Дело № 2-430/2025

УИД 91RS0004-01-2024-003481-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2025 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Голубевой Н.О.

при секретаре судебного заседания Гафарове А.Х.

с участием

истца ФИО1,

ответчика ФИО15, ее представителя ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО14, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании недействительными постановлений и их отмене,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО15, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО17, ФИО18, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 о признании недействительными постановлений Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ и их отмене.

Исковые требования мотивированы тем, что апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (№) отменено решение Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, его иск удовлетворен. Признан недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО15 и ФИО17. Погашена запись о государственной регистрации права собственности ФИО17 на здание и земельный участок. Признана недействительной запись о регистрации права ФИО15 на жилой дом.

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка и передан в собственность ФИО15 на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность.

Основанием принятия постановления № от ДД.ММ.ГГГГ было заявление ФИО15, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, решение Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 было выделено <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение суда отменено, производство по делу прекращено в связи с отказом ФИО15 от иска.

Таким образом право собственности на дом было зарегистрировано на основании решения суда, которое отменено. Все последующие действия, совершенные в отношении спорного имущества, не имеют юридической силы. В период действия решения суда ФИО15 сформирован и получен в собственность земельный участок с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Считает, что Администрацией <адрес> выделен участок с нарушением градостроительных норм, так как отсутствует выход на проезжую часть общедоступной муниципальной территории. Проход осуществляется через двор многоквартирного дома.

Квартира № в <адрес>, принадлежащая ему, против его воли стала располагаться на земельном участке под индивидуальное жилищное строительство, что нарушает его права как собственника жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также лишает предусмотренных законодательством прав.

Формирование земельного участка под многоквартирным домом будет невозможно, так как его часть уже находится на отдельном земельном участке.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в действующей редакции. Указал, что нарушение его прав выражается в невозможности осуществить постановку на учет земельного участка под многоквартирным домом, причины отказа содержатся в письмах Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. После этого он не обращался в Администрацию <адрес>. В его собственности находится <адрес>, право на которую в ЕГРН не зарегистрировано. Подтвердил, что одно из помещений квартиры не введено в эксплуатацию. Вынесенные Администрацией <адрес> постановления, которые обжалуются в настоящем деле, основаны на решении суда, которое отменено, что является недопустимым.

Ответчик ФИО15 возражала против удовлетворения иска, указала, что истцом возведены два строения, которые являются самовольными, подлежащими сносу, что и является препятствием для формирования земельного участка под многоквартирным домом.

Представителем ответчика ФИО15 указано, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так как пропущен срок исковой давности для предъявления иска. ДД.ММ.ГГГГ аналогичный иск был оставлен без рассмотрения. Истцом не представлены доказательства нарушения его прав, с учетом оснований для отказа в формировании земельного участка под многоквартирным домом. Земельный участок, переданный в собственность ФИО15 не относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Под многоквартирным домом участок не сформирован. Истцом не оспаривается зарегистрированное право ответчика на земельный участок, избран неверный способ защиты. Право собственности на часть квартиры, которая располагается над помещениями ФИО15 не введена в эксплуатацию. Также обратил внимание на расположение земельных участках в разных территориальных зонах, ввиду чего невозможно будет включение земельного участка ответчика в земельный участок под многоквартирным домом.

Представителем ответчика Администрации <адрес> ранее было направлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

На основании ч.3,4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, №, материалы инвентарных дел на домовладения по адресу: <адрес>, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно ч.3,4 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом.

Пунктом 13 статьи 11.10 ЗК РФ предусмотрено, что схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 83, 84 Конституции Республики Крым, ст. ст. 28, 41 Закона Республики Крым от 29 мая 2014 года №5-ЗРК "О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым", ст.ст.6, 15 Закона Республики Крым от 15.01.2015 №66-ЗРК/2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений" Советом министров Республики Крым был утвержден Порядок подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и проекта межевания территории.

Постановлением Администрации города Алушты Республики Крым от 17 ноября 2017 №2350 утвержден административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане или на кадастровой карте территории муниципального образования городской округ Алушта», п.2.6 которого предусмотрен исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме. Нормы данного регламента действовали при вынесении оспариваемого постановления.

