2-254/2026

50RS0046-01-2025-004674-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 13 января 2026 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Слесарь Е.В., с участием представителя истца по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании комнатой, обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО1, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании комнатой, обязании передать ключи.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Истец зарегистрирован по адресу: <адрес>, в которой также зарегистрированы ФИО1, ФИО5 АФИО8.. Брак в ФИО1 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, которым определен порядок пользования квартирой, истцу в пользование выделена комната площадью 12,6 кв.м. На основании данного определения суда, истцу открыт лицевой счет.

Поскольку проживание бывших супругов в одной квартире сопровождалось многочисленными скандалами, истец минимизировал свое пребывание в квартире.

С конца 2022 года истец фактически лишен возможности проживания в квартире, ФИО1 врезан замок на входную дверь, ключи истцу не были переданы.

Предложение об оплате по счетам истца за жилое помещение, которым пользуется ФИО1 было отвергнуто.

Истец не имеет в собственности иного жилья, заинтересован в пользовании комнатой, восстановлении своих прав.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявил.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик ФИО3 в настоящее время в жилом помещении не проживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации городского округа Ступино Московской области не явился, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из материалов дела следует, что Истец зарегистрирован по адресу: <адрес>, в которой также зарегистрированы ФИО1, ФИО10

Определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, которым определен порядок пользования квартирой, истцу в пользование выделена комната площадью 12,6 кв.м. На основании данного определения суда, истцу открыт лицевой счет. ФИО2 производит оплату коммунальных платежей за жилое помещение.

Истец указал, что проживание бывших супругов в одной квартире сопровождалось многочисленными скандалами, истец минимизировал свое пребывание в квартире, а с конца 2022 года фактически лишен возможности проживания в квартире, поскольку ФИО1 врезан замок на входную дверь, ключи истцу не были переданы. При этом, в правоохранительные органы и иные организации не обращался по вопросу невозможности попасть в квартиру и пользоваться жилым помещением.

Ответчики не представили возражения относительно заявленных требований.

Истец заинтересован в пользовании комнатой, восстановлении своих прав.

Поскольку в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3, требования заявлены к обоим ответчикам. При этом, представитель истца поясни л, что ФИО3 не проживает в жилом помещении. Доказательств того, что он чинит препятствия в пол зовании квартирой, комнатой не представлено. В данной части требования не обоснованы.

Требования в ФИО1 об обязании обеспечить доступ в квартиру и передать ключи обосновано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании комнатой, обязании передать ключи удовлетворить частичнео.

Обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании местами общего пользования, а также комнатой площадью 12,6 кв.м квартиры, расположенной по адресу <адрес>, а также передать ключи ФИО2 от квартиры по адресу: <адрес>.

Исковые требования к ФИО3 оставить без удовлетворения

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 13 января 2026 года

Судья: Середенко С.И.