Дело № 2-1263/2025
УИД 76RS0013-02-2025-000154-52
Мотивированное решение составлено 27 октября 2025 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области
в составе председательствующего судьи Леоновой Е.С.,
при секретаре Кожевниковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 13 октября 2025 г. гражданское дело по иску ООО «Рыбинская генерация» к ФИО1, ФИО2, в интересах которой действует законный представитель ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени, судебных расходов,
установил:
ООО «Рыбинская генерация» обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.12.2020 в сумме 15 449 руб. 10 коп., пени за просрочку платежа в сумме 12 125 руб. 48 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей, почтовые расходы в сумме 110 руб.; за период с 01.01.2021 по 28.02.2022 в сумме 20 312 руб. 73 коп., пени за просрочку платежа в сумме 13 673 руб. 55 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.
Свои требования истец мотивировал следующими обстоятельствами.
ООО «Рыбинская генерация» обеспечивает бесперебойную подачу тепловой энергии к жилому помещению по адресу: <адрес>, собственником которого являлся ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Истцу ООО «Рыбинская генерация» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа город Рыбинск. Обязательства по поставке ответчику тепловой энергии ООО «Рыбинская генерация» выполнило в полном объеме. Вместе с тем собственник жилого помещения по указанному адресу свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем, за ним числится заявленная к взысканию задолженность.
Определением Рыбинского городского суда от 06.03.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, в интересах которой действует законный представитель ФИО4.
Определением Рыбинского городского суда от 08.04.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5.
Представитель истца ООО «Рыбинская генерация» в судебное заседание не явился о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО4, действующая в интересах ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, ранее в судебных заседания исковые требования не признавали, поскольку комната по адресу: <адрес>, продана ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Также просили применить срок исковой давности. ФИО4 пояснила, что погасила долги наследодателя по кредитному договору.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.
В судебное заседание не явились третье лицо нотариус ФИО6, представители третьих лиц Департамента образования администрации городского округа город Рыбинск, Управления Росреестра по Ярославской области, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу п.1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Статьей 550 ГК РФ, установлено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434).
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п.1 ст. 551 ГК РФ).
В силу п.2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, (8/100 доли в праве) являлся ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав от 18.04.2025.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом Рыбинского нотариального округа города Ярославской области ФИО6 открыто наследственное дело после смерти ФИО3, согласно материалам которого, наследником после его смерти по закону являются ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2, обратившиеся в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства. Других наследников после смерти ФИО3 не имеется.
Ответчики ФИО7 и ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, исковые требования не признавали, поскольку на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 07.08.2018 8/100 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, были проданы ФИО5
Вместе с тем, ФИО5 зарегистрирована свое право собственности на 8/100 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, только 18.07.2023, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав от 18.04.2025.
С учетом изложенного, суд признает обоснованным возложение бремени содержания указанного жилого помещения солидарно на ФИО1 и несовершеннолетнюю ФИО2 до даты перехода права собственности как наследников ФИО3, принявших в установленном законном порядке наследство.
В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ), родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.
При таком положении, учитывая, что обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.
Таким образом, ФИО4 несет обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнюю дочь.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Порядок оплаты определен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ч.1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном прядке к присоединенной сети.
В соответствии с п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Постановлением администрации городского округа город Рыбинск от 31.10.2019 №2854 «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории городского округа город Рыбинск» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа город Рыбинск ООО «Рыбинская генерация».
Факт оказания истцом услуг подачи тепловой энергии в отношении указанного жилого помещения не опровергнут.
Вместе с тем, за период с 01.12.2019 по 31.12.2020, с 01.01.2021 по 28.02.2022 в отношении указанного жилого помещения рассчитана заявленная к взысканию задолженность.
Согласно представленным истцом расчетам, сумма долга за период с 01.12.2019 по 31.12.2020 составила 15 449 руб. 10 коп.; в связи с просрочкой платежей рассчитаны заявленные к взысканию пени в сумме 12 125 руб. 48 коп.; за период с 01.01.2021 по 28.02.2022 – 20 312 руб. 73 коп.; в связи с просрочкой платежей рассчитаны заявленные к взысканию пени в сумме 13 673 руб. 55 коп.
Разрешая заявленное ходатайство о применении срока исковой давности, суд исходит из того, что согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Порядок оплаты определен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 указанного постановления Пленума, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Мировым судьей судебного участка № 5 Рыбинского судебного района Ярославской области вынесен судебный приказ 25.04.2022 (заявление поступило 06.04.2022), который отменен определением от 25.11.2024. В Рыбинский городской суд Ярославской области исковое заявление поступило 23.01.2025, то есть в пределах шести месяцев с момента отмены судебного приказа.
С учетом изложенного, в пределах срока исковой давности находится период с 01.03.2019, поскольку срок внесения платы за март 2019 года – до 10.04.2019. Таким образом, заявленные требования находятся в пределах срока исковой давности.
