Дело № 2-9879/2022 5 июля 2022 года

78RS0019-01-2021-010638-34

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при участии помощника судьи Шуваевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: за период с января 2013 года по июнь 2016 года в размере 152 310 рублей 43 копеек.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ названное дело объединено в одно производство с делом по иску общества о взыскании с ФИО1 задолженности за периоды с марта 2017 года по август 2019 года в размере 147 788 рублей 17 копеек и за декабрь 2012 года, январь, февраль 2017 года, за период с сентября 2019 года по декабрь 2019 года, за период с января 2020 года по август 2020 года, пени в общей сумме 133 380 рублей 24 копеек с присвоением ему №.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО1 в суд явилась, возражала против удовлетворения иска, указывая, что плата за жилищно-коммунальные услуги в спорный период вносилась ею в кассу ТСЖ «Долгоозерное-1», которое создано и осуществляло управление МКД домом, также ссылалась на пропуск срока исковой давности.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственниками квартиры по адресу:

Управление домом осуществляет ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» на основании решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Из расчета истца следует, что за периоды с января 2013 года по июнь 2016 года, с марта 2017 года по август 2019 года, за декабрь 2012 года, январь, февраль 2017 года, за период с сентября 2019 года по декабрь 2019 года, за период с января 2020 года по август 2020 года, потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 433 478 рублей 84 копейки, включая пени.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При этом ч. 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен, доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» за спорный период ответчиком не представлено

Вместе с тем, как следует из представленных ФИО1 документов, плата за жилищно-коммунальных услуги по выставленным платежным документам в период с августа 2016 года по август 2020 года внесена ответчиков в кассу ТСЖ «Долгоозерное-1», а согласно оборотной ведомости по лицевому счету квартиры ответчика в товариществе соответствующая плата вносилась ответчиком, начиная с мая 2010 года и до августа 2020 года.

В силу ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией, что подразумевает под собой наличие у собственника помещений в многоквартирном доме обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги только одной управляющей организации, избранной на основании решения общего собрания собственников дома.

В соответствии с п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Наличие споров между управляющими организациями по управлению многоквартирным домом не может служить основанием для возложения на добросовестного потребителя обязанности по двойной оплате жилищных и коммунальных услуг.

С учетом изложенного оснований для взыскания с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать, так как соответствующая обязанность исполнена в пользу ТСЖ «Долгоозерное-1».

Кроме того, ФИО1 заявлено о пропуске обществом срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 ГК РФ).

Пунктами 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Поскольку судебные приказы в отношении ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ отменены ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ отменен ДД.ММ.ГГГГ, при этом в отношении судебного приказа то ДД.ММ.ГГГГ, отмененного ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрено заявление взыскателя об истребовании задолженности, в том числе, за декабрь 2012 года, за период с июля 2016 года по декабрь 2016 года, с января 2017 года по февраль 2017 года, а иск поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, возникшей до июля 2018 года, что является самостоятельным основаниям для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с марта 2017 года по июнь 2018 года.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 1 августа 2022 года.