Дело № 2-172/2025
УИД 26RS0013-01-2024-002415-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2025 года город Железноводск
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи ФИО7
при секретаре судебного заседания ФИО4,
с участием:
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города-курорта <адрес> о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города-курорта <адрес> о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.
Свои требования мотивирует тем, что ее матери ФИО1 постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен садовый участок №, площадью 540 кв.м., в садоводческом товариществе «Геолог» <адрес> для выращивания плодово-овощной продукции на праве пожизненного наследуемого владения.
ДД.ММ.ГГГГ ее мать умерла. При жизни ФИО1 в силу правовой неграмотности не подтвердила в регистрирующем органе в установленном законом порядке право ПНВ на названный земельный участок.
Она является единственным наследником после смерти ФИО1, фактически принявшим наследство в виде названного земельного участка, следит за его состоянием, производит посильные агротехнические работы, уплачивает в Правление СНТ «Геолог» предусмотренные платежи и членские взносы. В силу ряда семейных обстоятельств она также не оформила ранее свои наследственные права на названный земельный участок.
На основании изложенного, просит суд:
- восстановить срок принятия наследства, включить недвижимое имущество - земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог» в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1,
- признать ФИО2 наследником, принявшим наследство, признать за ФИО2 право пожизненного наследуемого владения земельным участком № с кадастровым номером 26:31:020350:97, площадью 540 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог» в порядке наследования.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, других оснований не имела, пояснив, что после смерти матери к нотариусу за принятием наследства не обращалась, других наследников у умершей не было.
Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по существу иска не представила.
Третьи лица - Управление Росреестра, садоводческое некоммерческое товарищество «Геолог», извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили.
В соответствии с ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьих лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, а также представленные сторонами письменные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь, суд приходит к следующему.
По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 и 3 п.2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации».
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исходя из пунктов 34 - 36 указанного Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в поселке Иноземцево <адрес> умерла ФИО1, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГСа управления ЗАГ<адрес> по городу Железноводску.
Согласно свидетельству о рождении II-ГН № и справке о заключении брака № А-1563 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой после вступления в брак ФИО3 присвоена фамилия ФИО2, истец, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, приходится дочерью умершей ФИО1
Истец ФИО2 в обоснование своих требований ссылается на следующие письменные доказательства:
- архивную выписку из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, предоставлен в пожизненное наследуемое владение садовый участок № в садоводческом товариществе «Геолог»,
- справку председателя садового некоммерческого товарищества «Геолог», согласно которой ФИО2 с ноября 2023 года является членом СНТ «Геолог», после принятия в наследство земельного участка №, площадью 540 кв.м., следит за его состоянием, производит посильные агротехнические работы, задолженностей по членским взносам и по целевым сборам на благоустройство территории СНТ не имеет.
Земельный участок №, площадью 540 кв.м., расположенный в СНТ «Геолог», согласно информации, представленной ответчиком, в реестре муниципального имущества не значится.
Согласно сведениям, представленными нотариусами <адрес> края, наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось.
В соответствие со ст. 21 ЗК РФ (утратившей силу с ДД.ММ.ГГГГ), право пожизненного наследуемого владения, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При этом, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие наследником всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поскольку право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на вышеуказанный земельный участок подтверждается надлежащими письменными доказательствами, земельный участок должен быть включен в наследственную массу умершей ФИО1
У ФИО1 имелись все основания для регистрации права пожизненного наследуемого владения на вышеуказанный земельный участок в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но при жизни ей этого не было сделано. Указанное обстоятельство не может являться препятствием для включения указанного имущества в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1
Отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним недвижимости после его смерти, как условия наступления наследственного правопреемства. Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.
Доказательств объективно свидетельствующих о том, что указанное недвижимое имущество перешло в распоряжение иных лиц суду не представлено.
Проанализировав и оценив представленные истцом доказательства, суд установил, что истец ФИО2 после смерти матери фактически приняла наследственное имущество, так как открыто и добросовестно пользуется садовым участком № в СНТ «Геолог», приняла все меры к сохранению наследственного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, но реализовать свое право на приобретение садового участка № в установленном законом порядке не может.
Как бесспорно установлено в судебном заседании, в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным признать вышеуказанное имущество наследственным и признать право пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок за наследником ФИО2
При оценке доказательств, суд исходит из того, что в соответствии со ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается, пока не доказано обратное.
Бремя доказывания обратного, ГК РФ возлагает на заинтересованных в этом лиц, которые возражений по существу иска не представили.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
С учетом установленных обстоятельств, заявленные истцом требования о восстановлении срока для принятия наследства, включении земельного участка в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ФИО2 права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1153 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к администрации города-курорта <адрес> о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, удовлетворить полностью.
Восстановить ФИО2 срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в поселке Иноземцево <адрес> края.
Включить недвижимое имущество - земельный участок №, площадью 540 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог» в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать ФИО2 наследником, принявшим наследство, признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) право пожизненного наследуемого владения на земельный участок №, площадью 540 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог», в порядке наследования.
Данное решение является одним из оснований для государственной регистрации за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, паспорт <...> от ДД.ММ.ГГГГ) в Едином государственном реестре недвижимости права пожизненного наследуемого владения на земельный участок №, площадью 540 кв.м., с кадастровым номером №, разрешённое использование - для выращивания плодово-овощной продукции, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Железноводский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий,
судья И.П. Гараничева
Мотивированное решение составлено 24 января 2025 года.