Дело № 2-485/2025 (УИД 42RS0032-01-2024-002703-42)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Прокопьевск 03 июня 2025 года
Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Адрисовой Ю.С.,
при секретаре судебного заседания Медведевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Прокопьевска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Прокопьевска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности.
Требования мотивированы тем, что отец истицы ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ., ему принадлежал жилой дом по адресу: <...> что подтверждается договором купли-продажи за №<...>, зарегистрированный в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. за <...>.
После смерти отца истица не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку считала, что она фактически собственница, поскольку на протяжении долгих лет, а именно с момента приобретения жилого дома, долее с ДД.ММ.ГГГГ года на постоянной основе проживала и проживает в указанном доме.
В течении шестимесячного срока, после смерти отца истица, как наследник, совершила действия являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, в частности истица вступила во владение следующим наследственным имуществом: жилым домом по адресу: <...> общей площадью 36,2 кв.м. Истица приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его посягательств или притязаний третьих лиц, а именно: содержит дом в порядке, проводит текущий ремонт, благоустраивает его, засаживает огород, оплачивает коммунальные услуги.
На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований просит суд установить факт принятия истицей ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца – ФИО признать за ФИО1 право собственности на здание - жилой дом, общей площадью 36,2 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу: <...>), в порядке наследования.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика – администрации г. Прокопьевска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу Прокопьевский отдел в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили письменный отзыв по заявленным требованиям, в соответствии с которым просили суд принять решение по заявленным требованиям в соответствии с требованиями закона.
Представитель третьего лица КУМИ администрации г.Прокопьевска, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
Третьи лица ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище.
На основании п. 2 ст. 8 Конституции РФ, ст. 212 ГК РФ, право частной собственности признается в РФ, и права всех собственников защищаются равным образом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ, здания, сооружения, все, что прочно связано с землей, относится к недвижимым вещам.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности…
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч.2).
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ч.3).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2).
В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО был приобретен жилой дом по адресу: <...>, жилой площадью 31,7 кв.м.
Указанный жилой дом расположен на земельным участке, предоставленным ФИО. на праве бессрочного пользования.
Право собственности ФИО5 на спорный жилой дом общей площадью 36,2 кв.м., жилой - 31,8 кв.м. было зарегистрировано в БТИ г.Прокопьевска ДД.ММ.ГГГГ. №<...>
В соответствии со справкой ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал №15 БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского Муниципального округа №12-15/0-110 от 01.08.2024г., спорному объекту недвижимости в настоящее время присвоен адрес: <...>, до этого присваивались адреса: <...>.
В соответствии с техническим паспортом, по состоянию на 12.06.2024г. спорный жилой дом имеет общую площадь 36,2 кв.м., из них жилая – 31,8 кв.м.
В соответствии со свидетельством о смерти серии IIДД.ММ.ГГГГ ФИО. умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со сведениями ОЗАГС г. Прокопьевска и Прокопьевского района Кузбасса, ФИО с ДД.ММ.ГГГГ. состоял в зарегистрированном браке с ФИО, что подтверждается записью акта о заключении брака №<...> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с записями актов о рождении <...>. - ФИО является отцом: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ., Кузнецовой (Абдрашитовой, ФИО1) Татьяны Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с записью акта о смерти №<...> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со свидетельством о смерти серии <...> от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО являлись его дети - – ФИО2, ФИО6 ФИО4, а также истец ФИО1
Иных наследников первой очереди после смерти ФИО5 судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со сведениями, размещенными на официальном интернет сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО5 не заводились.
Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5).
Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Как усматривается из материалов дела ФИО1, фактически и юридически вступила в наследственные права на спорный жилой дом, оставшийся после смерти её отца ФИО так как продолжила проживать в спорном жилом доме, пользоваться приусадебным участком.
Указанное также подтверждается показаниями свидетелей ФИО ФИО из которых следует, что ФИО1 после смерти своего отца ФИО проживала в спорном жилом доме, по адресу <...>, пользовалась земельным участком. Сразу после смерти отца сделала в доме косметический ремонт, несла расходы по его содержанию.
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется.
Таким образом, поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <...> (ранее <...>) принадлежал на праве собственности ФИО., а после его смерти фактически, наследственное имущество приняла истица ФИО1, у суда имеются основания для установления факта принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО5 и признания за ней права собственности на спорный жилой дом, в порядке п.2 ст. 218 ГК РФ.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в соответствии со ст. 55, 60 ГПК РФ суду не представлено.
Сведениями о том, что право собственности на спорный объект недвижимости кем-либо оспаривается, суд не располагает.
Доказательств, опровергающих письменные материалы дела, суду, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, о признании за ней права собственности, в порядке наследования, на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, <...> общей площадью 36,2 кв.м., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за ФИО1 (паспорт серия <...> номер <...>) право собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: <...> общей площадью 36,2 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд, через Рудничный районный суд г. Прокопьевска в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Судья: (подпись) Ю.С. Адрисова
Мотивированное решение изготовлено 19.06.2025г.
Судья: (подпись) Ю.С. Адрисова
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №2-485/2025 в Рудничном районном суде города Прокопьевска Кемеровской области.