№2-744/2025

УИД: 25RS0033-01-2025-001034-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 27 ноября 2025 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Бурик Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Мозжериной Е.Г.,

с участием представителя истцов С, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДИВ, ГАВ к администрации Черниговского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и определении долей в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с названным исковым заявлением к ответчику, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир в собственность граждан Черниговским механическим заводом была передана в собственность ГВЯ, на троих членов семьи, на него, сына Г, и жену ГЛВ, квартира, площадью 59.2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>. ГВЯ умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство фактически приняла его жена ГЛВ, которая на момент смерти проживала совместно с ним в вышеуказанной квартире. Иных наследников, претендующих на указанную долю в наследстве не заявлялось. ДД.ММ.ГГГГ ГЛВ умерла. В мае 2022 в оформлении прав на вышеуказанное имущество истцам нотариусом было отказано, в виду отсутствия регистрации права, за каждым членом семьи. Ссылаясь на положения ст.ст.1152, 1112, 218 ГК РФ, Закон РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы просят определить доли вправе общей долевой собственности по 1/3 за каждым ГВЯ, ГЛВ, ГАВ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес>. Включить в наследственную массу ГЛВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли вправе общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>. Признать за ДИВ и ГАВ право общей долевой собственности, по 1/3 за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, в порядке наследования после смерти ГЛВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ДИВ и ГАВ о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя.

Представитель истцов С в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Черниговского муниципального округа <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.ч.1, 5 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, при недостижении согласия участников совместной собственности по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст.245 ч.1 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьями 1112, 1113 и 1152 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьёй 1141 ГК РФ определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир в собственность граждан Черниговским механическим заводом была передана в собственность ГВЯ, на троих членов семьи, на него, сына Г, и жену ГЛВ, квартира, площадью 59.2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки КГКУ «УЗИ» из реестровой книги о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, кВ.14, зарегистрирована на праве собственности за ГВЯ на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Механическим заводом.

Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>А по <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ГВЯ с ДД.ММ.ГГГГ, ГЛВ с ДД.ММ.ГГГГ и ГАВ с ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями ГИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ГАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются отец ГВЯ и мать ГЛВ, что подтверждается свидетельствами о рождении Черниговского рай<адрес> I-ВС № и I-ВС №. ГИВ и Д ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения которого, присвоены фамилии: мужу Д, жене Д, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ВС №.

ДД.ММ.ГГГГ ГВЯ умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВС №.

После смерти ГВЯ наследство фактически приняла его жена ГЛВ, которая на момент смерти проживала совместно с ним в вышеуказанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Иных наследников, претендующих на указанную долю в наследстве, помимо жены умершего не заявлялось.

ДД.ММ.ГГГГ ГЛВ умерла.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-н/25-2022-13, выданным нотариусом Черниговского нотариального округа <адрес> С, ДИВ и ГАВ было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, было рекомендовано включить в состав наследственного имущества умершей ГЛВ 2/3 (двух третьих) долей в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>А, <адрес>.

Из содержащихся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с п. 1 ст.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" разъяснений следует, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ГВЯ и членам его семьи ГЛВ и ГВЯ на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, ул.заводская, <адрес>А, <адрес>, не является муниципальной собственностью Черниговского сельского поселения, в реестре муниципальной собственности не значится.

Из справки МИФНС № по <адрес> №В от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о юридическом лице Черниговский механический завод.

Согласно выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2022-88802251 от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес> имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2025-175019757 от ДД.ММ.ГГГГ, помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> имеет кадастровый №.

В соответствии со ст.3.1. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, исходя из равенства долей участников совместной собственности, доля каждого из сособственников в праве собственности на спорную квартиру составляет по 1/3.

В связи с чем, в наследственную массу ГЛВ входят 2/3 доли: 1/3 доля на основании приватизации и 1/3 доля в порядке наследования.

Из ответа нотариуса <адрес>вой нотариальной палаты Черниговского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Черниговской нотариальной конторе заведено наследственное дело № к имуществу ГЛВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются дочь ДИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ГАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное имущество состоит из 2/3 доле вправе на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, каждому, включении в наследственную массу ГЛВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли вправе общей собственности и признании за истцами права общей долевой собственности по 1/3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ДИВ, ГАВ к администрации Черниговского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и определении долей в порядке приватизации, удовлетворить.

Определить доли вправе общей долевой собственности по 1/3 за каждым ГВЯ, ГЛВ, ГАВ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Включить в наследственную массу ГЛВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли вправе общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Признать за ДИВ и ГАВ право общей долевой собственности, по 1/3 за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, в порядке наследования после смерти ГЛВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Бурик