Дело № 2-2964/2022
УИД: 42RS0009-01-2022-004184-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 05.07.2022 года
Центральный районный суд города Кемерово в составе председательствующего судьи Родиной Е.Б.
при секретаре Пинаевой А.В.,
с участием прокурора Шестера Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Центральный районный суд города Кемерово поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....
В указанной квартире зарегистрирован, однако фактически не проживает ответчик.
Ответчик не является членом семьи истца, в настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Добровольно сняться с регистрационного учёта по указанному адресу ответчик не желает, местонахождение ответчика в настоящее время истцу не известно.
Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца как собственника квартиры.
Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: ....
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, требования о снятии ответчика с регистрационного учета просила не рассматривать.
Ответчик в судебное не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей требования о признании утратившим право пользования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п. 1 ст.209Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.
В силу ст.301 ГК РФсобственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании частей 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Право собственности на указанную квартиру подтверждается договором купли-продажи квартиры, а также копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8-19).
В указанной квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой, поквартирной карточкой (л.д. 5).
Ответчик фактически не проживает в вышеуказанной квартире, добровольно сняться с регистрационного учёта по указанному адресу ответчик не желает, местонахождение ответчика в настоящее время истцу не известно.
Данные обстоятельства подтверждены допрошенными в судебном заседании свидетелями Свидетель №2, Свидетель №1 Оснований не доверять показаниям свидетелей не установлено.
Как установлено судом, ни собственником спорного жилья, ни членом семьи собственника ответчик не является, общее хозяйство с собственниками квартиры не ведет, брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 20-21).
Факт регистрации ответчика в квартире нарушает право собственности истца.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ каких-либо возражений со стороны ответчика по заявленным требованиям суду представлено не было.
В соответствии с требованиями ч.3 ст.198 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Истцом заявлены требования о прекращении права пользования, вместе с тем, проанализировав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
С учётом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета в судебном заседании истцом не поддержаны. Суд принимает данную позицию, поскольку в соответствии со ст. 13 ГК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Таким образом, вступившее в законную силу настоящее решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, предполагает обязанность о внесении изменений в данные о зарегистрированных гражданах в квартире, расположенной по адресу: ..., соответственно, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, было заявлено излишне, так как истцом не поддержано, судом не рассматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, **.**.**** г.р. (паспорт ###), к ФИО2, **.**.**** г.р. (место рождения ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, **.**.**** г.р., утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы или апелляционного представления через Центральный районный суд г.Кемерово.
Судья Е.Б. Родина
Решение в мотивированной форме составлено 11.07.2022 года