Дело № 2-7073/22

УИД 23RS0047-01-2022-005831-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 26 октября 2022г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Канаревой М.Е.

при секретаре Луценко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования город Краснодар, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар, в котором с учетом уточненных требований просят суд признать за ФИО1 и ФИО2 факт принятия наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; увеличить наследственную массу с ? доли до ? в праве общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>; исключить из числа собственников ФИО4 на ? доли в праве общей долевой собственности право собственности в порядке наследования на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>; уменьшить долю ФИО3 с ? до ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что 20.09.2018 истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом выдано истцам 05.07.2019 и право собственности зарегистрировано. При проверки прав на земельный участок нотариусом было выявлено расхождение данных о размере принадлежащей наследодателю доли – согласно сведениям ЕГРН доля в праве составляет ?, тогда как согласно правоустанавливающим документам – ? доли. Указанное расхождение истцы не смогли устранить в Управлении Росреестра по КК по причине смерти наследодателя и на поданое заявление от 15.06.2019 об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН Росреестр по КК ответил устным отказом в МФЦ, письменный отказ истцы так и не получили по причине отсутствия архива по указанному адресу. ФИО3 принадлежит ? доля на праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доля на жилой дом. Согласно представленных Управлением Росреестра по КК архивных документов, поданных ответчиком и наследодателем видно, что на регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, были поданы в качестве правоустанавливающих документов: распоряжение главы муниципального образования г. Краснодар № 2648р от 11.10.2005 и соглашение об определении долей от 15.09.2006, удостоверенное нотариусом г. Краснодара ФИО8, зарегистрированное в реестре за №. Но в заявлениях, поданных ответчиком и наследодателем 17.08.2006 запись № ошибочно указана просьба о регистрации по ? доли в праве общей долевой собственности, вместо ? доли Ш. и ? доли ФИО3 На основании указанных заявлений были выданы свидетельства о государственной регистрации права от 21.09.2006 по ? доли в праве общей долевой собственности за ФИО4 и ФИО3 Наследниками по завещанию после смерти бабушки являются истцы по 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Краснодарскому краю не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из п. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании ", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Материалами дела установлено, что истцам на праве общей долевой собственности по 3/8 доли принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ? доли принадлежит ответчику ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.04.2021.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.08.2022 ФИО4 и ФИО3 на праве общей долевой собственности по ? доли принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Из справки нотариуса ФИО11 следует, что на основании поданного заявления ФИО3 16.07.2013 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 По состоянию на 20.09.2018 наследниками, принявшими наследство являются ФИО1, ФИО3, ФИО2

Согласно постановлениям об отказе в совершении нотариального действия ФИО1, ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на ? доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, поскольку При проверки прав на земельный участок нотариусом было выявлено расхождение данных о размере принадлежащей наследодателю доли – согласно сведениям ЕГРН доля в праве составляет ?, тогда как согласно правоустанавливающим документам – ? доли.

Свидетельства о праве на наследуемый жилой дом выдано истцам 05.07.2019.

Распоряжением главы администрации муниципального образования город Краснодар от 11.10.2005 № 2648р ФИО4 и ФИО3 предоставлен бесплатно в общую долевую собственность, пропорционально долям в праве собственности на домовладение, земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Соглашением об определении долей <адрес> от 15.09.2006 ФИО4 определена ? доли, ФИО3 – ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

21.09.2006 ФИО4 и ФИО3 выданы свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, согласно которым на праве общей долевой собственности по ? доли за ними зарегистрировано право на основании распоряжения №р от 11.10.2005, соглашения об определении долей от 15.09.2006, удостоверенное нотариусом г. Краснодара ФИО8 в реестре за №.

Из регистрационного дела, представленного по запросу суда ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, усматривается, что ФИО3, действующей от своего имени и от имени ФИО4 по доверенности, подано заявление о регистрации права общей долевой собственности по ? доли на земельный участок за каждой на основании распоряжения №р от 11.10.2005, соглашения об определении долей от 15.09.2006, удостоверенное нотариусом г. Краснодара ФИО8 в реестре за №.

При указанных обстоятельствах, с учетом того, что в заявлениях, поданных ФИО3, действующей от своего имени и от имени ФИО4 по доверенности, 17.08.2006 и 18.09.2006, запись №, ошибочно указана просьба о регистрации по ? доли в праве общей долевой собственности, вместо ? доли ФИО4 и ? доли ФИО3, а также учитывая, что остальные данные совпадают полностью, а именно, что истцам на праве общей долевой собственности по 3/8 доли принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ? доли принадлежит ответчику ФИО3, соглашением об определении долей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 определена ? доли, ФИО3 – ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика ФИО3, суд приходит к выводу, что истцы приняли наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в размере ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд считает необходимым увеличить наследственную массу с ? доли до ? в праве общей долевой собственности ФИО4 на спорный земельный, признав за истцами право собственности в порядке наследования по 3/8 доли в праве общей долевой собственности, исключив из числа собственников ФИО4 и уменьшив долю ответчика ФИО3 с ? до ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования город Краснодар, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать факт принятия ФИО1 и ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Увеличить наследственную массу ФИО4 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, с ? доли до ? доли.

Исключить ФИО4 из числа собственников на ? доли в праве общей долевой собственности право собственности в порядке наследования на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Уменьшить долю ФИО3 с ? до ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации за ФИО1 право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации за ФИО2 право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации за ФИО3 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд гор. Краснодара.

Судья: подпись

Мотивированное решение

изготовлено 01.11.2022 г. Судья: подпись

Копия верна: судья

секретарь