Дело № 2-502/2025 23RS0027-01-2025-000092-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 16 июля 2025 года
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Аблаева С.С.
при секретаре Дятловой А.В.
с участием: представителя истца (ответчика по объединенному делу и встречному иску) администрации Лабинского городского поселения – ФИО1, действующей на основании доверенности,
ответчика (истца по объединенному делу и встречному иску) в лице представителя ФИО2 – ФИО3 по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по иску администрации Лабинского городского поселения Лабинского муниципального района к ФИО2 о сносе самовольной постройки, по иску Ф,И.О.1 к администрации Лабинского городского поселения Лабинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,
установил:
В Лабинский городской суд поступило исковое заявление администрации Лабинского городского поселения Лабинского муниципального района к Ф,И.О.1 о сносе самовольной постройки. В Лабинский городской суд также поступило исковое заявление (встречное) Ф,И.О.1 к администрации Лабинского городского поселения Лабинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости.
В обоснование исковых требований сторонами указано, что Ф,И.О.1 является собственником земельного участка расположенного по адресу: <...>А, площадью 325 кв.м., кадастровый ###, разрешенное использование «Для индивидуального жилищного строительства, Магазины». На данном земельном участке расположен объект недвижимости, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости как «Жилой дом» общей площадью 110.2 кв.м., собственником которого с 2017 года является также Ф,И.О.1 Кроме того, на земельном участке расположен 2-й объект недвижимости, в отношении которого от кадастрового инженера Ф,И.О.4 (действующей от имени Ф,И.О.1) поступило Заявление в межмуниципальный отдел по Лабинскому и <...>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> (далее Росреестр) в отношении объекта «вспомогательного использования - Летняя кухня» расположенного по адресу: <...>А - об осуществлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на него. Площадь земельного участка с КН 23:46:0203031:478 на котором расположен объект вспомогательного использования «Летняя кухня», составляет 325 кв.м, при этом общая площадь «Летней кухни» - 76 кв.м. Также на земельном участке расположен Жилой дом с КН 23:46:0203031:65 общей площадью 110,2 кв.м. В связи с возникшими сомнениями в достоверности документов в отношении объекта «вспомогательного использования - Летняя кухня» расположенного по адресу: <...>А представленных в Россреестр, в адрес администрации Лабинского городского поселения поступило письмо с просьбой осуществления осмотра (проверки) земельного участка расположенного по адресу; <...>А с целью установления градостроительных норм при строительстве «Летней кухни». <...> на основании Задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от <...> ### главным специалистом Отдела муниципального контроля Администрации контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 23:46:0203031:478, в ходе которого были выявлены признаки самовольной постройки. Установлено, что возведенный объект строительства имеет неразрывную связь с землей в виде бетонного фундамента, что свидетельствует о капитальности данного объекта строительства. По результатам проведенного осмотра составлен акт выездного обследования и Протокол осмотра.
Согласно иску Ф,И.О.1 указано, что он является собственником земельного участка, площадью 325,0 кв.м., кадастровый ###, расположенного по адресу: <...> А, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, магазины, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации ### от <...>. На указанном земельном участке им возведено нежилое здание - магазин, площадью 76,2 кв.м. Площадь здания по Приказу Росреестра № П/0393 от <...> - 77,1 кв.м. В марте 2025 года он обратился в администрацию Лабинского городского поселения с заявлением о выдаче разрешения на строительство нежилого здания магазина, расположенного по адресу: <...>A. <...> в письме ### администрация отказала ему в выдаче разрешения на реконструкцию.
Вышеуказанный объект недвижимости не является ни государственным, ни муниципальным имуществом, построен на его – Ф,И.О.1 личные средства. Признание права собственности на эти объект не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества. На основании изложенного Ф,И.О.1 просил суд: признать за Ф,И.О.1 право собственности на нежилое здание - магазин, площадью 77,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>А, считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана, государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объект недвижимости, расположенный по адресу: <...>А, со следующими характеристика: вид объекта — здание; назначение - нежилое, наименование - магазин, год завершения строительства - 2023, этажность - 1, материал стен - сендвич панели; площадь — 77,1 кв.м., кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости 23:46:0203031:478.
В судебное заседание истец по встречному иску, третье лицо не явились, извещены, от истца прибыл представитель Ф,И.О.5, суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, признав неуважительной неявку третьего лица.
В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречным требованиям) Ф,И.О.3 дала суду пояснения, согласно указанным в иске, и просила суд удовлетворить свои исковые требования, а в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.
В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречным требованиям) Ф,И.О.5 дала суду пояснения, согласно указанным в иске, и просила суд удовлетворить свои исковые требования, а в удовлетворении исковых требований администрации просила отказать.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, учитывая заключение строительно-технической экспертизы от <...>, пришел к выводу, что исковые требования администрации не подлежат удовлетворению, а иск Ф,И.О.1 о признании права собственности на возведенный им объект надлежит удовлетворить по следующим основаниям.
