№2-1/2025
№
Решение
именем российской Федерации
<адрес> РСО-Алания 10июня 2025 г.
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 ФИО3, действующей на основании на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ООО «Вектор» ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчика ФИО5, представителяООО «Газпром газораспределение Владикавказ» ФИО6, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Батраевой Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мораова Эльбруса Анатольевича к ООО «Вектор (ранее ООО «Чистый город»), АМС ФИО2 <адрес> РСО-Алания, МО Моздокский муниципальный район РСО-Алания, ФИО8, ФИО10, ФИО11, СХПК «Агро-ЮГ» при третьих лицах, не заявляющих самостоятельные требований относительно предмета спора, управлении Росреестра по РСО-Алания, ООО «Газпром газораспределение Владикавказ» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, по встречному иску ООО «Вектор» (ранее ООО «Чистый город») к Мораову Эльбрусу Анатольевичу, АМС ФИО2 <адрес> РСО-Алания, МО Моздокский муниципальный район РСО-Алания, ФИО8,ФИО10, ФИО11, СХПК «Агро-ЮГ» при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Росреестра по РСО-Алания о реестровой ошибке, признании недействительным договора аренды земельного участка, установление границ земельного участка,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Чистый город» об освобождении земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: РСО-Алания, <адрес>, и № по адресу: <адрес>, от бетонного забора путем его демонтажа; освобождении самовольно занятого ООО «Чистый город» земельного участка с кадастровым №; освобождении земельного участка с кадастровым номером № от газовой трубы путем ее демонтажа.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ему на основании договора аренды сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ООО «Чисты город», владеющий смежным земельным участком с кадастровым номером №, на принадлежащем истцу земельном участке возвел бетонный забор, захватив тем самым часть земельного участка, добровольно освободить занятый земельный участок не желает. Существующий забор препятствует истцу в возведении навеса на арендованном земельном участке. За указанное нарушение земельного законодательства ответчик был привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ. Ответчик установил на земельном участке с кадастровым номером № газовую трубу, ведущую к зданию, принадлежащему ответчику, и, находящемуся на земельном участке с кадастровым номером №. Труба имеет диаметр <данные изъяты> мм и занимает земельный участок <данные изъяты> м в длину и <данные изъяты> м в ширину, создает охранную зону по 2 м от оси газопровода в каждую сторону, что мешает возможности использования земельного участка. Какого-либо согласования или получения разрешения на возведения линии газопровода у него как у собственника земельного участка ответчик не получал каких-либо ограничений на право пользования земельным участком на момент его приобретения не было зарегистрировано.
ООО «Чистый город», правопреемником которого является ООО «Вектор» (с учетом уточненных исковых требований), обратилось в суд со встречным иском к ФИО1 и АМС ФИО2 <адрес> РСО-Алания об установлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении земельных участков № № № признании недействительными результатов межевания земельных участков № №, и исключении сведений, полученных в результате межевания указанных земельных участков, из ЕГРН.ООО «Вектор»просилоустановить местоположение части межевой границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в соответствии с координатами межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9, с внесением соответствующих данных в ЕГРН.
В уточненном исковом заявлении ООО «Вектор» просил установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами: №, №
Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, № № №, №, №
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № №, № полученные в результате кадастровых (землеустроительных) работ в отношении указанных земельных участков.
Признать недействительным и отменить Постановление ФИО18 Администрации <адрес> РСО-Алания №-З от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № местоположение: <адрес>, №».
Признать недействительным Договор аренды земельного участка с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией местного самоуправления ФИО2 <адрес> РСО-Алания и ФИО1.
Признать отсутствующим обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером № зарегистрированное за Мораовым Эльбрусом Анатольевичем в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ и аннулировать в ЕГРН запись о регистрации за ФИО1 обременения в виде аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.
Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Данными о параметрах Первого варианта определения границы земельного участка с кадастровым номером №, отраженными на страницах 26-27 Заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эксперт ЮФО» ФИО16
Указать в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ и поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № №, №, №, № основанием для аннулирования в ЕГРН запись о регистрации за Мораовым Эльбрусом Анатольевичем обременения в виде аренды № от 13.07.2021г, а также основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с Данными о параметрах Первого варианта определения границы земельного участка с кадастровым номером №, отраженными на страницах 26-27 Заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эксперт ЮФО» ФИО16
Определением суда к участию в деле были привлечены в качестве ответчиков МО Моздокский муниципальный район РСО-Алания, ФИО8, ФИО11, ФИО10, СХПК «Агро-ЮГ», являющиеся собственниками земельных участков, границы которых пересекаются с земельными участками ФИО1 и ООО «Вектор» (ранее ООО «Чистый город»).
В ходе судебного заседания истец ФИО1 и его представитель ФИО3 заявленные требования поддержали и просили удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просили отказать, применив сроки исковой давности по требованиям о признании договора аренды земельного участка недействительным, при этом просили учесть, что, находившийся на момент аренды земельного участка забор на арендуемом участке, не может быть признан объектом недвижимости, препятствующим выставлению земельного участка на торги.
Представитель ответчика ООО «Вектор» ФИО4 встречный иск поддержала и просила удовлетворить, в удовлетворении исковых требований ФИО1 просила отказать, просила обратить внимание, что ранее участки ООО «Чистый город» и Автостанции, (ныне собственник ФИО1) являлись смежными, о чем говорит первоначальное описание земельного участка, принадлежащего ООО «Вектор» как находившегося у задней межи земельного участка Автостанции; из-за допущенной ошибки при составлении межевого дела в 2011 г. между указанными участками образовался свободный участок, переданный в аренду ФИО1 арендованный ФИО1 земельный участок должен быть снят с кадастрового учета, поскольку он образовался в результате кадастровой ошибки, допущенной при оформлении границ земельного участка № и земельного участка № Заявление ФИО1, о применении сроков исковой давности ФИО13 просила признать необоснованными, так как о нарушении своих прав ООО «Вектор» узнало только в ходе рассмотрения дела из заключения экспертизы. Договор аренды ФИО1 земельного участка с кадастровым № по адресу: РСО-Алания, <адрес>, должен быть признан недействительным так как на момент его заключения на участке находился бетонный забор, который по сути является объектом недвижимости, а кроме того, является доказательством того, что земельный участок находится во владении иных лиц, чьи интересы не учтены при объявлении торгов. Для разрешения спора о границах земельных участков полагала необходимым исходить из схемы территории, утвержденной в 2010 г.
Представитель ответчика АМС ФИО2 <адрес> РСО-Алания о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела по существу. В ранее поданных возражениях представитель АМС ФИО2 <адрес> просил исковые требования ФИО1 удовлетворить, в удовлетворении иска ООО «Чистый город» (правопредшественника ООО «Вектора») - отказать.
Ответчик ФИО5, являющаяся собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, у задней межи участка ТК ПМК), в ходе судебного заседания просила рассмотреть заявленные требования на усмотрение суда, поскольку не имеет возможности объективно высказаться по заявленным исковым требованиям, полагает, что ее права решением не затрагиваются, фактически ее права сторонамине нарушаются..
Ответчики ФИО10, ФИО11, СХПК «Агро-ЮГ» о слушании дела уведомлены, в судебное заедание не явились, что не препятствует рассмотрению дела по существу.
Представитель ООО «Газпром газораспределение Владикавказ», участвующего в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6 в удовлетворении исковых требований о демонтаже газовой трубы просила отказать, так как газопровод был смонтирован для газоснабжения строения, принадлежащего ООО «Чистый город», правопреемником которого является ООО «Вектор», данный газопровод не поставлен на кадастровый учет, поэтому право собственности на газопровод заООО «Газпром газораспределение Владикавказ» не зарегистрировано, однако газопровод фактически находится во владении и зоне ответственности ООО «Газпром газораспределение Владикавказ». При монтаже газопровода ООО «Газпром газораспределение Владикавказ» исходило из сведений публичной карты, согласно которой газопровод проложен на муниципальных землях, не относящихся к земельному участку №, каких-либо межевых ограждений на месте проведения газопровода не было. Местоположение газопровода было согласовано с коммунальными службами, с органами местного самоуправления местоположение газопровода не согласовывалось.
Представитель Управления Росреестра по РСО-Алания, участвующего в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела по существу.
Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
Истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждено выпиской из ЕГРН. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2007 г.
На данном земельном участке расположено здание автостанции, строение уборной, замощенная площадка.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, было зарегистрировано на основании постановления ФИО2 АМС ФИО2 <адрес>-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления ФИО2 АМС ФИО2 <адрес>-Алания №-З от ДД.ММ.ГГГГ было подготовлено и выдано Межевое дело земельного участка с кадастровым номером №. Площадь - <данные изъяты> кв.м.
Постановлением ФИО2 местного самоуправления ФИО2 <адрес>-Алания №-З от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка с кадастровым номером № были уточнены площадь земельного участка определена <данные изъяты> кв.м.
Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Далее ДД.ММ.ГГГГ в границы земельного участка с кадастровым номером № были внесены изменения в связи с выявленными кадастровыми ошибками, однако в материалах реестрового дела отсутствуют документы, на основании которых вносились изменения в границы земельного участка с кадастровым номером №, данных документов нет ни у собственника земельного участка ФИО1, ни в АМС ФИО2 <адрес>, ни в Реестровом деле.
Сведения о параметрах границы земельного участка № по данным ЕГРН:
Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
от т.
до т.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит примыкающий к указанному выше земельному участку земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Право аренды зарегистрировано в ЕГРН. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2021 г.
Право аренды на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РСО-Алания, <адрес>, у задней межи участка по <адрес> администрации местного самоуправления ФИО2 <адрес>-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме передачи предложений о цене, на право заключения договора аренды земельного участка, местоположение: РСО-Алания, <адрес>, у задней межи участка по <адрес>, №» и Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ «рассмотрения заявок на участие и о признании претендентов участниками торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене на право заключения договора аренды земельного участка, местоположение: РСО-Алания, <адрес>, №».
Основанием для присвоения кадастрового номера земельному участку № по адресу: РСО-Алания, <адрес>, является:
Межевой план, подготовленный в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению РСО-Алания, <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 листы 3-6 материалов гражданского дела) и Постановление №-З от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, местоположение: РСО-<адрес>, №. Суду так же представлена схема расположения земельного участка на кадастром плате территории кадастрового квартала №
Сведения о параметрах границы земельного участка № по данным ЕГРН:
Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
от т.
до т.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчику ООО «Вектор» (ранее ООО «Чистый город») на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РСО-Алания, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2011 г.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано на основании договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией местного самоуправления Луковского сельского поселения ФИО2 <адрес> и обществом с ограниченной ответственностью «Чистый город» и постановления администрации местного самоуправления Луковского сельского поселения №-З от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении права на земельный участок местоположение: <адрес>, за чертой населенного пункта <адрес>, у задней межи участка автовокзала, с адресной единицей: <адрес>
На момент подготовки правоустанавливающих документов границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РСО-Алания, <адрес> были внесены в ЕГРН. Дата внесения - ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием для присвоения кадастрового номера земельному участку № по адресу: РСО-Алания, <адрес> «а» является:
- Межевой план, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, <адрес>
- Постановление ФИО2 АМС ФИО2 <адрес>-Алания №-З от ДД.ММ.ГГГГ.
- Акт № «Выбора земельного участка для предварительного согласования места размещения строительства базы дочернего предприятия по санитарной очистке сельских населенных пунктов, расположенного на территории <адрес> <адрес>, испрашиваемого ООО «Чистый город» от 07.07.2010г.
- Утвержденная ФИО2 АМС ФИО2 <адрес> «Схема территории (Проект границ)»
Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № указанные в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют координатам характерных точек этого же участка внесенным в ЕГРН.
Сведения о параметрах границы земельного участка № по данным ЕГРН:
Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
от т.
до т.
