Дело № 2-59/2023

УИД 67RS0009-01-2022-000411-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Велиж 08 февраля 2023 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе: Председательствующего (судьи) Романов А.В.,

при секретаре: Соколовой Е.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цветковой 6 к Администрации МО «Велижский район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Велижский район» (далее по тексту – Администрация) с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок общей площадью 814 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, вблизи жилого 2-х квартирного дома по <адрес> порядке наследования после смерти 8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры №1 и №2, расположенных по адресу <адрес> на основании договора дарения, заключенного 15.10.2021 между ней и ее матерью 2. Мать хотела подарить ей и земельный участок, однако документы на него были оформлены ненадлежащим образом, в постановлении о предоставлении земельного участка в собственность были не полностью указаны ее имя и отчество, что послужило препятствием к оформлению права собственности. Для устранения сомнений в принадлежности земельного участка ее мать обратилась в суд для установления факта принадлежности правоустанавливающего документа, но до рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ умерла. Истец является единственной наследницей после смерти матери, и в установленном порядке обратилась за принятием наследства, к тому же бремя содержания наследственного имущества лежит на ней. Спорный земельный участок находится рядом с <адрес>, собственником которых является истец, но из-за ненадлежащего оформления документов на землю, она не может оформить права на наследство.

Определением суда от 02.12.2022 к участию в деле, в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечено - Управление Росреестра по Смоленской области (далее по тексту – Росреестр), филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области (с 01.01.2023 реорганизован в филиал ППК «Роскадастр» по Смоленской области (л.д.2).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения спора по существу, в представленном в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддерживает, что в силу ч 3,5 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела по существу.

Представитель Администрации, представители 3-их лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители 3-их лиц направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу (ч.2.1 ст.113, ч.ч.3-5 ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела и обозренные в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются или прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с п.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст.1141 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из письменных материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла 2 (свидетельство о смерти, л.д. 12), что указывает на время и место открытия наследства (ст.ст.1114-1115 ГК РФ).

В силу п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 (в девичестве 2) 3 является дочерью 2 (л.д. 13-16).

Истица обратилась к нотариусу в установленный законом 6-месячный срок за принятием наследства по закону (наследственное дело №), сведении о наличии завещания не имеется.

Таким образом, ФИО1 как наследница 2, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, приобрела право собственности на все принадлежащее 2 наследственное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1-3 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В пункте 9 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.15 ЗК РФ).

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч.1 ст.25 ЗК РФ).

Статьи 7-8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. "О земельной реформе" (действовавшего на день возникновения правоотношении) предусматривал, что до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками (с.7).

При проведении земельной реформы передача земли в собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов (ст.8).

Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" было установлено, граждане - собственники земельных участков имеют право передавать их по наследству (п.2).

В соответствии с нормами права, регулирующими отношения по предоставлению земли гражданам из государственных и муниципальных земель, возникновение прав землепользования может иметь место лишь на основании актов органов местного самоуправления (ст.29 ЗК РФ и ст.30 ЗК РСФСР в ред. действующей до 25.05.1993г.), которые являются правоустанавливающим документом на земельный участок.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведении из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 67:01:0010323:89, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 814 кв.м. по адресу: <адрес>, вблизи жилого 2-х квартирного дома по <адрес>, сведения о собственнике отсутствуют, является ранее учтенным, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11)

Согласно выписке из Постановления Главы муниципального образования Велижского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ, 2, проживающей по адресу: <адрес> предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 814 кв.м. (л.д. 17). В выписке из постановления о предоставлении в собственность земельного участка имя и отчество 2 не указаны полностью, содержатся лишь ее инициалы.

2 на момент вынесения постановления о предоставлении земельного участка в собственность проживала с ДД.ММ.ГГГГ и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Иных лиц, которым мог быть предоставлен земельный участок, кроме 2 не имеется, доказательств обратного не представлено.

По сведениям из Единого государственного реестра земель от ДД.ММ.ГГГГ, указано о наличии в собственности 2, земельного участка площадью 814 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, для ведения ЛПХ.

Администрация в ответе 2 от ДД.ММ.ГГГГ указала, что 2 является собственником спорного земельного участка.

Таким образом, 2 являлась собственником земельного участка, общей площадью 814 кв. м., по адресу: <адрес>, вблизи жилого двухквартирного дома по <адрес> учетом факта проживания 2 в <адрес>. 75 по <адрес>, а также правоустанавливающего документа в виде постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает факт его принадлежность наследодателю, независимо от государственной регистрации права в ЕГРН.

Истец является собственником <адрес>.

В ходе судебного заседания было достоверно установлено, о наличии в собственности 2 земельного участка площадью 814 кв.м., что подтверждается копией постановления главы муниципального образования «Велижский район» Смоленской области, которая является правоустанавливающим документом для государственной регистрации прав истца (ст.49 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости»), в связи, с чем спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу 2.

Таким образом, ФИО1 (истица) является единственным наследником, принявшим наследство после смерти 2, соответственно к ней перешло и право собственности на все принадлежащее 2 имущество, в том числе и земельный участок общей площадью 814 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежавший 2, то требования истицы о признании за ней права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по государственной пошлине, не подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы, так как возражений по принятию истицей наследства он не имеет, на наследственное имущество не претендует, в связи с чем ответчик не имеет материального интереса в споре.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление Цветковой 9 (паспорт №) к Администрации муниципального образования «Велижский район» (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

2. Признать за Цветковой 10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 814 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти матери 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности у ФИО1 на земельный участок возникает с момента государственной регистрации данного права.

Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись