Решение по делу № 02-3213/2025 от 10.11.2025 - об устранении реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года город Москва

77RS0005-02-2025-002050-98

Суд в составе председательствующего судьи Головинского районного суда

г. Москвы Яковлевой В.С.,

при секретаре Зубкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3213/2025 по иску фио, фио к фио, фио об устранении реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио обратились в суд к фио, фио с требованиями о признании реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:2191, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ (координат поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:2191.

В обоснование иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 77:09:0005015:9550, расположенный по адресу: <...>. Жилой дом введен в эксплуатацию по завершению строительства в 1982 году и расположен на землях неразграниченной государственной (муниципальной) собственности и пересекает земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006011:2191. Конфигурация образуемого земельного участка сложилась исторически, границы данного земельного участка существуют на местности более 15 лет и закреплены долговременными знаками (забором). Границы земельного участка, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером 77:09:0005015:9550, не установлены, поскольку пересекаются с земельным участком с кадастровым номером 77:09:0006011:2191. Земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006011:2191 принадлежит фио Согласно заключению кадастрового инженера при проведении кадастровых работ выявлено разночтение между сведениями о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:2191 в ЕГРН (координатами) и фактическим расположением местоположения таких границ, являющихся общими границами с испрашиваемым земельным участком, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером 77:09:0005015:9550. Кадастровым инженером выявлено, что по сведения ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:2191 пересекают фактические границы земельного участка, предназначенного для эксплуатации жилого дома с кадастровым номером 77:09:0005015:9550, площадь такого пересечения составляет 32 кв.м, а также пересекает фактические границы самого жилого дома с кадастровым номером 77:09:0005015:9550, при этом площадь пересечения составляет 7 кв.м. Кадастровый инженер пришел к выводу о том, что при проведении кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:2191 нарушено требование по установлению местоположения границ такого участка, в связи с чем допущена реестровая ошибка. Разрешить спор в досудебном порядке со смежным землепользователем не представилось возможным, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с данными требованиями.

Истцы фио, фио в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов фио и фио по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики фио, фио судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя.

Представитель ответчиков фио и фио по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения иска, поскольку пояснила, что это приведет к уменьшению земельного участка, принадлежащего ответчику фио

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица, ДГИ г. Москвы в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу положений статей 9-11 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) граждане осуществляют принадлежащие им права по своему усмотрению и в своем интересе. Не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных - предусмотренных федеральными законами случаях (п. 1 ст. 60 ЗК РФ).

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (ст. ст. 69, 70 ЗК РФ).

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ).

С 01 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ).

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 Федерального закона № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ).

Исходя из ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям об объекте недвижимости.

Границы являются индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п. 1.1 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Согласно ч. 2 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.

На основании ч. 3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу ст. 304 ГК РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм права юридически значимыми обстоятельствами по спору об освобождении участка является установление факта самовольного, без законных оснований занятия ответчиком земельного участка, находящегося во владении истца.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся правообладателю и существует на местности.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

В этой связи, при разрешении требований об исправлении реестровой ошибки, юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию, является установление ошибочности сведений, внесенных в документ, на основании которого ошибочные сведения внесены в ЕГРН.

По смыслу приведенных выше норм права способом исправления реестровой ошибки является приведение в соответствие сведений, содержащихся в ЕГРН, о координатах спорной границы земельного участка ее фактическому положению на местности. При возникновении спора о правильности описания границы основанием для внесения необходимых изменений в сведения ЕГРН о местоположении земельного участка будет являться решение суда об изменении спорной границы.

Как следует из материалов дела, фио и фио на праве общей долевой собственности (по ½ доли в праве) принадлежит объект недвижимого имущества – жилой дом площадью 54,1 кв.м, 1982 года постройки, расположенный по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Молжаниновский, ул. Мелькисаровская, д. 39, стр. 2, кадастровый номер 77:09:0005015:9550 (согласно выписке из ЕГРН номер и дата государственной регистрации 77:09:0005015:9550-77/009/2019-2 от 23.10.2019 и 77-01/13-400/2003-505 от 26.06.2003).

фио является собственником указанного домовладения на основании свидетельства 77 АА 4064287 о праве на наследство по завещанию от 27.12.2002, выданного нотариусом г. Москвы ФИО3 после смерти фио.

Согласно свидетельству указанное домовладение принадлежит наследодателю по праву собственности на основании решения Головинского межмуниципального районного суда Северного АО города Москвы от 04 октября 2000 года, вступившего в законную силу 15 октября 2000 года.

В связи с уточнением местоположения границ здания жилого дома с кадастровым номером 77:09:0005015:9550 и определении границ испрашиваемого земельного участка под таким домом, кадастровым инженером ФИО4 было подготовлено заключение.

Согласно заключению установлено, что при проведении кадастровых работ выявлено что по сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:2191 пересекают фактические границы испрашиваемого земельного участка, предназначенного для эксплуатации жилого дома с кадастровым номером 77:09:0006011:1321, площадь такого пересечения составляет 32 кв.м, а также пересекает фактические границы самого жилого дома с кадастровым номером 77:09:0006011:1321, при этом площадь пересечения составляет 7 кв.м.

Так как границы испрашиваемого земельного участка, закрепленные на местности забором, сложились исторически и существуют на местности более пятнадцати лет, то кадастровым инженером сделан вывод о том, что при проведении кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:2191 нарушено требование по установлению местоположения границ такого участка, в связи с чем допущена ошибка в сведениях ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:2191.

Для реализации проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ контура здания с кадастровым номером 77:09:0006011:1321, кадастровым инженером рекомендовано устранить выявленную ошибку в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:2191.

Согласно ответу на обращение от 19.11.2023 № 19-8768/2023 Управления Росреестра по Москве в кадастре недвижимости ЕГРН обнаружена и исправлена техническая ошибка в части наличия ошибочно внесенных сведений. Объекту недвижимости с кадастровым номером 77:09:0006011:1321 присвоен статус «архивный», как дублирующему объект недвижимости с кадастровым номером 77:09:0005015:9550.

Таким образом, законным кадастровым номером жилого дома в настоящее время является 77:09:0005015:9550.

Как следует из материалов дела, жилой дом (кадастровый номер 77:09:0005015:9550) частично расположен на смежном земельном участке 77:09:0006011:2191 (границы земельного участка уточнены при проведении кадастровых работ), на который зарегистрировано право частной собственности.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006011:2191, площадью 607 +/- 9 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Молжаниновский, ул. Мелькисаровская, земельный участок 39/1, принадлежит фио

Истец указывает, что ответчик фио произвела регистрацию права на земельный участок, которому присвоен кадастровый номер: 77:09:0006011:2191, на основании определения Головинского районного суда г. Москвы от 27.12.1999г.

№ 2-383/99.

Из письма Управления Росресстра по Москве от 05.12.2024 № 04-20074/2024с, адресованного фио, следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 77:09:0006011:2191 внесены в ЕГРН 06.04.2018 на основании заявления и в соответствии с межевым планом подготовленным кадастровым инженером в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:1034.

Согласно ответу Управления Росреестра по Москве от 04.12.2023г.

№ 21831/2023, сведения о земельном участке с кадастровым номером 77:09:0006011:1034 были внесены в ЕГРН на основании заявления о внесении в кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке. Впоследствии на основании заявления о государственном кадастровом учете и межевого плана, подготовленного в результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:1034, подготовленный, в том числе и на основании Определения Головинского межмуниципального районного суда г. Москвы от 27.12.1999г., границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:1034 были уточнены с точностью 0,1.

В ходе проведения анализа Управлением проведены мероприятия по определению фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:2191 (c использованием ортофотоплана, имеющегося в распоряжении Управления) в результате которого установить наличие в ЕГРН реестровой ошибки не представилось возможным.