Ф,И.О.1 является собственником земельного участка, площадью 325,0 кв.м., кадастровый ###, расположенного по адресу: <...> А, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, магазины, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации ### от <...>.
На указанном земельном участке им возведено нежилое здание - магазин, площадью 76,2 кв.м., которое состоит из: торгового зала 70,0 квм., санузла - 3,0 кв.м., подсобного помещения - 3,20 кв.м., что подтверждает технический паспорт <...>. Площадь здания по Приказу Росреестра № П/0393 от <...> - 77,1 кв.м..
Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их реконструкцию или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются собственниками и иными правообладателями земельных участков при условии соблюдения правового режима земельного участка, а также законодательства о градостроительной деятельности, требований технических регламентов, экологических требований, санитарно-гигиенических правил и нормативов, требований пожарной безопасности и иных требований, предусмотренных законодательством.
В марте 2025 года он обратился в администрацию Лабинского городского поселения с заявлением о выдаче разрешения на строительство нежилого здания магазина, расположенного по адресу: <...>A. <...> в письме ### администрация отказала ему в выдаче разрешения на реконструкцию.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением норм закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания довольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной п стройки.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку пожег быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом падении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет 1рава, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Вышеуказанный объект недвижимости не является ни государственным, ни муниципальным имуществом, построен на его – Ф,И.О.1 личные средства. Признание права собственности на эти объект не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> N 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм самовольной постройке», при наличии утвержденных в установленном порядке правил землепользования и застройки использование земельного участка в целях строительства осуществляется исходя из предусмотренных градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, в которой расположен участок, видов разрешенного использования (пункт 3 статьи 85 ЗК РФ, статья 30, часть 1 статьи 36. статья 37 ГрК РФ, пункт 12 части 1 статьи 10 Закона о государственной регистрации недвижимости), за исключением случаев, если на земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется (часть 4 статьи 36 ГрК РФ).
Согласно Правил землепользования и застройки Лабинского городского поселения, земельный участок площадью 325 кв.м., кадастровый ###, расположен в Зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1А), которая включает в себя условно-разрешенный вид использования земельного участка магазины.
Разрешенное использование земельного участка, кадастровый ###. расположенного но адресу: <...>. 93А -- для индивидуального жилищного строительства, магазины, соответствует размещенному на нем объект недвижимости - магазину.
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> N44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», в силу положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ возведение постройки в отсутствие необходимого в силу закона разрешения на строительство является признаком самовольной постройки.
Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества, а устранение последствий допущенного нарушения должно быть соразмерно самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков.
Согласно п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> N44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», ответчиком по иску о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления по месту нахождения такой постройки, иной уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации (части 4-6 статьи 51 ГрК РФ).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с требованиями Федерального закона от <...> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», являются также и судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве, подлежащем государственной регистрации.
Согласно н. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> N44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности на объект недвижимости (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ) и для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости (статья 219 ГК РФ, пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости).
После вступления в законную силу решения суда о признании права собственности на самовольную постройку собственник данного объекта недвижимости вправе использовать его в гражданском обороте. При этом получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
Экспертным заключением строительно-технической экспертизы от <...>, полученного в рамках настоящего гражданского дела, установлено следующее.
Техническое состояние нежилого здания – магазин, площадью 77,1 кв.м., расположенного по адресу: <...>А, соответствует пожарным, требованиям градостроительного законодательства и требованиям безопасности, установленным Федеральным законом от <...> № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». В государственном кадастре недвижимости нежилое здание – <...>А, расположенное по адресу: <...>, не значится. Здание расположено на территории земельного участка, с КН 23:46:0203031:478, предназначенного для индивидуального жилищного строительства и магазина. В результате экспертного обследования и на основании изучения представленных документов установлено, что в нежилом здании – магазин, площадь и планировка соответствует данным технического паспорта от 06.03.2025г. Площадь нежилого здания – магазин, составляет 76,2 кв.м, исчисленная в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от <...> прил 2., согласно техпаспорту от <...>, составляет 77,1 кв.м. Стены здания металлокаркасные, год постройки - 2023 <...> нежилое, по данным технического паспорта на момент экспертизы не эксплуатировалось, процент износа составляет 1%, этажность – 1. Фундамент ленточный бетонный, выполнен заглубленным на глубину не менее 0,8 м. Наружные ограждающие конструкции (наружная облицовка стен) – сэндвич – панели, с утеплением. Крыша односкатная из металлопрофиля, с организованным водостоком. Внутренняя облицовка и отделка стен – стеновые сэндвич – панели. Полы бетонные, с керамо-гранитной плитой. Входная группа выполнена из металлопластиковых дверей. Витражи здания – оконные стекло-пакеты. При строительстве здания были применены конструктивные схемы и технические решения, использованы унифицированные строительные конструкции и материалы. Нежилое здание является отдельно стоящим, каркасного типа, не относящийся к быстровозводимым зданиям и мобильным строением. Является объектом прочно связанно связанным с землей, перемещение которого на новое место невозможно без причинения несоразмерного ущерба его назначению. Таким образом, обследуемое нежилое здание – магазин, расположенное по адресу: <...>А, относится к капитальным зданиям. Земельный участок площадью 325 кв.м., на котором, расположено нежилое здание – магазин, значится с КН 23:46:0203031:478, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, магазин. Земельный участок КН 23:46:0203031:478, отмежеван, значится на кадастровом учете, и находится в собственности Ф,И.О.1, согласно выписки из ЕГРН от 05.12.2024г. В результате обследования установлено, что земельный участок КН 23:46:0203031:478, используется по своему прямому назначению – планируемая хозяйственная деятельность, связанная с деятельностью магазина и жилого дома.
