Дело № 19RS0010-01-2023-000431-47

Производство № 2 - 357/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года с. Шира

Ширинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Падчик Е.С.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2,

помощника прокурора Ширинского района Республики Хакасия Ивановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ФИО3 с исковым заявлением о выселении, снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: . В истцы зарегистрировали по месту проживания в принадлежащей им квартире ФИО3 в связи со сменой паспорта. Обосновывая заявленные требования, истцы отмечают, что ФИО3 попросился к ним пожить некоторое время, трудоустроиться в и выехать. Трудоустраиваться ответчик не желает, ведет асоциальный образ жизни, постоянно конфликтует, употребляет спиртные напитки, сквернословит. В связи с указанными обстоятельствами истцы неоднократно вызывали участкового для того, чтобы он провел беседу с ФИО3 Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик добровольно отказывается. Истцы считают, что регистрация и проживание ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь на положения ст. 27 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), ч. 1 ст.30, ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, истцы просят выселить ответчика ФИО3, из жилого помещения, расположенного по адресу: снять его с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили заявленные требования, просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении; от требований, предъявленных к ФИО3 в части снятия его с регистрационного учета отказались, указали, что последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, времени, месте рассмотрения дела по существу в зал судебного не явился, ходатайств, заявлений об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела по существу в его отсутствие в суд не направил.

Определением Ширинского районного суда от к участию в деле в качестве ответчика привлечен ОВМ ОМВД России по Ширинскому району.

Представитель ответчика ОВМ ОМВД России по Ширинскому району, извещенный надлежащим образом о дате, времени, месте рассмотрения дела по существу в зал судебного заседания не явился, своей позиции по существу заявленных требований не высказал, ходатайств, заявлений о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя в адрес суда не направил.

Определением Ширинского районного суда от к участию в деле в качестве компетентного органа, компетентного дать заключение по существу спора, привлечен прокурор Ширинского района Республики Хакасия.

Помощник прокурора Ширинского района Иванова Т.В. в судебном заседании полагала, что заявленные исковые требования, с учетом их уточнения в судебном заседании, подлежат удовлетворению.

Определением Ширинского районного суда от производство по гражданскому делу (производство ) по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета в части требований, предъявленных к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, прекращено.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, принимая во внимание, что стороны извещались о времени судебного заседания своевременно установленными ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) способами, в соответствии со ст.ст. 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена сайте Ширинского районного суда, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации, являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), согласно ч.2 указанной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Часть вторая данной нормы устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Частью первой ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 4), а названная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.1 ст. 2).

Из представленной суду справки , выданной ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» следует, что квартира, расположенная по адресу: квартира, расположенная по адресу: являются одним и тем же объектом

Из представленной суду главой администрации Целинного сельсовета справки от следует, что состав семьи ФИО2 состоит из двух человек: ФИО2 и ФИО1, которые зарегистрированы по адресу:

Право собственности истцов на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: , подтверждается: договором от справкой о соответствии адресов от ; свидетельством о государственной регистрации права серии выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости

В адресной справке от , выданной врио начальника ОМВД России по Ширинскому району, указано, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания с по по адресу:

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1, ФИО2 являются собственником квартиры, расположенной по адресу: , в которой состоит на временном регистрационном учете ответчик ФИО3

Со стороны ответчика право собственности истца на жилое помещение никоим образом не оспорено.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть вторая данной статьи предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения, касающиеся права собственника жилого помещения, отражены в ч. 1 ст. 288 ГК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть вторая указанной статьи устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из пояснений, данных ответчиком ФИО3, в судебном заседании следует, что он временно зарегистрирован по адресу: с целью трудоустройства. По указанному адресу проживает эпизодически, никаких вещей, в том числе личных, принадлежащих ответчику, по указанному адресу не имеется, только вещи по сезону.

Оценив представленные доказательства в совокупности, в порядке, предусмотренном положениями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание пояснения, данные ответчиком ФИО3 в судебном заседании, учитывая, что проживание ответчика по адресу: носит временный, эпизодический характер; целью регистрации ответчика по указанному выше адресу послужила возможность трудоустроиться; оплату коммунальных услуг ФИО3 не осуществляет; совместного хозяйства с ФИО2, ФИО1 не ведет, суд приходит к выводу, о необходимости признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, что соответствует правовой позиции, изложенной в пунктах 13, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительств Российской Федерации от 7 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (подпункт «е» п. 31). При снятии граждан с регистрационного учета по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» - «ж» и «к» п. 31 указанных Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (п. 32).

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося в (паспорт серии , выдан ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО3, родившегося в (паспорт серии , выдан ) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: , органом, осуществляющим регистрационный учет.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Ширинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Журавлева Н.Ю.

Справка: дата изготовления и подписания мотивированного решение – 18 июля 2023 года (с учетом выходных дней).

Судья Журавлева Н.Ю.