Дело № 2-3169/2025

УИД: 30RS0003-01-2025-004893-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2025 года

Город Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

при секретаре Самохиной Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <ФИО>22 к ФИО1 <ФИО>25, ФИО1 <ФИО>26 о признании права на наследственное имущество, прекращении права собственности в целом на жилой дом, по встречному иску ФИО1 <ФИО>24 к ФИО1 <ФИО>23 о признании жилого дома личным, добрачным имуществом,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права на наследственное имущество, прекращении права собственности в целом на жилой дом. В обоснование исковых требований указывает, что <дата> умер ФИО1 <ФИО>27, <дата> года рождения. После его смерти открылось наследство, заведено наследственное дело. Наследниками первой очереди являются она, его дочь от первого брака, сын от второго брака ФИО4

26.04.1987 года заключен брак между ФИО3 и ФИО5

В период брака супругами была куплена 31/120 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>/Боевая, дом 3/109, общей площадью 120,6 кв.м., жилой 78,3 кв.м. по договору купли-продажи от 04.10.1991 года.

17.04.2000 года брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут, но бывшие супруги продолжили совместное проживание.

После расторжения брака ответчиком была произведена реконструкция доли жилого дома, вследствие чего общая площадь дома составила 56,8 кв.м., жилая – 27,1 кв.м.

В 2012 году ФИО3 обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 56,8 кв.м., жилой – 27 кв.м.

Решением Советского районного суда г. Астрахани от 19.09.2012 года иск удовлетворен.

Брачный договор между супругами не заключался. На момент смерти наследодателя наследственное имущество состояло из ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, в порядке наследования по закону после смерти наследодателя.

Истец, ссылаясь на нормы ст. 218, п. 2, ст. 1112, ст. п. 1 ст. 1142, п.1 и п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации просит о прекращении права в целом за ответчиком на жилой дом по указанному адресу, признании права на 1\4 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону за ней на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56,8 кв.м., жилой площадью 27 кв.м.

Ответчик ФИО3, не признав исковые требования, заявила встречный иск о признании жилого дома её личным, добрачным имуществом.

Мотивирует встречные исковые требования так, с ФИО5 она состояла в браке с 26.04.1987 года. После регистрации брака они стали проживать в доме, принадлежавшем ее матери, расположенном по адресу: <адрес>, в котором проживали до октября 1991 года.

<дата> умерла ее мама ФИО6 <ФИО>28.

После ее смерти открылось наследство, и она получила свидетельство о праве собственности на наследство на жилой дом и в этот дом вселился, после регистрации брака отец истца ФИО5

В 1991 году она приняла решение переехать в г. Астрахань, продав жилой дом в с. Травино и приобрести жилой дом в г. Астрахани.

Других денежных средств у них с супругом не было.

Она и ее родственники, остановились на покупке жилого дома в <...>. В с. Травино у нее уже был покупатель на мамин дом.

Но так как продавец в г. Астрахани торопил с оформлением договора купли-продажи жилого дома, то она попросила покупателя дома в с. Травино внести половину стоимости дома 6 000 рублей и на эти денежные средства она приобрела 31/120 доли в домовладении, состоящего из 4-х жилых домов под литерами А и Б, а именно жилой дом под литером Б, площадью 33 кв.м.

Дом был в запущенном состоянии, в нем не было воды, он требовал ремонта.

Супруг злоупотреблял спиртными напитками, в доме ничего не хотел делать, в семье были постоянные скандалы. Он часто менял место работы, нигде не хотел задерживаться, в конечном итоге в 2000 году они расторгли брак. Но он остался проживать в доме, но выселить она его не могла. После расторжения брака, она с помощью своих родственников приступила к ремонту и реконструкции дома. Чтобы провести в дом газ необходимо было возвести пристрой. В течение десяти лет она благоустраивала дом. Решением Советского районного суда г. Астрахани от 19.09.2012 года за ней признано право собственности на спорный реконструированный жилой дом, площадь которого в связи с пристроем увеличилась на 23 кв.м. и произведен реальный выдел ее доли.

Ссылаясь на нормы ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> её личным, добрачным имуществом.

Исковые требования, встречные исковые требования стороны не изменяли.

В судебном заседании стороны личного участия не принимали.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности ФИО7 иск поддержал, встречный иск не признал.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности ФИО8 иск не признала, встречный иск поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, письменного отзыва на иск не представил.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 и удовлетворении встречного иска ФИО3 по следующим основаниям.

В силу положений пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Положениями статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущество каждого из супругой либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как установлено пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что <дата> умер ФИО1 <ФИО>29, <дата> года рождения. После его смерти открылось наследство, нотариусом <ФИО>18 <дата> заведено наследственное дело. Наследниками первой очереди являются: дочь от первого брака истец ФИО1 <ФИО>31, <дата> года рождения и сын от второго брака ФИО1 <ФИО>30, <дата> года рождения.

На момент смерти, <ФИО>5 в браке не состоял.

Как следует из записей актов гражданского состояния, ранее, <ФИО>5 состоял в браке в период с <дата> по <дата> с ФИО1 <ФИО>32; а в период с <дата> по <дата> с ФИО1 <ФИО>33.

Как следует из материалов наследственного дела (ответ из УМВД России по АО) ФИО5 с 07.04.2000 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

28 сентября 2023 года, ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доли на наследство в виде права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России».

01 декабря 2023 года, ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доли на наследство в виде права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России».

