УИД 71RS0005-01-2022-001067-95

Дело № 2-2213/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес 15 марта 2023 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2213/2023 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Экопарк» к фио фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с названным иском, СНТ «Экопарк» мотивировало свои требования тем, что фио является собственником земельных участков, находящихся по адресу: адрес, юго-восточнее адрес, СНТ «Экопарк», участки 191/191а (кадастровые номера 71:05:010401:754 и 71:05:010401:753) площадью 800 кв.м. каждый. Согласно п. 8.3 Устава СНТ «Экопарк», лица, указанные в п. 8.1 данного устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание содержание относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным уставом для уплаты взносов членами товарищества (обязательная плата товариществу). Внесение платы, предусмотренной п. 8.3 Устава СНТ «Экопарк», не зависит от фактической реализации прав, предусмотренных п. 8.2 Устава, лицами, указанными в п. 8.1 Устава, а также договорных отношений между товариществом и лицами, указанными в п. 8.1 Устава. фио не исполняет обязанность по оплате обязательных платежей и за период с января 2019 года по август 2022 года имеет задолженность в размере сумма.

Истец просит взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности в размере сумма, а также пени в размере сумма.

Стороны в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались. Ответчик об уважительности причин неявки не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила, извещалась судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Люблинского районного суда адрес в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

Принимая во внимание положения ст. ст. 115, 116 ГПК РФ, а также ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, в силу которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает возможным, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из положений ст. 1102 ГК РФ следует, что для квалификации заявленной истцом к взысканию денежной суммы в качестве неосновательного обогащения необходимо отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения такой суммы сумма прописью лицом за счет другого, в частности приобретение не должно быть основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.

С 01 января 2019 года вступил в действие Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 -6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

С момента вступления в силу Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность оплачивать взносы/плату, равную взносам установлена как для членов СНТ, так и для собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Исходя из положений п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ, собственник вправе принимать решение о пользовании или не пользовании принадлежащим ему имуществом и данное обстоятельство не зависит от несения собственником обязанности по внесению платы за содержание имущества общего пользования.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что фио является собственником земельных участков, находящихся по адресу: адрес, юго-восточнее адрес, СНТ «Экопарк», участки 191/191а (кадастровые номера 71:05:010401:754 и 71:05:010401:753) площадью 800 кв.м. каждый.

Данные земельные участки расположены в границах СНТ «Экопарк».

В соответствии с п. 8.1 Устава СНТ «Экопарк» ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства (Товарищества), может осуществляться собственниками, а также иными правообладателями садовых земельных участков, не являющихся членами товарищества.

Согласно п. 8.3 Устава СНТ «Экопарк», лица, указанные в п. 8.1 данного устава обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным уставом для уплаты взносов членами товарищества (обязательная плата товариществу). Внесение платы, предусмотренной п. 8.3 Устава СНТ «Экопарк», не зависит от фактической реализации прав, предусмотренных п. 8.2 Устава СНТ «Экопарк», лицами, указанными в п. 8.1 Устава СНТ «Экопарк», а также договорных отношений между товариществом и лицами, указанными в п. 8.1 устава СНТ «Экопарк».

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 15 декабря 2018 года для собственников земельных участков установлен размер членских взносов на 2019 год в размере сумма в месяц, сроком внесения не позднее 5 числа текущего месяца.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 18 мая 2019 года для собственников земельных участков размер членских взносов в период с июня по сентябрь 2019 года был определен в размере сумма, а в период с октября по декабрь 2019 года – в размере сумма в месяц, сроком внесения не позднее 5 числа текущего месяца.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 18 января 2020 года для собственников 1-2 земельных участков установлен размер членских взносов на 2020 год в размере сумма в месяц, сроком внесения за январь 2020 года в порядке предоплаты не позднее 23 января 2020 года, с февраля по декабрь 2020 года – не позднее 5 числа текущего месяца.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 15 января 2021 года для собственников земельных участков установлен размер членских взносов на 2021 год в размере сумма в месяц, сроком внесения за январь 2021 года в порядке предоплаты не позднее 23 января 2021 года. Кроме того, утвержден целевой взнос на обустройство ВЗУ в размере сумма сроком внесения платы до 01 апреля 2021 года.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 16 апреля 2022 года для собственников земельных участков установлен размер членских взносов на 2022 год в размере сумма в месяц, сроком внесения за январь, февраль, март и апрель 2022 года не позднее 01 мая 2022 года, с мая по декабрь 2022 года – в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца. Кроме того, утверждены целевые взносы на покупку участков общего пользования в размере сумма и на проект адрес в размере сумма сроком внесения платы до 15 мая 2022 года, однако на Общем собрании от 11 июня 2022 года дата внесения целевых взносов была изменена на 30 июня 2022 года.

Обязательная плата СНТ «Экопарк» вносится в тех же размерах и сроки, что и определенные выше членские взносы.

фио не осуществляла уплату обязательных платежей, в связи с чем за период с 05 января 2019 года по 05 июля 2022 года у ответчика образовалась задолженность в размере сумма. Указанная задолженность фио до настоящего времени не погашена.

В силу п. 10 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В силу п. 7.1 Положения о порядке уплаты и расходованию взносов и иных обязательных платежей СНТ «Экопарк», утвержденного решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк», если иное не определено решением общего собрания членов Товарищества, в случае несвоевременной уплаты взносов или иных обязательных платежей садоводом товарищество вправе взыскать с садовода пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки уплаты взноса. Начисление пени начинается с даты, следующей за датой, когда обязанность по оплате обязательных платежей должна была быть исполнена. Оплата пени осуществляется на основании претензии, направляемой садоводу правлением товарищества, в порядке, предусмотренном данным положением.

Размер пени по указанной задолженности за период с 05 января 2019 года по 01 августа 2022 года составляет сумма.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд находит достоверными и достаточными.

Доказательств, являющихся основанием для освобождения ответчика от обязанности по внесению соответствующих платежей, не представлено.

Предоставленный истцом расчет суммы иска судом проверен, признан обоснованным и арифметически правильным, в связи с чем принят судом в качестве доказательства обоснованности суммы исковых требований. Доказательств исполнения обязательств по оплате взносов надлежащим образом, равно как и опровергающих расчет суммы задолженности фио не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности и пени подлежат удовлетворению.

Итоговой суммой, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, является сумма в размере сумма (147275+95918,98).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Экопарк» к фио фио о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с фио фио (паспортные данные) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Экопарк» (ОГРН <***>) сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2023 года