Предоставление муниципальной услуги, согласно п.3.1 Административного регламента включает в себя следующие административные процедуры (действия):

- прием и регистрация заявлений о предоставлении муниципальной услуги;

- обработка поступивших заявлений и направление межведомственных запросов в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

- внутриструктурное и при необходимости межведомственное взаимодействие управления земельных отношений с иными организациями (Управление градостроительства и архитектуры Администрации <адрес> Республики Крым; Государственный комитет по охране культурного наследия Республики Крым; Министерство экологии и природных ресурсов Республики Крым, Государственный комитет по водному хозяйству и мелиорации Республики Крым), участвующими в исполнении муниципальной услуги, в том числе порядок и условия такого взаимодействия;

- подготовка проекта постановления Администрации об утверждении схемы

расположения земельного участка на кадастровом плане территории либо проекта постановления Администрации об отказе в утверждении схемы расположения;

- получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги;

- получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги отражен в п.2.10 Административного регламента., а именно:

- отсутствие у Администрации полномочий распоряжаться указанным в заявлении земельным участком;

- предоставление земельного участка из земель лесного фонда и земель особо охраняемых территорий и объектов;

- несоответствие места расположения объекта градостроительной документации, документации по планировке территории;

- несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с действующим законодательством;

- полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок которого не истек;

- разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;

- несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

- расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

Согласно ч.16 ст.11.9 ЗК РФ основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Кодекса, если иное не установлено этой статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Статьей 13 ГК РФ предусмотрено, что ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст.60 ЗК РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.( ч.1 ст.61 ЗК РФ)

Судом установлено следующее.

На основании свидетельства о приобретении арестованного недвижимого имущества, ФИО1 стал собственником <адрес>. Квартира имеет общую площадью <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м., состоит из помещений: коридора <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м..(л.д.94 Инвентарного дела №)

Из технического паспорта на данную квартиру усматривается, что самовольно к квартире пристроено помещение кладовой <данные изъяты> кв.м., а также хозблок площадь. <данные изъяты> кв.м. (л.д.192 Инвентарного дела №)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 получила в дар <данные изъяты> долей жилого дома и хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>.(л.д.77-79 т.1)

На основании решения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года ФИО15 выделена в натуре часть домовладения, состоящая из помещений: <данные изъяты>.(л.д.80-82 т.1)

Выделенная часть зарегистрирована как самостоятельный объект недвижимого имущества, на который зарегистрировано право ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии сведения были внесены в ЕГНР (т.1 л.д.83,96)

Из поэтажного плана первого и второго этажей усматривается, что над помещениями ФИО15 (1-10, 1-9), выстроено помещение ФИО1 4-4. (л.д.203 Инвентарного дела №)

По результатам рассмотрения заявления ФИО14 с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, решения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, Администрацией <адрес> вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка бесплатно в собственность гр. ФИО14». Утверждена схема земельного участка площадью 173 кв.м., земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). (т.1 л.д.6,51-52,53,54-76,129-130)

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> вынесено постановление № «О передаче земельного участка в собственность бесплатно гражданке ФИО14», которым в собственность ФИО14 передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства. (т.1 л.д.5, 87-110,142)

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации <адрес> земельному участку с кадастровым номером № и жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>. (л.д.9 Инвентарного дела №, т.1 л.д.162-163))

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО17 заключен договор дарения спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома (т.1 л.д.148-150)

ДД.ММ.ГГГГ Верховным судом Республики Крым вынесено апелляционное определение, которым решение Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменено, производство по делу прекращено ввиду отказа ФИО14 от иска (дело № т.3 л.д.26-28)

Согласно апелляционному определению Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении иска ФИО2. Признан недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО14 и ФИО3 Погашены записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 на здание и земельный участок. Признана недействительной запись о государственной регистрации права ФИО14 на жилой дом, внесенную на основании решения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №. (т.1 л.д.9-31,219-240) Данное апелляционное определение оставлено без изменения Четвертым кассационным судом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.51-55

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, з/у 6а с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО19 (т.1 л.д.112-122)