Расположенное на земельном участке КН 23:46:0203031:478, существующее здание, является нежилым - магазин, и соответствует режиму хозяйственной деятельности, установленному для данного земельного участка - с ко<...>.4 Магазины [4.4] «Правил землепользования и застройки Лабинского городского поселения <...> от <...>, который включает в себя «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.»
По результатам обследования установлено, что нежилое здание-магазин расположено в пределах земельного участка КН 23:46:0203031:478, при этом отступы от границ земельного участка, установленные в 3,0 м., не соблюдены. Несоблюдение отступов слева и с фасадной части границы земельного участка, установленные в 3,0 м., как отклонение от разрешенных параметров строительства и нарушение норм градостроительного законодательства, обусловлено малыми габаритными размерами земельного участка, и в существующих условиях эксплуатации, не приводит к нарушению работоспособности здания в целом, права и законные интересы владельцев соседних земельных участков не нарушает.
Согласно сведений филиала АО «Электросети Кубани» «Лабинскэлектросеть», установлено, что земельный участок, на котором расположено нежилое здание - магазин по адресу: <...>А, расположен в пределах охранной зоны ВЛИ- 0,4 кВ пр. «Победы-1», пр. «Победы-2» ТП -13. Собственником нежилого здания получено согласование размещения объекта недвижимости со стороны <...>А от филиала АО «Электросети Кубани» «Лабинскэлектросеть», при условии соблюдения требований Правил устройства электроустановок (учетный номер охранной зоны 23:46-6.864) от <...> №ЭК/43/09/486.
Подключение здания магазина, к инженерным сетям подтверждается наличием технических условий, рабочих проектов, заключенных договоров, имеющими соответствующие лицензии и допуски СРО, а именно:
Наличие энергоснабжения установлено: Согласование размещения объекта недвижимости от 25.06.2025г. № ЭК/43/09/486 Филиал АО «Электросети Кубани» «Лабинскэлектросеть»
Уведомлением об обеспечении сетевой организацией возможности присоединения к электрическим сетям от 13.11.2023г. ###.
Актом об осуществлении технологического присоединения от 21.09.2023г. Филиал АО «Электросети Кубани» «Лабинскэлектросеть»
Договором энергоснабжения ### от 01.10.2023г.
С целью обеспечения пожарной безопасности нежилого здания – магазин, установлена система пожарной сигнализации и система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, что подтверждается:
Проектная документация системы пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией ООО фирма «Спецмонтажавтоматика» 2025г. Договором ### от <...> на техническое обслуживание установок пожарной сигнализации с ООО фирма «Спецмонтажавтоматика». Актом о приемке установки в эксплуатацию от 04.04.2025г. с ООО фирма «Спецмонтажавтоматика»
В здании установлены огнетушители порошковые ОП- 4, в количестве 2 шт. в доступном месте (приложено фото). Имеются датчики оповещения при возникновении пожара. Внутри здания установлены опознавательные знаки, указывающие нахождение огнетушителей и выходы из здания. Предусмотрены эвакуационные выходы – две входных группы - для обеспечения беспрепятственного выхода людей из здания. Имеется свободный подъезд к зданию (приложено фото), зеленые насаждения на пути движения к нему отсутствуют.
Нежилое здание – магазин, площадью 77,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>А, - соответствует противопожарным, санитарным, градостроительным и строительным нормам и правилам.
