Дело № 2–1961/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Голосовой Е.Ю.,

при помощнике судьи Голубевой А.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО1 В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>. В указанном помещении открыто несколько лицевых счетов. Задолженность образовалась по лицевому счету №, помещение S = 12,6 кв.м. Определением мирового судьи судебного участка № 78 Тверской области от 01.04.2025 г. отменен судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления за период с 01.02.2016 по 31.01.2025 ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 54703 руб. 64 коп. Ответчику начислены пени в сумме 39925,84 руб. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.02.2016 по 31.01.2025 в размере 54703 руб. 64 коп., пени за период с 11.03.2016 по 25.04.2025 в размере 39925,84 руб.

Определением суда в качестве соответчика в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечена ФИО3 (до брака ФИО4) А.Н.

Истец в судебное заседание не явился, представителя не направил, в исковом заявлении письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ранее от ответчика ФИО1 поступили возражения, согласно которым она зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Данная квартира является коммунальной, состоит из 8 комнат, четыре из которых принадлежат ей на праве собственности, другие четыре соседке, с которой общее хозяйство не ведут. Совместно с ней в квартире также зарегистрированы и постоянно проживают муж - ФИО14. (с 2015 года) и сын ФИО15 с момента рождения. Она является единоличным собственником 4 комнат, в том числе, и комнаты, по которой в настоящее время ведется судебное разбирательство. В квартире №№ открыто несколько лицевых счетов, задолженность образовалась по лицевому счету № №, в помещении площадью 12,6 кв. м., то есть по комнате с кадастровым номером №. Собственником комнаты с кадастровым номером № она является с 24.05.2023 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.05.2023; №, выданного нотариусом ФИО5 Мать - ФИО16 с 80-х годов и до момента своей смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по вышеуказанному адресу, все лицевые счета по Тверской генерации были оформлены на её имя и оплатой коммунальных услуг занималась она самостоятельно. При этом, ФИО16. собственником комнаты с кадастровым номером № стала 19.07.2019 на основании договора купли-продажи от 15.07.2019, заключенного между ней и Соколовой (до брака ФИО4) А.Н. До заключения данного договора общего хозяйства с ФИО6 не велось, бремя оплаты коммунальных платежей в какой-либо форме на ФИО16 ее и членов семьи не возлагалось. Таким образом, обязанность по оплате коммунальных платежей у ее матери ФИО16 возникла лишь 19.07.2019. В связи с чем, доводы истца о взыскании с нее, как единственного наследника ФИО16 задолженности за период с 01.02.2016 до 19.07.2019 несостоятельными, просит в удовлетворении заявленных исковых требований в данной части отказать. ООО «Тверская генерация» ежемесячно, при выставлении квитанций на оплату, в том числе, в период с 19.07.2019 по январь 2022 года было известно о наличии задолженности по лицевому счету № № и надлежащем ответчике в указанный период - ФИО16., доказательств иного стороной истца не представлено, однако, своевременных мер к взысканию задолженности не принято, в связи с чем доводы истца о взыскании с нее, как единственного наследника ФИО16., задолженности за период с 19.07.2019 до января 2022 года несостоятельными в связи с пропуском срока исковой давности.

От ответчика ФИО2 поступили возражения, согласно которым квартира №, расположенная по адресу: <адрес> продана ФИО16 15.07.2019. Просила отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с 01.01.2016 по 15.07.2019 в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

С учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Положениями ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за горячую воду, тепловую энергию.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 1. ст. 157 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 24.04.2020 N 128-ФЗ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 157 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 279-ФЗ) размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом в спорный период ООО «Тверская генерация» осуществляло поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником комнаты площадью 12,6 кв.м. в вышеуказанной квартире с 24.05.2023, зарегистрирована в ней с 30.11.2005, иных зарегистрированных лиц по вышеуказанному адресу не установлено.

ФИО3 (до брака ФИО4) А.Н. являлась собственником указанного жилого помещения в период до 15.07.2019.

Определением мирового судьи судебного участка № 78 Тверской области от 01.04.2025 г. отменен судебный приказ от 27.03.2025 о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения.

В подтверждение размера задолженности за коммунальные услуги, пеней истцом представлены расчет задолженности за спорный период, расчет пеней, согласно которым сумма задолженности за коммунальные услуги за период с 01.02.2016 по 31.01.02025 года составляет 54703,64 руб., пени за период с 11.03.2016 по 25.04.2025 составляют 39925,84 руб.

Представленные расчеты задолженности за отопление и горячее водоснабжение за спорный период, пеней ответчиками по существу и арифметически не оспорены, проверены судом, не противоречит материалам дела и действовавшим в спорный период нормам, и правилам, регулирующим, порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, порядок расчета пеней.

Вместе с тем, суд находит заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности частично обоснованным и исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В абзацах 1, 3 пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» содержатся разъяснения о том, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу приведенной выше нормы права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по ее применению течение исковой давности прекращается соответствующим обращением за судебной защитой, в том числе подачей в установленном порядке заявления о выдаче судебного приказа, которое принято к производству.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В отношении ответчика ФИО2 в части требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2016 по 15.07.2019 срок исковой давности истцом пропущен, в период с 15.07.2019 ответчик ФИО2 не являлась собственником и не имела регистрации по адресу собственника жилого помещения, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о взыскании с нее задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени надлежит отказать.

При определении периода пропуска срока исковой давности по рассматриваемым исковым требованиям, с учетом приведенных разъяснений суд приходит к выводу, что истец вправе требовать с ответчика ФИО7 взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, начиная с 01.06.2022 года по 31.01.2025 года, пени начиная с 31.10.2022 года (с учетом представленного истцом расчета пени) по 25.04.2025 года.

Вместе с тем, суд полагает возможным в порядке ст. 333 ГК РФ снизить размер пени до 3000 рублей, что соотноситься с балансом применяемой меры ответственности и оценкой действительного размера ущерба.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.06.2022 г. по 31.01.2025 г. в размере 34052 рублей 50 копеек, пени за период со 31.10.2022 г. по 25.04.2025 г. в размере 3000 рублей в остальной части надлежит отказать.

На основании изложенного, с учетом особенностей материального правоотношения сторон, размера удовлетворенных требований, исходя из того, что при подаче иска истцом не была уплачена госпошлина, подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь с ответчика ФИО1 в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.06.2022 г. по 31.01.2025 г. в размере 34052 (тридцать четыре тысячи пятьдесят два) рубля 50 копеек, в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН <***> ИНН <***>) пени за период со 31.10.2022 г. по 25.04.2025 г. в размере 3000 (три тысячи) рублей, в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

В удовлетворении исковых требований по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Голосова