76RS0010-01-2025-002201-37 Дело № 2-1435/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Батыревой Е.И.,

при секретаре Бесединой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове Ярославской области

гражданское дело по административному иску Межрайонной ИФНС России № 10 по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 10 по Ярославской области обратилась в суд с иском к ФИО1 кзы об обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок с кадастровым номером 76:13:011401:2, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>, с установлением начальной продажной стоимости недвижимого имущества по кадастровой стоимости – 209 922 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что в отношении ответчицы проведена камеральная налоговая проверка, по результатам которой 23 января 2025 года принято решение № 275 о привлечении ее к ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного п.1 ст.222 НК РФ, а именно, занижение выручки от реализации товаров (работ, услуг), в виде штрафа в размере 14 332, 75 руб.

ФИО1 было предложено уплатить налог в размере 114 662 рубля и штраф.

Решением МИ ФНС России № 10 по Ярославской области от 31.01.2025 года № 103 был наложен запрет на отчуждение принадлежащего ФИО1 земельного участка.

Запрет зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

В связи с неисполнением в добровольном порядке решения налогового органа в адрес ФИО1 было направлено требование об уплате задолженности в срок до 29.04.2025 года.

До настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии с ч.1 ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обязательств (залог на основании закона).

Согласно п.1 ст. 73 НК РФ в случаях, предусмотренных Налоговым Кодексом, обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом.

Залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном п.2.1 ст. 73 НК РФ.

Пунктом 2.1 ст. 73 НК РФ предусмотрено, что в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности, указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

Согласно п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

Задолженность ФИО1 перед бюджетом по состоянию на 21.08.2025 года составляет 158 871, 06 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Заместителем начальника инспекции при подаче иска было заявлено о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание также не явилась, своевременно извещалась о времени и месте рассмотрения дела. Однако, она от получения судебных извещений уклонилась, возражений против заявленного требования суду не представила.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленное межрайонной инспекцией ФНС № 10 требование не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Частью 1 ст. 349 ГК РФ определено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Согласно ст. 73 НК РФ в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом. Залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном пунктом 2.1 настоящей статьи.

П.2.1 ст. 73 НК РФ предусмотрено, что в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности, указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

При неисполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) обязанности по уплате причитающихся сумм налога (сбора, страховых взносов) и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации (п.3 ст. 73 НК РФ).

На основании данных положений, поскольку ответчицей в установленные законом сроки задолженность по налогам не погашена, налоговым органом принято решение об обеспечении исполнения обязанности по уплате налогов в виде запрета на отчуждение земельного участка, спорное недвижимое имущество находится в залоге на основании закона.

При этом судом установлено, что ФИО1 принадлежит не весь земельный участок с кадастровым номером 76:13:011401:2, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>, кадастровая стоимость которого 419 844 рубля, а 1/2 его доля, в связи с чем порядок обращения взыскания должен определяться с учетом требований, установленных ст. 255 ГК РФ.

Согласно данной норме кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, обращение взыскания на долю недвижимого имущества возможно только с соблюдением требований данной нормы.

Истцом требований о выделе доли ФИО1 в праве собственности на земельный участок либо понуждении ее продать долю другим участникам общей собственности на землю не заявляет, отказа других участников общей долевой собственности на земельный участок от приобретения доли Исмаиловой нет, в связи с чем в настоящее время не имеется оснований для обращения взыскания на данное имущество.

Поэтому в удовлетворении заявленного требования должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 кзы (паспорт серия 78 14 №), – земельный участок с кадастровым номером 76:13:011401:2, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>, с установлением начальной продажной стоимости 209 922 руб. Межрайонной ИФНС России № по <адрес> (ИНН <***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия.

Председательствующий: