РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г.Минусинск Красноярского края,

ул. Гоголя, 66А

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Полянской Е.В.,

при секретаре Пилипенко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТКГ-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Между обществом и ФИО1 договор на поставку тепловой энергии на нужды отопления в квартире не заключался. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» признана единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования г. Минусинск. Следовательно, обязательством АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является подача тепловой энергии в принадлежащей на праве собственности ответчику квартиры, расположенной по адресу: <адрес> За период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2023 года у ответчика образовалась задолженность: по тепловой энергии – 14389,60 руб., по горячему водоснабжению – 29582,27 руб. Согласно расчету сумма пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг по тепловой энергии за период с 01 сентября 2019 года по 14 декабря 2022 года составила 6170,35 руб., по горячему водоснабжению за период с 01 сентября 2019 года по 14 декабря 2022 года – 9121,93 руб. В связи с чем, общество обратилось в суд и просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по тепловой энергии за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2023 года в размере 14389,60 руб., по горячему водоснабжению за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2023 года в сумме 29582,27 руб., пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг по тепловой энергии за период с 01 сентября 2019 года по 14 декабря 2022 года в размере 6170,35 руб., по горячему водоснабжению за период с 01 сентября 2019 года по 14 декабря 2022 года в сумме 9121,93 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1977,92 руб. (л.д.3-4).

В судебное заседание представитель истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.217), не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.89).

Ответчик ФИО1 извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебного извещения по известным адресам его места жительства, в судебное заседание не явился, от получения извещений уклонился, о чем свидетельствует возврат извещений с отметкой почты истек срок хранения» (л.д.218-220), об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрении дела не заявлял. Представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому по требованиям возражал, указав, что собственником комнаты <адрес> он является с 15 декабря 2022 г. 6 июня 2024 г. он продал квартиру. До 15 декабря 2022 г. он не являлся собственником комнаты, в связи с чем обязанность по погашению задолженности до 15 декабря 2022 г. он не может нести. Также, полагает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями (л.д.169-170).

Представитель третьего лица администрации г. Минусинска, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрении дела и отзыва по иску не представил.

Кроме того, информация о дате рассмотрения дела на официальном Интернет-сайте Минусинского городского суда – http//minusa.krk.sudrf.ru/.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» подлежащими частичному удовлетворению в следующем размере и по следующим основаниям.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.13 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении": «Потребители тепловой энергии, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения в порядке, установленном статьей 14 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.10 настоящего Федерального закона.

Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.».

В соответствии с ч.9 ст.15 этого же Закона, оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 541 Гражданского кодекса РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.

Частью 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии (в данном случае - тепловой энергии) производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. (п.2 ст.544 Гражданского кодекса РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ст.157 Жилищного кодекса РФ).

Как установлено по делу, решением Минусинского городского суда от 24 октября 2022 г. проведена государственная регистрация перехода права собственности по договору купли - продажи имущества от 25 ноября 2013 г. от ФИО7 к ФИО1 на объект недвижимости - жилое помещение комнату, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.35-36).

Указанным решением установлено, что 25 ноября 2013 г. между ФИО8 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес> по условиям которого стороны пришли к взаимному соглашению о цене продаваемого жилого помещения в сумме 400000,00 руб. Расчет между сторонами по их обоюдному заявлению произведен до подписания настоящего договора (п. 3 договора). Договор купли-продажи не был подан для оказания государственных услуг регистрации перехода права на объект недвижимости, в связи со смертью ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру по адресу: <адрес> 15 декабря 2022 года зарегистрировано за ФИО1 6 июня 2024 г. право собственности ФИО1 на данную комнату прекращено (л.д.79).

Постановлением администрации города Минусинска Красноярского края № № от 24 января 2014 года, с учетом постановления от 24 марта 2014 года ОАО Енисейская ТГК (ТГК-13) определено единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования город Минусинск. Установлены зоны деятельности единой теплоснабжающей организации ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» филиал Минусинской ТЭЦ, которыми являются границы муниципального образования город Минусинск (л.д.43).

АО Енисейская ТГК (ТГК-13) осуществляет определенные виды, в том числе: продажу и покупку электрической энергии и мощности, в соответствии с правилами оптового и розничных рынков электрической энергии и мощности и договором присоединения к торговой системе оптового рынка электрической энергии и мощности, пара и горячей воды (тепловой энергии) по установленным тарифам, производство электрической энергии на территории Муниципального образования город Минусинск в спорный период, осуществляло поставку тепловой энергии на вышеуказанный объект недвижимости, подключенный к централизованной системе теплоснабжения.

Поставка тепловой энергии производилась в отсутствие заключенного между ОАО Енисейская ТГК (ТГК-13) (в последующем переименованная в АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ФИО1 договора на поставку тепловой энергии.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 фактически являлся собственников комнаты с 2014 г., с момента заключения договора купли-продажи.

В период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2023 года ресурсоснабжающая организация предоставляла услуги по подаче тепловой энергии и горячему водоснабжению в квартиру, принадлежащую ФИО1

Тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по всем помещениям дома, тем самым, отапливая как индивидуальные помещения, так и весь объект теплоснабжения в целом.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих перевод принадлежащего ему объекта недвижимости, в установленном законом порядке на индивидуальную систему теплоснабжения в составе многоквартирного дома.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к настоящим требованиям.

