Дело № 2-484/2022
УИД: 18RS0024-01-2022-000363-03
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Старковой А.С.,
при секретаре ФИО4,
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования « Удмуртской Республики» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Исполкомом Сигаевского сельского Совета, признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования « Удмуртской Республики» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Исполкомом Сигаевского сельского Совета, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2347, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, , территория Сигаевской сельской администрации, массив «Каменный лог-2».
В обосновании иска указано, что решением Исполкома Сигаевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ Истице предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование, земельный участок площадью 0,10 Га в массиве «Каменный лог-2», выдан Государственный акт о праве бессрочного (постоянного) пользования землей.
Из выписки ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2347, площадью 1000 +/- 11 кв.м. расположен по адресу: УР, , территория Сигаевской сельской администрации, массив «Каменный лог-2» предоставлен для огородничества на землях сельскохозяйственного назначения.
В Государственном акт о праве бессрочного (постоянного) пользования землей не верно указано имя и отчество Истицы – ФИО2.
Истец просит установить факт принадлежности Государственного акта о праве бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполкомом Сигаевского сельского Совета, признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2347, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, , территория Сигаевской сельской администрации, массив «Каменный лог-2».
Истец ФИО1 требования заявленные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.
Ответчик Администрация МО « Удмуртской Республики» о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель ФИО5 направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации, указала, что против удовлетворения требований не возражает.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО6, которая показала суду, что Истица является её подругой с детства. У ФИО1 в имеется земельный участок, которым она (ФИО1) пользуется более 30 лет, выращивает картофель. ФИО1 называют по разному «Феня», «ФИО2».
Свидетель ФИО7 пояснила суду, что с Истицей знакома с 1976 года, все называют ФИО1 – ФИО2. У ФИО1 в собственности имеется земельный участок, расположенный в УР, на котором она выращивает ягодные культуры.
Свидетель ФИО8 показала суду, что Истицей знакомы с 1964 года, вместе работали, все называют ФИО1 – ФИО2. С 1990 годов ФИО1 пользуется земельным участком расположенным в УР.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения участников процесса, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Решением Совета народных депутатов Удмуртской Республики №а от ДД.ММ.ГГГГ отведены земельные участки площадью 0,78 Га под строительство хозпостроек согласно генплана застройки в количестве 150 штук, гражданам, в том числе указана ФИО1, участок №.
Из материалов дела следует, что на основании решения Исполкома Сигаевского сельского совета б/н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок для ведения садоводства и огородничества площадью 0,10 Га.
Согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № земельный участок площадью 0,10Га, расположенный в массиве «Каменный лог-2» № предоставлен ФИО2.
Выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2347 подтверждается, что право собственности в установленном законом порядке на него не зарегистрировано.
Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серия: 94 03, №, выданного Сарапульским РОВД УР от ДД.ММ.ГГГГ данные заявителя указаны как «ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения Республики».
В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. В случае если в документе, выданном лицу, имя, отчество или фамилия не совпадает с именем, отчеством или фамилией лица, указанным в паспорте или свидетельстве о рождении, факт принадлежности данного документа этому лицу устанавливается судом.
Согласно ст.265 ГПК РФ такие факты устанавливаются судом при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В судебном заседании путем анализа полученных доказательств и проверки соответствия документов, достоверно установлено, что Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей 51 037909, оформлен в отношении ФИО1, но в нём не верно указаны имя и отчество Истицы, данное обстоятельство препятствует в оформлении права собственности на указанный земельный участок, внести изменения в правоустанавливающий документ в ином порядке, кроме судебного не представляется возможным, то заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей 51 037909, подлежит удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания (пункт 1); акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания (пункт 2).
Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 4 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельной реформе» в частную индивидуальную собственность граждан могли передаваться земли для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также под здания и сооружения для индивидуальной предпринимательской деятельности, строительства и обслуживания жилого дома, дач, гаражей.
В силу положений статей 30, 31 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов, при этом закреплению земельного участка в собственность предшествует определенная процедура, по результатам которой должны быть оформлены акт выбора земельного участка, картографические материалы, согласования.
Право собственности на спорный земельный участок возникло у истца на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Исполкомом Сигаевского сельского Совета.
Отсутствие надлежащим образом оформленного документа, подтверждающего право собственности Истца на объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа в признании права собственности на спорный земельный участок, т.к. факт наличия права собственности Истца на данное имущество, при отсутствии надлежаще оформленного правоустанавливающего документа, установлен судом на основании представленных доказательств возникновения у ФИО1 права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
У суда не вызывает сомнений принадлежность спорного земельного участка ФИО1 Ответчиком данные обстоятельства не оспорены.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2347 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования « Удмуртской Республики» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Исполкомом Сигаевского сельского Совета, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2347 – удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке Республики, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 94 03, №, выдан Сарапульским РОВД УР ДД.ММ.ГГГГ - Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Исполкомом Сигаевского сельского Совета, на основании решения Исполкома Сигаевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке Республики, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 94 03, №, выдан Сарапульским РОВД УР ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2347, площадью 1000 +/- 11 кв.м. расположенный по адресу: УР, , территория Сигаевской сельской администрации, массив «Каменный лог-2».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд Удмуртской Республики.
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Старкова А.С.