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
При рассмотрении дела в ходе проведения повторной землеустроительной экспертизы произведено сравнение «Схемы территории (Проект границ)», в которой:
- отсутствуют указания на координаты характерных точек границ образуемого земельного участка.
- отсутствуют абрисы узловых точек к существующим на местности объектам недвижимости.
- конфигурация земельного участка с кадастровым номером № не соответствует конфигурации этого же участка внесенной в ЕГРН (На момент подготовки материалов по выбору земельного участка для предварительного согласования места размещения строительства базы дочернего предприятия по санитарной очистке сельских населенных пунктов, расположенного на территории МО ФИО14, за чертой <адрес>, испрашиваемого ООО «Чистый город» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в ГКН)
Эксперт указал, что перенести на координатную плоскость земельный участок, изображенный на «Схеме территории (Проект границ)» -приложении к Акту № «Выбора земельного участка для предварительного согласования места размещения строительства базы дочернего предприятия по санитарной очистке сельских населенных пунктов, расположенного на территории <адрес>, испрашиваемого ООО «Чистый город» от ДД.ММ.ГГГГ - не представляется возможным.
Экспертами ООО «Кадастр-проект» произведено сравнение геометрических параметров (в метрах) земельного участка, отраженных в землеотводных документах и сведениях ЕГРН, а так же - в землеотводных документах и по фактическому использованию.
Из проведенного сравнения видно, что:
- границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РСО-Алания, <адрес> «а», внесенные в ЕГРН не соответствую границам этого же земельного участка указанным в землеотводных документах в части северной межевой границы.
- границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РСО-Алания, <адрес> «а», по фактическому использованию не соответствуют границам этого же участка указанным в землеотводных документах.
Из анализа исторических космоснимков размещенных на общедоступном информационном ресурсе <данные изъяты> экспертизой установлено, что ограждение у земельного участка с кадастровым номером № просматривается на снимках датированных июнем 2016г. Границы земельного участка существуют на местности менее 15 лет.
На июнь 2016г. границы земельного участка с кадастровым номером № в ГКН (ЕГРН) уже были внесены, на основании чего экспертом сделан вывод о не соответствии фактической границы земельного участка сведениям ЕГРН, что не являются реестровой ошибкой.
В ходе повторной судебной землеустроительной экспертизы произведен осмотр земельный участков сторон, по результатам которого установлено:
- Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РСО-Алания, <адрес> имеет ограждение по всему периметру территории. Исключение составляет участок границы в месте расположения фундамента с условным названием - туалет. Данные о координатах характерных точек фактической границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РСО-Алания, <адрес> «а» (таблица 1.14 схема 1.15 заключения экспертиза ООО «Кадастр Проект»):
Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
- Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РСО-Алания, <адрес>, имеет частичное ограждение вдоль левой и задней межевой границы. По правой и фасадной меже фактические границы у земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РСО-Алания, <адрес> отсутствуют. Данные о координатах характерных точек фактической границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РСО-Алания, <адрес> (таблица 1.15 схема 1.16 заключения повторной экспертизы):
Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Экспертом ООО «Кадастр Проект» произведено исследование материалов реестрового дела на земельный участок №, по результатам исследования установлено, что:
- на Чертеже земельного участка указаны номера характерных точек и длинны линий в метрах
- в таблице Сведения о вновь образованных и прекращающих существовании участках границ указаны расстояния между характерными точками в метрах.
- расстояния, указанные на чертеже не соответствуют этим же расстояниям, указанным в табличной форме.
При внесении координат характерных точек указанных в табличной форме площадь земельного участка № составляет <данные изъяты> кв.м, что на <данные изъяты> кв.м меньше задекларированных данных
10223-10002= 221
Согласно постановлению <данные изъяты> администрации местного самоуправления ФИО2 <адрес>-Алания №-З от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка с кадастровым номером № были уточнены площадь земельного участка определена <данные изъяты> кв.м.
Проведено экспертное сравнение существующих в ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером № (внесенных в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ) и границ этого же участка существовавших с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
сравнительная схема.
Из сравнительной схемы видно, что ДД.ММ.ГГГГ произведено смещение границ земельного участка с кадастровым номером № в сторону задней межевой границы без изменения конфигурации земельного участка.
- Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РСО-Алания, <адрес>, не имеет фактических границ, определяемых на местности объектами естественного или искусственного происхождения. Определить его фактическое местоположение не представляется возможным.
Из проведенного исследования установлено, что провести сравнение границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РСО-Алания, <адрес>, внесенных в ЕГРН, с границами этого же земельного участка по правоустанавливающим и землеотводным документам не представляется возможным.
Согласно сведениям, полученным в ходе экспертного осмотра ООО «Кадастр-проект» спорных земельных участков:
- фактические границы земельного участка с КН № не соответствуют границам этого же участка внесенными в ЕГРН.
- фактические границы земельного участка с КН № не соответствуют границам этого же участка внесенными в ЕГРН.
- произвести сравнение фактических границы земельного участка с КН № с границами этого же участка внесенными в ЕГРН - не представляется возможным. Однако экспертом отмечено, что фактические границы земельного участка с КН № накладываются на границы земельного участка с КН № внесенные в ЕГРН. Площадь наложения <данные изъяты> кв.м.
Согласно заключению повторной экспертизы из проведенного анализа выявленных не соответствий границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № внесенных в ЕГРН сделать однозначный вывод о наличии реестровой ошибки не представляется возможным.
Обе проведенные экспертизы установили пересечение границ земельных участков сторон с соседними земельными участками с кадастровыми номерами:
- № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> «г», находящегося в аренде СХПК «Агро-Юг» №), данные о собственнике земельного участка в ЕГРН отсутствуют,
- № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, находящегося в собственности МО <адрес> РСО-Алания,
- № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, находящегося в собственности ФИО11
- № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО12
- № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> находящегося в аренде ФИО10, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
При проведении повторной экспертизы определены координаты характерных точек спорного забора, указанного истцом ФИО1 данные представлены в таблице 4.2:
Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Спорное ограждение
- частично располагается в границах земельного участка с кадастровым номером № исчисленная длинна, ограждения, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> <данные изъяты>
- частично располагается в границах земельного участка с кадастровым номером № исчисленная длинна, ограждения, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты>
Рассматривая заявленные требования, суд принимает во внимание пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, которым определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).
В соответствии с частью 1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании данного Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в ЕГРН описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 названного Закона.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более (пункт 1.1 той же статьи)
Согласно части 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент рассмотрения дела) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
По смыслу пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.
Во встречном иске ООО «Вектор» одновременно ставит вопрос об оспаривании права ФИО15 на арендованный земельный участок, поскольку полагает, что в аренду ФИО1 передана часть земельного участка с КН №, а так же заявляет о допущенной реестровой ошибке при регистрации сведений о границах земельных участков № № №
Между тем данные доводы ООО «Вектор» не нашли своего подтверждения:
Границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РСО-Алания, <адрес> (собственник ФИО1), согласно сведениям ЕГРН и правоустанавливающим документам остаются неизменными с 2007 г., даже с учетом исправления допущенной кадастровой ошибки в указании площади земельного участка. В соответствии с данной конфигурацией задняя межа земельного участка с кадастровым номером № имеет форму изломанной линии, тогда как граница земельного участка с кадастровым номером № в непосредственной близости от этой межи имеет форму прямой линии, что предполагает расположение между данными земельными участками земельного участка, принадлежащего муниципальному образованию, который и был предоставлен в аренду ФИО1
Таким образом доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером №, арендованный ФИО1, сформирован за счет земель ООО «Вектор» суду не представлено.
Довод представителя ООО «Вектор» о том, что наличие забора на земельном участке с кадастровым номером № делает земельный участок не пригодным для выставления в качестве предмета аренды на аукцион, суд так же признает несостоятельным:
В силу подпункта 8 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ установлено, что не может быть предметом аукциона находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено указанной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Между тем, такие объекты, как ограждения, не обладая признаками недвижимого имущества, не могут выступать в качестве самостоятельных объектов гражданских прав; они носят вспомогательный характер и выполняют в том числе декоративные, защитные функции.