Судом также установлено, что с испрашиваемым истцами земельным участком и со спорным участком ответчика, имеется еще один смежный землепользователь – фио (соответчик по делу), кадастровый номер принадлежащего ей участка № 77:09:0006003:196, адрес расположения: <...>.

Возражая относительно удовлетворения иска, ответчик фио сообщила, что исходя из представленных писем Управления Росреестра по Москве следует, что не участок ответчика с кадастровым номером 77:09:0006011:2191 частично расположен в границах здания с кадастровым номером 77:09:0005015:9550, а здание с кадастровым номером 77:09:0005015:9550 частично расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:2191.

Ответчик фио не предоставляет своего согласия на изменение границ своего участка, поскольку проведение мероприятий в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:2191 повлечет изменение его площади более, чем на пять процентов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что законность владения земельным участком ответчиком фио подтверждается представленным в материалы дела определением Головинского межмуниципального районного суда г. Москвы

от 27 декабря 1999 года по делу № 2-383/99, которым утверждено мировое соглашение между фио, фио и фио (предыдущими собственниками земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:2191), которым по плану БТИ установлен следующий порядок пользования земельным участком в <...>: за фио – 1300 кв.м в литерах АБВЖ; за фио – 1000 кв.м в литерах ВГДЗ; за фио – 800 кв.м в литерах ЗДЕЖ.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Фактические границы спорного земельного участка, а также фактическая смежная граница с другими участками с 1999 года между ними не изменялись, собственниками земельного участка на тот период времени было достигнуто соглашение о границах земельных участках и о смежной границе, то есть с учетом сложившегося землепользования.

Факт того, что границы земельных участков сторон находится в неизменном виде как минимум с 90-х годов, то есть более двадцати лет, сторонами не оспаривался, допустимыми и достоверными доказательствами не опровергнут.

Доказательств захвата ответчиками земельного участка истцов, а также перемещения им смежной границы земельных участков суду не представлено.

Таким образом, задолго до проведения кадастровых работ истцами спорный земельный участк с кадастровым номером 77:09:0006011:2191 ответчика фио на местности уже существовал, границы данного земельного участка на дату проведения истцами кадастровых работ являлись исторически сложившимися границами, существовавшими на местности 15 и более лет, доказательств того, что территориальные границы земельного участка истцов нарушены не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Сторона истцов ходатайств по делу о назначении судебной экспертизы не заявили.

Кроме того, согласно п. 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление Пленума № 10/22), суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствие с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Абзацем 3 п. 2 постановления Пленума № 10/22 установлено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

В данном случае исправление реестровой ошибки фактически приведет к уменьшению размеров принадлежащего ответчику фио земельного участка против ее воли, то есть к изъятию части указанного земельного участка, что недопустимо. По существу, исковые требования направлены на прекращение права собственности части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:2191 в существующих границах и площади, изъятию части данного земельного участка.

При этом под видом признания наличия реестровой ошибки и ее устранения, через установление границы смежных земельных участков, истцы намерены лишить ответчика права на часть земельного участка, принадлежащего ей.

Положениями ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ

«О кадастровой деятельности» закреплен определенный порядок установления и согласования границ земельного участка, предполагающий при межевании и уточнении границ земельного участка обязательное согласование его границ со всеми правообладателями смежных земельных участков. Данный порядок является обязательным в силу прямого указания закона и не может быть проигнорирован, в том числе и при установлении границ земельного участка в судебном порядке.

Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств дела, пояснений сторон и представленных ими доказательств, характера сложившихся правоотношений, суд полагает, что между сторонами в действительности имеется спор о праве на часть земельного участка, который не может быть разрешен при разрешении исковых требований об исправлении реестровой ошибки, на удовлетворении которых настаивали истцы.

При таких обстоятельствах, с учетом положений указанных выше правовых норм и разъяснений, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований фио и фио в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио, фио к фио, фио об устранении реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Головинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 10 ноября 2025 года.

Судья В.С. Яковлева