Также, судом установлено, что по договору купли-продажи от 4 октября 1991 года, заключенному между ФИО9 и ФИО3, последняя купила у ФИО9 за 6 000 рублей 31/120 доли жилого домовладения, состоящего из четырех одноэтажных жилых деревянных домов, жилой площадью 78,3 кв.м. и общей площадью 120,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Советского районного суда г. Астрахани от 19.09.2012 года прекращено право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, выделены в натуре принадлежащие ФИО3 31/120 доли домовладения, общей площадью 56,8 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> жилого дома литер Б,Б1; за ФИО3 признано право собственности на реконструированный жилой дом литер Б,Б1, общей площадью 56,8 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 17.01.2023 года правообладателем спорного одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 56,8 кв.м., с кадастровым номером <номер>, является ФИО3 право зарегистрировано 18.09.2013 года.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1).

Проверяя доводы ответчика ФИО3 относительно приобретения спорного дома за личные денежные средства, полученные от продажи собственной недвижимости, судом исследованы: 1) свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому <дата> ФИО10 получила в наследство после смерти матери ФИО6 <ФИО>34, умершей 31 марта 1986 года наследственное имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 32 кв.м., а также денежного вклада, хранящегося в государственной сберегательной кассе № 3981/043, счет № 5768 в сумме 1 991 рубль 27 копеек, с причитающимися процентами по вкладу; 2) архивная выписка отдела администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области», из которой следует, что 9 октября 1991 года между ФИО3(продавец) и ФИО11 (покупатель) заключен договор, согласно которому ФИО3 продала ФИО11 домовладение, состоящее из одного одноэтажного каркасно-камышового дома жилой площади 32,0 кв.м. за 12 000 (двенадцать тысяч) рублей.

Таким образом, суд соглашается с доводами ответчика о том, что 31/120 доли домовладения, общей площадью 56,8 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> приобретенные <ФИО>3 за 6 000 рублей, приобретены на личные денежные средства, полученные от продажи наследственного имущества - домовладения, состоящего из одного одноэтажного каркасно-камышового дома жилой площадью 32,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

То обстоятельство, что договор купли-продажи спорного дома заключен 4 октября 1991 года, а договор купли-продажи дома в с. Травино 9 октября 1991 года, не меняет мнение суда относительно природы происхождения денежных средств на покупку спорного дома.

Ответчик ФИО3, последовательно и логично, пояснила во встречном иске и на это указывала ее представитель ФИО8 в судебном заседании, дом в г. Астрахани уже был найден, но, продавец в г. Астрахани торопил с оформлением договора купли-продажи жилого дома, то она попросила покупателя дома в с. Травино внести половину стоимости дома 6 000 рублей и на эти денежные средства она приобрела 31/120 доли в домовладении, состоящего из 4-х жилых домов под литерами А и Б, а именно жилой дом под литером Б, площадью 33 кв.м.

Оснований не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований. Более того, в договоре купли-продажи жилого дома в с. Травино от 9 октября 1991 года не указано когда именно переданы продавцу денежные средства.

Архивная выписка отдела администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области» от 07.10.2025 года № Т-982/2025 содержит утверждение о том, что дом продан за 12 000 рублей, сделка совершена и договор удостоверен ФИО12 секретарем исполнительного комитета сельского (поселкового) Совета народных депутатов Камызякского района Астраханской области.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации на территории Российской Федерации признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния. Поскольку фактическое совместное проживание гражданским браком не является, оно в силу положений п. 2 ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации не порождает правовых последствий, установленных для заключенных в органах записи актов гражданского состояния браков.

Следовательно, на имущественные отношения лиц, проживающих совместно, но в браке не состоящих, независимо от времени их совместного проживания режим совместной собственности супругов не распространяется.

Между тем, судом установлено, что после расторжения брака, с сентября 2000 года и до своей смерти 3 января 2023 года ФИО5 не ставил вопрос о разделе имущества.

То обстоятельство, что после расторжения брака ФИО5 остался проживать в спорном доме, для разрешения настоящего спора не имеет юридического значения.

Реконструкция в данном доме произведена ответчиком ФИО3 в 2011 году, что подтверждается техническим паспортом № 90482 Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», из которого следует, что паспорт составлен по состоянию на 22.12.2011 года, жилой дом 1917 года постройки, материал стен деревянные рубленные из пластин, пристрой 2011 год материал стен – керамзито-бетонные панельные.

Решением Советского районного суда г. Астрахани от 19.09.2012 года по гражданскому делу по иску ФИО3: прекращено право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <...>/Боевая, дом 3/109, выделены в натуре принадлежащие ФИО3 31/120 доли домовладения, общей площадью 56,8 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> жилого дома литер Б,Б1; за ФИО3 признано право собственности на реконструированный жилой дом литер Б,Б1, общей площадью 56,8 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд считает, что спорный жилой дом ответчик ФИО3 приобрела на личные денежные средства, полученные от продажи наследственного имущества и реконструировала его в дальнейшем, путем возведения пристроя и увеличения его площади на свои денежные средства и не в период брака с ФИО5

При установленных обстоятельствах, оснований для удовлетворения первоначального иска у суда не имеется, а встречный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 <ФИО>36 в удовлетворении исковых требований к ФИО1 <ФИО>35, ФИО1 <ФИО>40 о признании права на наследственное имущество, прекращении права собственности в целом на жилой дом.

Встречный иск ФИО1 <ФИО>37 к ФИО1 <ФИО>38 о признании жилого дома личным, добрачным имуществом удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> личным, добрачным имуществом ФИО1 <ФИО>39.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Астраханский областной суд в течение одного месяца, через Советский районный суд г. Астрахани.

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2025 года.

Судья Иноземцева Э.В.