Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2022 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики ФИО11 в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при помощнике судьи ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики ФИО11 гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 сельского поселения Республики ФИО11, третьи лица - нотариус нотариального округа Республики ФИО11 ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО11, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 сельского поселения Республики ФИО11, в котором просила признать за ней право собственности на 48/100 доли жилого дома, общей площадью 104,6 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО11, , кадастровый номер – №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, которой при жизни принадлежали 48/100 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Истец приняла наследство и является единственным наследником по закону первой очереди после смерти матери, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано, ввиду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов наследодателя на наследственное имущество, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.
Истец ФИО4 и ее ФИО3 ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. От ФИО3 истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
ФИО3 сельского поселения Республики ФИО11 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была надлежащим образом извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО11 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО11 и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики ФИО11 на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения относительно возникновения права собственности ФИО2 на спорный жилой дом возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной ФИО3 сельского поселения Республики ФИО11, следует, что за период с 1991-1995г. жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО11, значится за ФИО2.
При этом в похозяйственных книгах имеются сведения, что в указанном жилом доме проживал ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ., а впоследствии его жена - ФИО9, умершая 18.09.2003г. Других зарегистрированных лиц по указанному адресу не установлено.
В соответствии с инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. №, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002г. № и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.
Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.
Таким образом, в соответствии нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу Республика ФИО11, , площадью 104,6 кв.м., имеет кадастровый номер – №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 53).
Как следует из материалов дела, по состоянию РТИ от 25.08.1999г. спорный жилой дом, общей площадью 104,6 кв.м., жилой площадью 68,9 кв.м., фактически состоит из двух квартир.
Квартира № состоит из следующих помещений: 1-1 коридор – 4,3 кв.м., 1-2 кухня – 3,7 кв.м., 1-3 жилая комната – 12,6 кв.м., 1-4 жилая комната – 8,2 кв.м., 1-5 жилая комната – 13,5 кв.м., 1-I веранда – 6,1 кв.м., 1-II кладовая – 3,4 кв.м., общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м.
Квартира № состоит из следующих помещений: 2-1 коридор – 4,4 кв.м., 2-2 жилая комната – 16,6 кв.м., 2-3 жилая комната – 8,2 кв.м., 2-4 жилая комната – 12,8 кв.м., 2-5 кухня – 3,7 кв.м., 2-I коридор – 6,7 кв.м., 2-II кладовая – 3,4 кв.м., общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м.
Согласно акту фактического пользования между совладельцами в домовладении №, , что составляет 52/100 доли дома, находится в пользовании ФИО8, а , что составляет 48/100 доли дома, находится в пользовании ФИО2
Как следует из заключения о регистрации домовладения от 17.09.1999г. на основании решения ФИО5 сельского совета 9-й сессии 23-го созыва спорный жилой дом принят на баланс ФИО5 сельского совета с баланса совхоза «Керченский».
На основании свидетельства о праве собственности на жилье от 05.10.1999г., выданным Горностаевским сельским советом на основании распоряжения (приказа) № от 05.10.1999г., право собственности на 48/100 доли спорного жилого дома, общей площадью 52,8 кв.м., зарегистрировано за ФИО2
Таким образом, согласно материалам инвентарного дела 18.10.1999г. право собственности на 48/100 доли спорного жилого дома зарегистрировано за ФИО2, а 17.09.1999г. на 52/100 доли дома – за Горностаевским сельским советом.
Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что 48/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО11, , при жизни принадлежали на праве собственности наследодателю ФИО2
Из материалов дела следует, что 28.06.2005г. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданным 01.07.2005г. Горностаевским сельским советом Автономной Республики ФИО11.
В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО11 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО11 и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики ФИО11 на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.
При этом, с ДД.ММ.ГГГГ ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001г. № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" определены особенности применения положений ГК РФ о наследовании для граждан, проживающих на территориях Республики ФИО11 и города федерального значения Севастополя (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ). Так, установлено, что положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики ФИО11 и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18.03.2014г. и позднее. В случае открытия наследства до 18.03.2014г. к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики ФИО11 и города федерального значения Севастополя до 18.03.2014г.
На день открытия наследства на территории Республики ФИО11 действовало законодательство Украины, которое подлежит применению при рассмотрении данного дела.
Так, в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221, ч. 3 ст. 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1270 Гражданского кодекса Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1269 Гражданского кодекса Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу и или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.
Из анализа изложенных выше норм прав следует, что материальным правом Украины устанавливалось два способа принятия наследства: - путём совместного проживания наследника вместе с наследодателем; - либо путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу либо иному уполномоченному лицу.
Согласно материалам наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО2, умершей 28.06.2005г., ФИО4, являющаяся единственным наследником по закону обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, в связи с чем наследственные права истца на спорное недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.
Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников вступивших в наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженкой а , паспорт гражданина РФ серии 3915 №, выдан Отделом УФМС России по РК и в 20.10.2016г., к/п 910-021, право собственности на 48/100 доли жилого дома, общей площадью 104,6 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО11, , кадастровый номер – №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО11 в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики ФИО11.
Мотивированное решение суда составлено 02.09.2022г.
Судья А.В. Бурова