Дело № 2-3441/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Дубининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области, ПАО «Россети Центр и Приволжье - «Нижновэнерго» о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

В обосновании исковых требований указано, что на основании Решения Исполнительного Комитета п. 6 № Борского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, был выделен земельный участок размером 3,5 м * 6,0 м., под строительство гаража индивидуального пользования по ул. Гогресс. На выделенном земельном участке в 1987 г., истец собственными силами и на собственные средства выстроил одноэтажный кирпичный гараж, площадью 23,8 кв.м., площадью застройки 6,2 кв.м.

В 2022 году истец решил оформить все необходимые бумаги на гараж и получить документы, подтверждающие его права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Однако своевременно и надлежащим образом не были оформлены правоустанавливающие документы на гараж.

Сейчас у истца возникла необходимость узаконить свои права на вышеуказанное недвижимое имущество.

Истец владеет и пользуется гаражом как собственник, использует гараж по его назначению - для стоянки транспортного средства, несет все бремя по содержанию данного недвижимого имущества.

Просит суд признать право собственности на гараж.

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 поддерживает исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа города Бор Нижегородской области ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ПАО Россети Центр и Привожье - ФИО4 возражает против удовлетворения иска поскольку гараж находится в охранной зоне ВЛ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

Согласно ст.209 ГК РФ: « 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании Решения Исполнительного Комитета п. 6 № 203 Борского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, был выделен земельный участок размером 3,5 м * 6,0 м., под строительство гаража индивидуального пользования по ул. Гогресс.

На выделенном земельном участке в 1987 г., истец собственными силами и на собственные средства выстроил одноэтажный кирпичный гараж, площадью 23,8 кв.м., площадью застройки 6,2 кв.м.

Согласно технического отчета гараж, расположенный по адресу: <...> гараж № имеет общую площадь 23,8 кв.м, застроенную –26,2.

Согласно информации из комитета архитектуры и градостроительства, ОГПН по г.Бор и Борскому району данный гараж не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, строительных норм и правил, но находится в охранной зоне ВЛ..

Поскольку гараж построен истцом на собственные средства и своими силами, с соблюдением закона и иных правовых актов, на земельном участке, отведенном ему на законном основании для строительства гаража, строение не является самовольной постройкой, в связи с этим суд считает, что за ФИО1 необходимо признать право собственности на указанный гараж.

Спорный гараж расположен в охранной зоне абонентской линии электропередачи ВЛ-110 кв. № 151 «Моховые горы - Стеклозаводец», ВЛ 110 кВ «Борская-2», ВЛ 35 кВ № принадлежащей ПАО Россети Центр и Приволжье – «Нижновэнерго».

Учитывая изложенное, суд считает, что необходимо установить ограничения согласно Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», поскольку гараж расположен в охранной зоне и тем самым ограничивается деятельность по использованию данных объектов.

При установленных обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на гараж с установленными ограничениями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа <адрес>, ПАО «Россети Центр и Приволжье - «Нижновэнерго» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 23,8 кв.м, площадью застройки 26,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, № 1451.

Запретить ФИО1 на земельном участке, где расположен гараж по адресу: <адрес>, № 1451 находящийся в охранной зоне абонентской линии электропередачи ВЛ-110 кв. № 151 «Моховые горы - Стеклозаводец», ВЛ 110 кВ «Борская-2», ВЛ 35 кВ № 3519 принадлежащей ПАО «Россети Центр и Приволжье» осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья: А.Н.Кандалина.