Дело № 2-431/2024 Копия
УИД 59RS0032-01-2025-000737-02
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Очер Пермский край 09.12.2025
Очерский районный суд Пермского края в составе
председательствующего Гилёвой О.М.,
при секретаре судебного заседания Шардаковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя отделения судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам ГУФССП России по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,
установил:
судебный пристав – исполнитель отделения судебных приставов по Очерскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника: на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 957 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, з/у 5, кадастровый №.
Требования мотивированы тем, что в отношении ответчика 26.10.2024 в ОСП по Очерскому и Верещагинским районам ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Очерским районным судом <адрес> по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 640 681 руб. 37 коп. в пользу ООО «АктивБизнесКонсалт». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности 640 681 руб. 37 коп. В срок, предоставленный для добровольного исполнения, ответчик не исполнил требования исполнительного документа. В ходе исполнения решения суда судебным приставом-исполнителем установлено, что ответчику на праве собственности, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним принадлежит 2/7 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. С целью исполнения требований исполнительного документа, а именно наложения ареста и обращения взыскания на имущество должника - земельного участка, обращение взыскания на земельный участок допускается только на основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации. 30.10.2024 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации всех объектов недвижимости, принадлежащих ответчику, что является обеспечительной мерой принудительного характера. Требования исполнительного документа должником не исполнены в полном объеме, также иного имущества, подлежащего акту описи и аресту, у должника отсутствует. Длительное время должник уклоняется от оплаты задолженностей. Обращение взыскания на принадлежащую долю ответчику вышеуказанного земельного участка является единственным способом защиты прав взыскателя, так как иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.
Истец судебный пристав – исполнитель отделения судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам ГУФССП России по Пермскому краю ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивая на заявленных требованиях.
Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате и времени заседания надлежащим образом, в суд не явилась.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью «АктивБизнесКонсалт», извещенный надлежащим образом о дате и времени заседания надлежащим образом, в суд не явился.
Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
В судебном заседании установлено, что 26.10.2024 в ОСП по Очерскому и Верещагинским районам ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 на основании исполнительного листа, выданного Очерским районным судом <адрес> по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 640 681 руб. 37 коп. в пользу взыскателя: ООО «АктивБизнесКонсалт» (л.д.7-9,10-12, 13-15).
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, судебным приставом – исполнителем установлено, что в собственности должника ФИО2 имеется 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 957 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, з/у 5 (л.д.16-24).
В связи с чем 30.10.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Очерскому и Верещагинским районам ГУФССП России по Пермскому краю ФИО1 вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении всего вышеуказанного земельного участка (л.д.25-26).
На основании пункта 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 957 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, з/у 5, находится в общей долевой собственности: ФИО4 – 1/7 доля, ФИО3 – 1/7 доля, ФИО3 – 1/7 доля, ФИО5 – 1/7 доля, ФИО2 – 2/7 доли, ФИО6 -1/7 доля, ФИО8 – 1/7 доля.
Основание приобретения: постановление администрации Очерского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №П-932 «О предоставлении бесплатно в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО5, в общую долевую собственность земельного участка ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО3 и ФИО3» (л.д.30-38).
На основании пункта 6 статьи 39.5, пункта 6 статьи 39.14, пункта 2 статьи 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункта 2 статьи 2, пункта 5 статьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПК «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям <адрес>», постановления Администрации Очерского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №П-676 «Об утверждении Порядка распределения земельных участков между многодетными семьями, поставленными на учет в целях предоставления земельных участков на территории Очерского городского округа в собственность бесплатно», постановления Администрации Очерского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Очерского городского округа», протокола заседания комиссии по бесплатному предоставлению земельных участков многодетным семьям на территории Очерского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, Устава Очерского городского округа <адрес>, Администрация Очерского городского округа приняла вышеуказанное постановление (л.д.46).
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования об обращении взыскания на земельный участок могут быть заявлены лишь при выполнении предусмотренного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на доли земельного участка.
Как следует из материалов дела, спорный земельный участок, на который просит обратить взыскание истец, находится в долевой собственности, фактическое выделение доли ответчика, в котором невозможно, а сособственникам имущества не предлагалось приобрести доли должника по соразмерной рыночной цене.
Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, либо направление долевым собственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлено.
При таких обстоятельствах, ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящегося в общей долевой собственности, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю в праве собственности на спорный земельный участок у суда не имеется, в связи с чем заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.
Кроме того, суд отмечает, что земельный участок, в отношении которого заявлено требование об обращении взыскания по настоящему делу, предоставлен ФИО2, ее супругу и их несовершеннолетним детям как многодетной семье, что в силу пункта 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации является одной из мер социальной поддержки, направленной на реализацию жилищных прав.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
в удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя отделения судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам ГУФССП России по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 957 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, з/у 5, кадастровый №, отказать.
Ответчик вправе подать в Очерский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Очерский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Очерский районный суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 09.12.2025.
Судья
Копия верна: судья