УИД №16RS0042-03-2025-007313-22

Дело №2-9650/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизовой Р.Р.,

при секретаре Калимуллиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШамсимухаметоваМирзамухаматаМулламухаметовича к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполкому МО г. Набережные Челны о признании права собственности на гараж№18, площадью 33,2 кв.м, расположенный по адресу: РТ, г. Набережные Челны, ГСК «Чайка», блок №3, ряд 1, указывая, что является членом ГСК «Чайка» с 1999, владеет и пользуется гаражом. Паевые и целевые взносы внесены полностью 23.09.1999. С целью оформления права собственности на гараж истец обратился в Росреестр, а затем к ответчику, однако получил отказ.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны в суд по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ГСК «Чайка» в судебное заседание по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают по основаниям, предусмотренным законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является членом ГСК «Чайка» с 30.10.1996, емувыделен гараж №5 в блоке 3, ряд 1, площадью 33,2кв.м, расположенный по адресу: РТ, <...> ГСК «Чайка», дом 2а. Паевые и членские взносы внесены полностью 30.10.1996. Задолженности по оплате не имеется, гараж под арестом и запрещением не состоит (л.д.8).

Согласно копии технического паспорта на спорный гараж №5 на кадастровом учете не состоит; год завершения строительства 2008 год.

27.03.2012 года между Исполкомом МО г. Набережные Челны и ГСК «Чайка» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 16:52:040305:8, площадью 49 629 кв.м, расположенного по адресу: РТ, <...> (л.д. 13-15).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 05.02.2025, регистрация права на гараж приостановлена (л.д. 36).

Из ответа Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны, следует, что, в связи с отсутствием документов (документ удостоверяющую личность, либо документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя) решение вопроса поставленного заявителем в обращении, не предоставляется возможным (л.д. 37).

Из представленной истцом копии техпаспорта следует, что площадь гаража составляет 33,2 кв.м.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку у истца возникло право собственности на вышеуказанный гараж после выплаты паевого взноса в полном объеме.

Ответчиком суду не представлено доказательств того, что объект возведен с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, строительства объекта, за пределами выделенного гаражному кооперативу участка.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что на момент рассмотрения настоящего искового заявления у объекта отсутствуют признаки самовольной постройки.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ШамсимухаметоваМирзамухаматаМулламухаметовича удовлетворить.

Признать за ШамсимухаметовымМирзамухаматомМулламухаметовичем (СНИЛС ...) право собственности на гараж №5, площадью 33,2 кв.м, расположенного по адресу: <...> ГСК «Чайка», блок № 3, ряд 1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья подпись Хафизова Р.Р