В соответствии с п.1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 19.12.2022 по делу № по иску ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» к наследникам ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, установлено, что наследственным имуществом после смерти ФИО3 являются доли в праве собственности двух квартир, одна из которых расположена по адресу: <адрес>, другая - по адресу: <адрес>. Отец наследодателя ФИО1 унаследовал 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и 26/800 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Дочь наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, унаследовала 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и 26/800 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Общая стоимость долей в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости, принадлежащих ФИО3 на момент его смерти, составляет 782940,38 рублей (1/3 от 1853066,85 + 26/400 от 2542337,33). Стоимость доли каждого из наследников составляет, следовательно, 391470,19 рублей.
Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 19.12.2022 по делу № постановлено: «Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк» (ИНН №) задолженность по кредитному договору от 14.01.2019 года № в размере 747474,03 рублей с ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице ФИО4 (СНИЛС №), солидарно, в пределах перешедшего к каждому стоимости наследственного имущества (в сумме 391470,19 рублей),
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины с ФИО1 (СНИЛС №) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице ФИО4 (СНИЛС №) в размере по 5 337,37 рублей с каждого».
ФИО4 представлена справка ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» о погашении задолженности.
Вместе с тем, по делу № 8/100 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, в качестве наследственного имущества после смерти ФИО3 не заявлялось и при взыскании долга в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» не учитывалось.
В рамках данного гражданского дела сведения о стоимости 8/100 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, на дату смерти ФИО3 не представлены. Согласно договору купли-продажи от 07.08.2018 указанная доля отчуждена за 500 000 рублей. Суд полагает возможным приять стоимость доли по договору купли-продажи в качестве стоимости наследственного имущества, то есть стоимость доли каждого наследника 250 000 рублей.
За период с 01.12.2019 по 01.01.2021 (до даты открытия наследства) размер долга перед ООО «Рыбинская генерация» составил 15 518,74 руб. (15499,1 руб. – долг на 31.12.2020, плюс 69,64 руб. – долг за один день января 2021 года (12158,75:31=69,64)).
То есть размер долга находится в пределах стоимости наследственного имущества.
После даты открытия наследства, со 02.01.2021 наследники отвечают как собственники имущества.
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Задолженность за период с 02.01.2021 по 28.02.2022 составляет 20243,09 руб. (20312,73-69,64), то есть задолженность каждого ответчика 10 121,54 руб. (20243,09:2).
В силу п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Согласно п.6 ст. 395 ГК РФ, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.
В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Истец начисляет пени по состоянию на 27.12.2024 в общей сумме 25799,03 руб.
Учитывая характер правоотношений между сторонами, сумму задолженности, длительность нарушения ответчиком обязательства, суд приходит к выводу, что начисленные истцом пени не соразмерны последствиям нарушения обязательств, в связи с чем уменьшает размер пени, с учетом положений п.6 ст. 395 ГК РФ (расчет приобщен к материалам дела).
На задолженность за период с 01.12.2019 по 01.01.2021 в размере 15518,74 руб. размер пеней суд уменьшает до 7000 руб. Данные пени взыскиваются с ответчиков солидарно как с принявших наследство наследников.
На задолженность за период с 02.01.2021 по 28.02.2022 в размере 10 121,54 руб. для каждого ответчика, суд уменьшает размер пеней до 4500 руб. для каждого ответчика.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины 4 000 руб., а также расходы на получение выписки в сумме 110 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.
В иске к ФИО5 суд отказывает.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Рыбинская генерация» (ИНН №) к ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), в лице законного представителя ФИО4 (ИНН №) удовлетворить в части.
Взыскать в пользу ООО «Рыбинская генерация» солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО4, а также с ФИО1, в пределах стоимости наследственного имущества, задолженность по оплате тепловой энергии за период с 1 декабря 2019 г. по 1 января 2021 г. в размере 15 518 рублей 74 копейки, пени 7000 рублей, судебные расходы в общей сумме 1500 рублей 87 копеек, всего 24 019 рублей 61 копейку.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО4, задолженность по оплате тепловой энергии за период с 2 января 2021 г. по 28 февраля 2022 г. в размере 10 121 рубль 54 копейки, пени 4500 рублей, судебные расходы в общей сумме 1304 рубля 56 копеек, всего 15 926 рублей 10 копеек.
Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате тепловой энергии за период с 2 января 2021 г. по 28 февраля 2022 г. в размере 10 121 рубль 54 копейки, пени 4500 рублей, судебные расходы в общей сумме 1304 рубля 56 копеек, всего 15 926 рублей 10 копеек.
ООО «Рыбинская генерация» в остальной части иска к ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО4 отказать.
ООО «Рыбинская генерация» иске к ФИО5 (ИНН №) отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.С. Леонова