Согласно пункту 1 статьи 131 ГК право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
При этом согласно статье 135 ГК по общему правилу вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи.
Объекты вспомогательного использования, не обладающие признаками недвижимого имущества, не являясь недвижимостью, не могут подлежать государственному кадастровому учету, независимо от их физических характеристик и наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь этого сооружения с соответствующим земельным участком (позиция Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенная в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1160/130).
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
Таким образом, наличие ограждения (даже бетонного) не влияет на возможность аренды земельного участка, на котором оно установлено.
ФИО1 заявлено о применении сроков исковой давности по требованиям ООО «Вектор» о признании договора аренды земельного участка недействительной сделкой.
Согласно пункту 1 статьи 181 ГК РФ Федерации, по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной срок исковой давности составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.
В подтверждение пропуска стороной срока обращения в суд с указанными требованиями ФИО1 представлена копия определения судьи ФИО2 районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ о возвращении искового заявления ООО «Чистый город» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании, установлении сервитута.
Однако из текста определения невозможно сделать вывод об осведомленности ООО «Чистый горд» о заключении ФИО1, договора аренды земельного участка, являющегося предметом настоящего судебного разбирательства, в связи с чем суд не усматривает возможность применения к данным требованиям сроков исковой давности.
Учитывая изложенное, суд полагает, что встречные исковые требования ООО «Вектор» удовлетворению не подлежат, в том числе и требования об установлении границ, принадлежащего ООО «Вектор» земельного участка на основании межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО9, что подтверждено выводами заключения ООО «кадастр-проект».
Вместе с тем, учитывая разъяснения в пунктах 1 и 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело. Суд считывает необходимым внести исправления в описание границ земельных участков сторон, исправив технические ошибки, допущенные в правоустанавливающих документах и при регистрации описания земельных участков ЕГРН, в соответствии со вторым вариантом, предложенным в повторной экспертизе:
Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами № № № в соответствии с площадями, указанными в правоустанавливающих документах, с сохранением объектом недвижимости расположенных на земельном участке с кадастровым номером №
Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка № предлагаемых для внесения в ЕГРН
Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
от т.
до т.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка № предлагаемых для внесения в ЕГРН
Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка № предлагаемых для внесения в ЕГРН
Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
от т.
до т.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии с п. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.
Как указано в пункте 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Согласно абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Целью судебной защиты с учетом требований ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора, а в ряде случаях и неопределенного круга лиц.
Учитывая уточненные границы земельных участков, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о сносе находящегося на его земельном участках межевого ограждения (забора)
Сведения о координатах характерных точек ограждения
Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
от т.
до т.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Учитывая исправление описания границ земельных участков, принадлежащих ФИО1 и ООО «Вектрор» необходимо:
- внести изменения в часть границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах (таблица 3.9 рисунок 3.5)
- удалив из сведений ЕГРН характерную точку границы земельного участка № с координатой <данные изъяты>
- добавить в границы земельного участка с кадастровым номером № координаты указанные в таблице 3.9.
Сведения о координатах характерных точек изменяемой границы земельного участка № для внесения в ЕГРН
Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
- внести изменения в часть границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах (таблица 3.10 рисунок 3.6 экспертизы ООО «Кадастр проект»), удалив из сведений ЕГРН характерную точку границы земельного участка № с координатой <данные изъяты>, добавить в границы земельного участка с кадастровым номером № координаты указанные в таблице 3.10.
Сведения о координатах характерных точек изменяемой границы земельного участка № для внесения в ЕГРН
Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Рассматривая требования ФИО1 о наложении на ООО «Вектор» обязанности по освобождению земельных участков № и № от газопровода (газовой трубы) путем демонтажа, суд учитывает, что указанный газопровод без согласия с ФИО1, как с собственником земельного участка, проходит по земельному участку ФИО1, однако газопровод собственностью ООО «Вектор» не является, состоит на балансе ООО «Газпром газораспределение Владикавказ», в связи с чем ООО «Вектор» является ненадлежащим ответчиком и указанные требования к ООО «Вектор» удовлетворению не полежат.
