Дело № 2 – 1093/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2022 года г. Рославль
Рославльский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Долженко Е.М.,
при секретаре Фёдоровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ его бабушке ФИО1 в частную собственность предоставлен земельный участок, площадью 429 кв.м., прилегающий к её дому в <адрес>. Жилой дом был возведен, она в нем проживала до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 при жизни составила завещание, завещав из принадлежащего ей имущества земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> истцу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом. Учитывая изложенное, просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия, в случае отсутствия иных наследников не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо – нотариус Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, решения вопроса по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации).
В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 на основании постановления Главы администрации МО «Рославльский район» Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ был представлен из земель населенных пунктов под жилую застройку индивидуальную, земельный участок, площадью 429 кв.м., прилегающий к её дому в <адрес>, которым она пользуется согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; решения Исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, в частную собственность бесплатно.
Наследодателем на данном земельном участке возведен жилой дом, общей площадью 88,6 кв.м. Жилой дом в эксплуатацию не сдан.
ФИО1 составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому из принадлежащего ей имущества – земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> она завещала – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
По смыслу приведенной нормы к числу самовольных построек может быть отнесено строение, которое возведено либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с пунктом 26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.06.2022, правопритязания на жилой дом отсутствуют.
Требований о сносе самовольно возведенного строения органом местного самоуправления к истцу не заявлено.
Иных наследников, заявивших требования по отношению к наследственному имуществу не имеется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.
С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью 88,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Е.М. Долженко
Мотивированное решение изготовлено 29.11.2022