Дело № 2-1410/2025 *** УИД 33RS0005-01-2021-000153-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Сатышевой Е.В.,

при секретаре Астафьевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Каринское сельское поселение Александровского района Владимирской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославских областях, ФИО1, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю и по встречному иску ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального образования Каринское сельское поселение Александровского района Владимирской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославских областях о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

Администрация муниципального образования Каринское сельское поселение <адрес> (далее – администрация Каринского сельского поселения) обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославских областях (далее – МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославских областях) о прекращении права общей долевой собственности ФИО4, умершей дата, на земельную долю площадью 7,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и признании права муниципальной собственности на вышеуказанную земельную долю.

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением главы администрации <адрес> от дата № ФИО4, умершей дата, как члену коллектива ТОО «Пламя» в собственность была предоставлена земельная доля площадью 7,0 га в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. При жизни ФИО4 не распорядилась спорной земельной долей и не предпринимала никаких мер по надлежащему ее использованию, то есть указанная земельная доля является невостребованной, в связи с чем администрация Каринского сельского поселения обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности ФИО4 на земельную долю и признании права муниципальной собственности на нее.

Определением суда от дата к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1 и ФИО3

Не согласившись с исковыми требованиями администрации Каринского сельского поселения, ФИО1 и ФИО3 обратились со встречным исковым заявлением в суд о признании права собственности на земельную долю площадью 7,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: обл<адрес>, в порядке наследования, по ? доли за каждой, в обоснование которого указали, что приняли наследство в виде спорной земельной доли, при этом ими не пропущен трехлетний срок, предусмотренный п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, для распорядительных действий в отношении спорной земельной доли, который начинает течь с момента, когда наследники узнали о наличии этого имущества.

Истец (ответчик по встречному иску) администрация Каринского сельского поселения, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, явку полномочного представителя в суд не обеспечила, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержала, разрешение встречного иска оставила на усмотрение суда.

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО1, ФИО3, их представитель ФИО10, действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования администрации Каринского сельского поселения не признали, встречные исковые требования поддержали.

Ответчик МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославских областях, также надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку полномочного представителя в суд не обеспечил, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном письменном отзыве на исковое заявление указал, что в территориальной базе федерального имущества сведения о земельной доле, принадлежащей ФИО12, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером №, отсутствуют, право собственности Российской Федерации на спорную земельную долю не зарегистрировано, как выморочное имущество земельная доля не переходит в собственность Российской Федерации, в связи с чем, полагал, что не является надлежащим ответчиком по делу (84-85 т. 1).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования Александровский муниципальный район Владимирской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п.п. 1,2 ст. 1153 ГК РФ).

Пунктом 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации <адрес> от дата № утверждены списки собственников земельных долей ТОО «Пламя», на основании которого ФИО4 дата выдано свидетельство серии № № на право собственности на земельную долю площадью 7,0 га с оценкой 182 балл/га в праве общей долевой собственности на земельный участок ТОО «Пламя» (л.д. 11-13, 78-79 т. 1).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью *** кв.м, с кадастровым номером № (ранее земельный участок ТОО «Пламя»), расположен по адресу: обл. <адрес> (л.д. 20-71 т. 1).

дата ФИО4 умерла (л.д. 175 т. 1).

По информации Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти ФИО4 не открывалось, при этом ее наследником, фактически принявшим наследство, являлась ее дочь ФИО5, которая на момент смерти наследодателя проживала с ней совместно по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой главы Лизуновской сельской администрации от дата (л.д. 74, 176 т. 1).

дата ФИО13 умерла (л.д. 179 т. 1).

Наследственных дел после смерти ФИО18 не открывалось, при этом ее наследником, фактически принявшим наследство, являлся супруг ФИО6, который на момент смерти ФИО14 проживал с ней вместе по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой главы администрации Каринского сельского поселения от дата (л.д. 180, 208 т. 1).

дата ФИО6 умер (л.д. 181 т. 1).

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО6, его наследниками, принявшими наследство, являлись сын ФИО7 (1/2 доля) и внуки ФИО8 (1/4 доля) и ФИО15. (1/4 доля), дети умершего ранее сына ФИО9 (л.д. 39-51 т. 2).

дата умер ФИО8 (л.д. 187 т. 1), наследником ФИО8, принявшим наследство, является его сестра ФИО16., что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО8 (л.д. 1-27 т. 2).

дата умер ФИО7 (л.д. 183 т. 1), его наследником, фактически принявшим наследство, является дочь ФИО17 которая на момент смерти ФИО7 проживала с ним вместе по адресу: <адрес> (л.д. 186, 210 т. 1).

В соответствии с ч. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения).

Согласно ст. 15 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в силу п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).

Обращаясь с исковым заявлением в суд, администрация Каринского сельского поселения просила признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО4

Из материалов дела следует, что дата в № (4414) газеты «Владимирские ведомости» опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, где в числе прочих указана ФИО4 (л.д. 14 т. 1).

Согласно выписки из протокола общего собрания участков долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Пламя» от дата, общее собрание для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума (л.д. 15 т. 1).

Постановлением администрации Каринского сельского поселения от дата № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Пламя» Лизуновского сельского <адрес>, в указанный список под № включена ФИО4

Земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4682391 кв.м, с кадастровым номером №, находится по адресу: <адрес>, при этом сведений о зарегистрированных правах ФИО4 и ее наследников на спорную земельную долю не имеется (л.д. 20-71 т. 1).

В ходе рассмотрения дела установлено, что в материалах наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО6, и наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО8, сведений о спорной земельной доле не содержится.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков относительно встречных исковых требований, суд приходит к выводу о том, что истцы по встречному иску ФИО2 и ФИО11 приняли наследство в виде спорной земельной доли, при этом ими не пропущен трехлетний срок, предусмотренный п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, для распорядительных действий в отношении спорной земельной доли, который начинает течь с момента, когда наследникам стало известно о наличии этого имущества.

Оценивая в совокупности все установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО1 и ФИО3, не находя при этом оснований для удовлетворения исковых требований администрации Каринского сельского поселения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования Каринское сельское поселение Александровского района Владимирской области оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве на земельную долю площадью 7,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве на земельную долю площадью 7,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.

***

***

***