Выбирая способ устранения прав сторон, допущенных при регистрации земельных участков в ЕГРН, суд посчитал невозможным руководствоваться заключением первоначальной землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «Эксперт ЮФО», в связи с необоснованностью выводов экспертов о наличии реестровой ошибки и субъективности выводов, в том числе при получении исходных данных об объектах недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Мораова Эльбруса Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), к ООО «Вектор» ОГРН №, ИНН № об освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить частично.
Обязать ООО «Вектор» освободить земельные участки с кадастровыми номерами № по адресу: РСО-Алания, <адрес>, и № по адресу: РСО-Алания, <адрес> от самовольного занятия.
Обязать ООО «Вектор» освободить земельные участки с кадастровыми номерами № по адресу: РСО-Алания, <адрес>, и № по адресу: РСО-Алания, <адрес>, от бетонного забора путем его демонтажа.
Сведения о координатах характерных точек ограждения, подлежащего демонтажу:
Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
от т.
до т.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В удовлетворении исковыхтребованийМораова Эльбруса Анатольевича к ООО «Вектор» об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером № от газовой трубы путем ее демонтажа - отказать.
В удовлетворении исковых требований Мораова Эльбруса Анатольевича к АМС ФИО2 <адрес> РСО-Алания, МО Моздокский муниципальный район РСО-Алания, ФИО8, ФИО11, ФИО10, СХПК «Агро-ЮГ»об обязании освободить земельные участки с кадастровыми номерами № по адресу: РСО-Алания, <адрес>, и № по адресу: <адрес> от самовольного занятия, в том0020исле от забора и газопровода- отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований ООО «Вектор» к Мораову Эльбрусу Анатольевича, АМС ФИО2 <адрес> РСО-Алания, МО Моздокский муниципальный район РСО-Алания, ФИО8, ФИО11, ФИО10, СХПК «Агро-ЮГ» установить местоположение части межевой границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, у задней межи участка по <адрес>, в соответствии с координатами межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9,, с внесением соответствующих данных в ЕГРН, установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами: №, № признать недействительными результаты межевания земельных участков и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № № № признать недействительным и отменить постановление ФИО2 <адрес> РСО-Алания №-З от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № местоположение: РСО-<адрес>, у задней межи участка по <адрес>, №», признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией местного самоуправления ФИО2 <адрес> РСО-Алания и ФИО1, признать отсутствующим обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрированное за Мораовым Эльбрусом Анатольевичем в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ и аннулировать в ЕГРН запись о регистрации за ФИО1 обременения в виде аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в соответствии с данными о параметрах Первого варианта определения границы земельного участка с кадастровым номером № отраженнымиого на страницах 26-27 Заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эксперт ЮФО» ФИО16, указать в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ и поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № № № № № №, основанием для аннулирования в ЕГРН записи о регистрации за ФИО1 обременения в виде аренды № от 13.07.2021г, а также основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с данными о параметрах Первого варианта определения границы земельного участка с кадастровым номером №, отраженными на страницах 26-27 Заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эксперт ЮФО» ФИО16 - отказать.
Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами № № № в соответствии с площадями, указанными в правоустанавливающих документах, с сохранением объектом недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №
Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка № для внесения в ЕГРН:
Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
от т.
до т.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка № для внесения в ЕГРН:
Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
от т.
до т.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка № для внесения в ЕГРН:
Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
от т.
до т.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Внести изменения в часть границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах :
- удалив из сведений ЕГРН характерную точку границы земельного участка № с координатой №
- добавить в границы земельного участка с кадастровым номером № координаты:
Сведения о координатах характерных точек изменяемой границы земельного участка № для внесения в ЕГРН:
Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
- внести изменения в часть границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах, удалив из сведений ЕГРН характерную точку границы земельного участка № с координатой № добавить в границы земельного участка с кадастровым номером № координаты:
Сведения о координатах характерных точек изменяемой границы земельного участка № для внесения в ЕГРН:
Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.К.Карабахциева
Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 г.