Часть 1 ст.196 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Пункт 2 ст.200 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Кроме того, пунктами 17 и 18 названного Постановления Пленума ВС РФ установлено, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.17). Начавшееся до предъявления заявления течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18).

На основании ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству, о чем дано разъяснение п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

Таким образом, течение срока исковой давности подлежит исчислению по каждому отдельному просроченному платежу.

В ходе рассмотрения дела установлено, что АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» 14 июня 2023 г. обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг и пени: по тепловой энергии за период с 1 сентября 2019 г. по 14 декабря 2022 г. в сумме 6170,35 руб., по горячему водоснабжению за период с 1 сентября 2019 г. по 14 декабря 2022 г. – 9121,93 руб., по пени по тепловой энергии за период с 1 сентября 2019 г. по 14 декабря 2022 г. – 6170,35 руб., по пени по горячему водоснабжению за период с 1 сентября 2019 г. по 14 декабря 2022 г. – 9121,93 руб. (л.д.55-57).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 100 в г. Минусинске и Минусинском районе от 20 июня 2023 г. с ФИО1 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» взыскана задолженность за коммунальные услуги и пени за период с 1 сентября 2019 г. по 14 декабря 2022 г. в сумме 59264,15 руб., и 988,96 руб. расходов по оплате государственной пошлины (л.д.58).

В связи с поступившими возражениями от должника 7 декабря 2023 г. указанный судебный приказ был отменен (л.д.58,59-60).

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

С настоящим иском в суд истец обратился в суд 27 февраля 2024 г. (л.д.3), то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, в связи с чем срок исковой давности, с учетом действия судебного приказа, по платежам с 14 июня 2020 г. не пропущен.

Согласно представленным ведомостям начислений за отопление и горячее водоснабжение, произведенному за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2023 года, в соответствии с утвержденными тарифами на тепловую энергию и горячее водоснабжение, общая сумма задолженности по тепловой энергии составила 14389,60 руб., по горячему водоснабжению – 29582,27 руб. (л.д. 7-8а).

Указанный расчет проверен судом, является математически верным, произведен в соответствии с тарифами, доказательств, опровергающих указанный расчет и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности ФИО1 суду не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По запросу суда истцом предоставлен расчет пени, начисленной вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг по тепловой энергии за период с 01 сентября 2019 года по 14 декабря 2022 года, а также по горячему водоснабжению за период с 01 сентября 2019 года по 14 декабря 2022 года по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> с учетом требований Постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", за период действия шестимесячного моратория на возбуждение дел о банкротстве неустойка, предусмотренная Законом о защите прав потребителей, не взыскивается с юридического лица, на которое распространяется действие этого моратория, а также расчет задолженности за потребленную тепловую энергию (отопление и (или) горячее водоснабжение по адресу: <адрес> с учетом поступивших платежей, согласно которому задолженность по пени по тепловой энергии за период с 1 сентября 2019 г. по 14 декабря 2022 г. составляет – 2526,29 руб., по пени по горячему водоснабжению за данный период – 4556,88 руб. (л.д.136-168).

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, учитывая, что истцом пропущен срок давности для обращения в суд с требования до 14 июня 2020 г., суд считает исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТКГ-13)» к ФИО1 о взыскании пени подлежат удовлетворению за период с 14 июня 2020 г. по 14 декабря 2022 г. в размере 2447,51 руб. (пеня по тепловой энергии) и 4442,27 руб. (пени по горячему водоснабжению).

Общей размер задолженности, подлежащий взысканию в пользу истца с ответчика составляет 50861,65 руб. (14389,60 руб. (тепловая энергия) + 29582,27 руб. (горячее водоснабжение) + 2447,51 руб. (пени) + 4442,27 руб. (пени)).

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 1977,92 руб. (л.д.5,6).

Также с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования г. Минусинск Красноярского края в размере 2022,08 руб. (4000,00 (размер государственной пошлины, подлежащий уплате при цене иска 50861,65 руб.) – 1977,92 руб. (уплаченная государственная пошлина истцом, при обращении в суд с данными требованиями).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТКГ-13)» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТКГ-13)» (ИНН №) задолженность по тепловой энергии за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2023 года в размере 14389,60 руб., по горячему водоснабжению за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2023 года в сумме 29582,27 руб., пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг: по тепловой энергии за период с 01 сентября 2019 года по 14 декабря 2022 года в размере 2447,51 руб., по горячему водоснабжению за период с 01 сентября 2019 года по 14 декабря 2022 года в сумме 4442,27 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1977,92 руб., всего 52839 (пятьдесят две тысячи восемьсот тридцать девять) рублей 57 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТКГ-13)» отказать.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № в доход бюджета муниципального образования г. Минусинск Красноярского края государственную пошлину в размере 2022 (две тысячи двадцать два) рубля 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Минусинский городской суд.

Судья Е.В.Полянская

Мотивированное решение изготовлено 1 сентября 2025 г.