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> вынесено постановление № «об отказе в предоставлении муниципальной услуги», которым ФИО20 отказано в утверждении схемы расположения земельного участка площадью 479 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на кадастровом плане территории для размещения и обслуживания многоквартирного жилого дома. Указано, что схема расположения земельного участка не соответствует форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены п.12 ст.11.10 Земельного кодекса РФ. На карте функциональных зон генерального плана муниципального образования городской округ Алушта, утвержденного решением Алуштинского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № основная часть образуемого земельного участка расположена в жилой зоне, подзоне многоэтажной и среднеэтажной застройки, часть- в жилой зоне подзоне индивидуальной и малоэтажной многоквартирной застройки. На карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта, утвержденного решением Алуштинского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, основная часть образуемого земельного участка расположена в зоне застройки многоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2(01)), часть- в зоне застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными многоквартирными жилыми домами в городе и поселке городского типа(Ж-1-1(01). Согласно п.7 ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон и является основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка площадью 479 кв.м..(т.2 л.д.57-65)

В письме от ДД.ММ.ГГГГ на обращение истца Администрацией <адрес> даны разъяснения относительно отказа в предоставлении муниципальной услуги. Указано, что необходимо доработать схему, подав дополнительные документы.

Согласно акта экспертного исследования №от ДД.ММ.ГГГГ помещения, расположенные по адресу: <адрес>, выделенные ФИО15 решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в собственность на <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на жилой дом, изолированы и обособлены, оборудованы индивидуальными входами с территории участка и являются изолированной и обособленной частью жилого дома.(т.2 л.д.91-100)

Проанализировав представленные доказательства, судом установлено, что на момент вынесения оспариваемых постановлений Администрации <адрес> об утверждении схемы расположения земельного участка и передачи его бесплатно в собственность, оснований для отказа в предоставлении такой муниципальной услуги не имелось. Постановления вынесены на основании действующих в тот момент документов, в том числе решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в нарушении положений ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих нарушение его прав. Так, согласно постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги не являлось наличие сформированного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Кроме того, истцом не доказана возможность формирования общего земельного участка под многоквартирным домом, включая земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., так как земельные участки расположены в разных функциональных зонах : в зоне застройки многоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2(01)) и в зоне застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными многоквартирными жилыми домами в городе и поселке городского типа(Ж-1-1(01). Довод о нарушении градостроительных норм при формировании спорного участка площадью <данные изъяты> кв.м. не подтвержден документально. За внесением изменений в карту функциональных зон генерального плана муниципального образования городской округ Алушта и карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта ФИО2 не обращался.

Учитывая содержание постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № довод ответчика о наличии самовольных строений, препятствующих формированию земельного участка под многоквартирным домом, также является несостоятельным и не может быть учтен при разрешении настоящего спора. Доказательств обратного не представлено.

ФИО1 в качестве довода, обосновывающего нарушение его прав, указал нахождение части его квартиры над помещениями ФИО15, а следовательно, в границах земельного участка с кадастровым номером №. Однако указанная часть квартиры, помещение 4-4 не введено в эксплуатацию, а следовательно, является самовольно выстроенным, о чем указано в технических паспортах на квартиру.

Частью 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.( ст.219 ГК РФ)

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

С учетом приведенных норм права, так как право собственности на земельный участок площадью 173 кв.м. с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО15 в установленном законом порядке, постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года № и от ДД.ММ.ГГГГ № реализованы, истцом выбран не неверный способ защиты. ФИО1 в судебном заседании указано, что он настаивает на исковых требованиях в редакции, указанной при обращении в суд.

В подтверждение довода о пропуске срока исковой давности представителем ответчика ФИО14 представлена копия определения суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении без рассмотрения искового заявления ФИО2 к Администрации <адрес>, ФИО14, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО21, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании недействительными постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка бесплатно в собственность гр. ФИО14», постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка бесплатно в собственность гр. ФИО14», исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке. (т.2 л.д.40-43,75-76)

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ устанавливается в три года.

По ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

П. 1 статьи 200 ГК РФ отмечено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

С учетом содержания апелляционного определения Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым решение Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении иска ФИО2, а также оснований настоящего искового заявления, обращение истца с настоящим заявлением в суд ДД.ММ.ГГГГ не может считаться нарушением срока исковой давности. Доводы ответчика в данной части не могут быть приняты во внимание.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО14, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании недействительными постановлений и их отмене, -оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.О.Голубева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 31 июля 2025 года.