Гражданское дело №...

№...-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в содержании жилья, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что является собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, <адрес>. Собственником 3/5 доли в указанной квартире является ответчик, мать истца – ФИО2 Ответчик длительный период времени не вносила плату за жилое помещение и не оплачивала коммунальные услуги, что привело к накоплению долга. Истец обратилась в Управляющую компанию ООО УК «ЭКОДОМ», а также в МУЭП «Промтехэнерго» с просьбой выдавать отдельные платежные документы согласно долевой собственности каждому собственнику. ООО УК «ЭКОДОМ» согласилась выдавать отдельные платежные документы, а МУЭП «Промтехэнерго» - отказалась в связи с отсутствием письменного согласия на это ответчика. Прийти к соглашению с ответчиком не удалось. Так как истец долгое время не проживает с ответчиком по указанному адресу и не пользуется коммунальными услугами, истец не хочет оплачивать чужие долги, при этом как собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Просит определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, а именно: истец – 1/5, ответчика – 3/5; обязать выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности в квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, в котором указала, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Дополнительно пояснила, что считает необходимым определить порядок оплаты за квартиру, возложив на нее плату за долю соразмерно ее праву собственности (3/5) и несовершеннолетней дочери ФИО3 (1/5), проживающей совместно с ней. Отец несовершеннолетней ФИО3 умер в 2021 году.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиком, считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 принадлежит 3/5 доли на праве общей долевой собственности, несовершеннолетней ФИО3 принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 29-31).

Согласно ответу, поступившему на запрос суда из отдела ЗАГС по Новосибирской области ФИО2 является матерью ФИО3 (л.д. 39).

Из пояснений законного представителя несовершеннолетней ФИО3, не оспоренных истцом, ФИО3 проживает совместно с матерью, отец умер в 2021 году.

В соответствии с п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Исходя из вышеизложенных норм законодательства, суд приходит к выводу об определении порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг ответчиком ФИО2 в размере 4/5 доли в праве общей долевой собственности, учитывая размер долей в праве общей долевой собственности, принадлежащей ей и несовершеннолетней дочери ФИО3 (3/5+1/5).

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В силу ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Суд освобождает истца от дальнейшего доказывания по иску в части требования об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Требование истца не взыскивать с истца солидарную ответственность по имеющимся долговым обязательствам удовлетворению не подлежит.

Согласно разъяснениям п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ) (п.29).

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока его обжалования (ч.1 ст. 209 ГПК РФ).

Таким образом, определенный настоящим решением суда порядок и размер участия сособственников жилого помещения в несении расходов по его содержанию подлежит применению после вступления настоящего решения в законную силу.

В случае взыскания в солидарном порядке задолженности по оплате расходов по содержанию жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг за период до вступления решения суда в законную силу, сособственник жилого помещения, исполнивший обязанность, вправе обратиться к другим сособственникам с требованием о взыскании уплаченных сумм в порядке регресса за вычетом доли, падающей на него самого в соответствии с ч.2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения с кадастровым номером №... площадью 19 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг согласно приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, а именно: ФИО1 - 1/5, ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО3 А.у – 4/5.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли в праве общей долевой собственности на комнату.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.