В соответствии с «Правилами землепользования и застройки Лабинского городского поселения» для вида разрешенного использования Магазины [4.4],
максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 80%. Согласно представленного технического паспорта, площадь здания магазина по наружному обмеру составляет 80,0 кв.м. Размер жилого дома с пристройкой Лит А,а составляет: 125,99 кв.м. Всего застроенная площадь составляет суммарно 205,99 кв.м. Площадь земельного участка КН 23:46:0203031:478 составляет 325,0 кв.м ( 100%) <...> застройки участка в 205,99 кв.м. составит 63,38%. Отклонений от допустимой нормы - максимального процента застройки в границах земельного участка 80% - не выявлено.
Таким образом, не превышен в процентном соотношении к нормативной площади: - максимальный процент застройки земельного участка, - максимальная общая площадь объекта вспомогательного назначения, в отношении объекта – летней кухни, в которой обустроен магазин, по адресу: <...>А.
В ходе осмотра было установлено, что конструктивные элементы обследуемого объекта находятся в хорошем техническом состоянии. Пожарная безопасность зданий обеспечивается использованием огнестойких материалов при строительстве зданий – металлоконструкции, наличием пожарной сигнализации, огнетушителями, действующим договором на техобслуживание. Огнестойкость строительных конструкций соблюдена. Количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций здания соответствуют нормативным значениям с учетом пределов их изменения.
Нежилое здание – магазин, расположенные по адресу: <...>А, расположено в соответствии с мероприятиями по предотвращению и снижению возможного негативного воздействия хозяйственной деятельности на окружающую среду. Основными отходами являются бытовые отходы, которые образуются в результате жизнедеятельности и уборки здания и территории. Сбор, хранение и транспортировка отходов (мусора) от уборки территории и помещений осуществляется в герметичные металлические контейнеры, вывоз мусора осуществляется регулярно на организованную свалку. Отведение хозяйственно-фекальных вод осуществляется центральной канализацией. В целях воотведения с кровли предусмотрена водосточная система для водостока.
Выброс загрязняющих веществ не будет наносить ощутимого ущерба природной среде и населению.
Мероприятия, проведенные в целях охраны окружающей среды соблюдены, а именно: строительство здания - магазин – осуществлялось строго в пределах отведенного участка. Мероприятия по охране растительности, земель и благоустройству выполнены – вокруг участка выполнено мощение тротуарной плиткой.
Согласно п. 4.5 ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», а также с учетом рекомендаций, техническое состояние строительных конструкций нежилого здания– магазин, площадью 77,1 кв.м, расположенного по адресу: <...>А, оценивается как «работоспособное».
Месторасположение и техническое состояние нежилого здания – магазин, общей площадью 77,1 кв.м, расположенного по адресу: <...>А, соответствует пожарным, санитарным и градостроительным нормам и правилам, режиму хозяйственной деятельности, установленному для данного земельного участка, требованиям земельного и градостроительного законодательства, установленным требованиями Градостроительного кодекса РФ № 190-ФЗ от <...>.
Нежилое здание – магазин, площадью 77,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>А, расположенное в пределах границ земельного участка, с КН 23:46:0203031:478, соответствует требованиям безопасности, права и законные интересы других лиц не нарушает, угрозы оказания негативного воздействия на окружающую среду, угрозу жизни и здоровью граждан не создаёт.
В результате экспертного обследования и на основании изучения представленных документов установлено, что в нежилом здании – магазин, площадью 77,1 кв.м., расположенном по адресу: <...>А, на момент обследования, существенных нарушений и несоответствий объекта нормативным требованиям не установлено, поскольку все необходимые мероприятия в целях защиты прав и охраняемых законом интересов граждан и других лиц, их жизни и здоровью, соблюдены и выполнены в полном объеме. Нежилое здание- магазин, расположенное по адресу: <...>А, может эксплуатироваться в соответствии со своим прямым назначением, не нанося ущерба и угрозы окружающей среде, жизни и здоровью граждан. Строительные конструкции и инженерно-техническое обеспечение здания находится в работоспособном техническом состоянии и безопасны для эксплуатации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 10, 11, 12, 209, 218, 219 ГК РФ, суд
решил:
В удовлетворении искового заявления администрации Лабинского городского поселения Лабинского муниципального района к ФИО2 о сносе строения, - отказать.
Исковое заявление ФИО2 к администрации Лабинского городского поселения Лабинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости, - удовлетворить.
Признать за Ф,И.О.1, <...> года рождения, право собственности на нежилое здание - магазин, площадью 77,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>А.
Считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана, государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объект недвижимости, расположенный по адресу: <...>А, со следующими характеристиками: вид объекта - здание; назначение - нежилое, наименование - магазин, год завершения строительства - 2023, этажность - 1, материал стен - сендвич панели; площадь - 77,1 кв.м., кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости 23:46:0203031:478.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд через Лабинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <...>.
Судья С.С. Аблаев