <адрес>. Из договора купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГ следует, что она продана за 4 300 000 рублей. Из данного договора так же усматривается, что ? доля квартиры принадлежала НАМ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ.

Из закладной от ДД.ММ.ГГ на <адрес> по адресу: МО, <адрес>, следует, что ответчик был созаемщиком по кредитному договору на данную квартиру с ПАО Сбербанк.

Следовательно, ? доля вышеуказанной квартиры была приобретена ответчиком в браке с истцом и являлась совместной собственностью истца и ответчика. Доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, из денежных средств, вырученных от продажи квартиры, ответчику и истцу причиталась сумма в размере 2 150 000 рублей.

Как пояснил ответчик, деньги от продажи данной квартиры были полностью получены отцом истца –НММ, поскольку он погасил за нее ипотечный кредит.

В судебном заседании свидетель НММ подтвердил объяснения ответчика.

Факт погашения НММ кредита за покупку <адрес> по адресу: МО, <адрес>, правового значения не имеет.

Из расписки от ДД.ММ.ГГ следует, что НММ передал в долг ответчику 3 700 00 рублей для покупки квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ ответчиком по договору купли-продажи приобретена спорная <адрес> по адресу: <адрес>. Цена квартиры составила 5 100 000 рублей. Первоначальный взнос на квартиру в размере 2 200 000 рублей был оплачен ответчиком, 2 900 000 рублей оплачено по кредитному договору между ответчиком и ПАО Банк «Возрождение» от ДД.ММ.ГГ №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что для оплаты первоначального взноса за спорную квартиру у ответчика имелись денежные средства, вырученные от продажи совместно нажитой с истцом ? доли <адрес> по адресу: <адрес>. То обстоятельство, что ответчик передал отцу причитающуюся ему и истцу долю денежных средств от продажи квартиры и взял у него в долг 3 700 00 рублей для выплаты первоначального взноса за спорную квартиру, будучи в браке с истцом, не влияет на права истца в отношении спорной квартиры.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о приобретении спорной квартиры за счет личных денежных средств, в связи с чем, суд полагает, что заявленные исковые требования о разделе совместно нажитого имущества в равных долях подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в сумме 20416 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования НММ к НАМ о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить.

Признать за НММ право собственности на ? долю <адрес> по адресу: <адрес>.

Признать за НАМ право собственности на ? долю <адрес> по адресу: <адрес>.

Взыскать с НАМ в пользу НММ госпошлину в сумме 20416 рублей.

Настоящее решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о праве собственности НАМ на вышеуказанные жилое помещение и основанием для внесения сведений о праве долевой собственности НАМ и у НММ на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова

Решение принято в окончательной форме 07.09.2023 года.