Решение по делу № 2-535/2025 от 24.10.2025 | Корочанский районный суд (Белгородская область)

Категория дела О разделе земельного участка Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, обратился в суд с указанным иском к <ФИО> Т.Ф., в с учетом уточнения исковых требований (л.д. 85-86).

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск <ФИО> к <ФИО> о прекращении права общей долевой собственности, выделе земельного участка в натуре и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 31RS0011-01-2025-000555-33 Дело № 2-535/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 г. г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Дорошенко Л.Э.,

при секретаре К.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе земельного участка в натуре и установлении границ земельного участка,

установил :

ФИО1, обратился в суд с указанным иском к ФИО5 Т.Ф., в с учетом уточнения исковых требований (л.д. 85-86):

- установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, производственный участок №, участок №, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером Г. СНИЛС <данные изъяты>, от 30.04.2025;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО5 Т.Ф. на земельный участок с кадастровым № предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

- выделить ФИО1, принадлежащие ему 5/6 доли земельного участка из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м в натуре и признать за ним право собственности на <данные изъяты> кв.м земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером Г. по точкам координат №, расположенного по адресу Российская Федерация, <адрес>, который считать самостоятельным объектом кадастрового и технического учета.

- выделить ФИО2., принадлежащую ей 1/6 доли земельного участка из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м в натуре и признать за ним право собственности на <данные изъяты> кв.м земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером Г. по точкам координат №, расположенного по адресу Российская Федерация, <адрес>, который считать самостоятельным объектом кадастрового и технического учета.

Исковые требования мотивированны тем, что ФИО1 и ФИО5 Т.Ф. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, истцу – 5/6 доли, ответчику – 1/6 доли. 10.09.2018 земельный участок был передан в аренду ООО «Мясные фермы – Искра», срок действия договора аренды до 15.03.2027. У истца возникла необходимость в реализации права на распоряжение своей земельной доли, в связи с чем был подготовлен проект межевого плана с целью разделить земельный участок согласно долевого соотношения собственников. При проведении кадастровых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Истцом в адрес ответчика было направлено требование о выделе в натуре ее доли земельного участка в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок, однако ответ на досудебное требование не поступил, таким образом, между истцом и ответчиком соглашение о выделе в натуре доли земельного участка достигнуто не было.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела заказными письмами (л.д. 71-73, 74-75), в заявлении об уточнении иска имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия (л.д. 86).

Ответчик ФИО5 Т.Ф., извещенная о времени и месте судебного заседания ЭЗП заблаговременно (получено адресатом 07.10.2025 л.д. 97), в судебное заседание не явилась, сведений о причине своей неявки суду не предоставила, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Третье лицо ООО «Мясные фермы – Искра», извещенное о времени и месте судебного заседания посредством электронной почты (л.д. 95), явку представителя в судебное заседание не обеспечил, имеется ходатайство о рассмотрении дела по существу в отсутствие третьего лица (л.д. 58).

Суд считает возможным, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в порядке заочного производства в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Из положений ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также – образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Согласно ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно положениям статьи 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки (пункт 2).

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками (пункт 3).

Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории для дальнейшего распределения земельных участков, предназначенных для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, между членами садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества для собственных нужд либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (пункт 4).

При разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах: 1) в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности; 2) для целей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; 3) в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (пункт 6).

Согласно ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Как установлено п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Как следует из ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (пункт 1).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (пункт 3).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (пункт 5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (пункт 6).

Как следует из ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает (пункт 1).

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (пункт 2).

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (пункт 5).

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей, органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения (пункт 6).

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 7).

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 9).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 10).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (пункт 14).

Статьей 17 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» определено, что порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 № 688 утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства (далее- Правила).

Пунктом 2 Правил предусмотрено, что установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

При этом установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (п. 3 Правил).

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (пункт 15).

Исходя из положений ст. ст. 13, 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», законодателем предусмотрена защита прав других сособственников путем подачи мотивированных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка.

Материалами дела установлено и подтверждено сведениями из ЕГРН (л.д. 37-39), что в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, декларированной площадью <данные изъяты> кв.м принадлежит: ФИО1 – 1/6 доля (основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону от 11.04.2024) и 2/3 доли (свидетельство о праве на наследство по закону от 14.08.2018); ФИО5 Т.Ф. – 1/6 доля (основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону от 20.12.2022).

10.09.2018 между ФИО9 (1/3 доля в праве), ФИО1 (2/3 доли в праве) и ООО «Мясные фермы – Искра» был заключен договор № 284 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения – земельный участок площадью <данные изъяты> га из земельного участка с кадастровым № предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> (л.д. 12).

Дополнительным соглашением к указанному договору № 284 от 10.09.2018 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения изменена преамбула договора, а также разделы 1, 2, 6 с учетом изменения долей собственника спорного земельного участка ФИО1 (5/6 доли в праве) и нового собственника ФИО5 Т.Ф. (1/6 доли в праве) (л.д. 13, 14).

30.04.2025 подготовлен проект межевого плана, выполненный кадастровым инженером ООО «Геомарк» Г. от 30.04.2025 в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому при проведении кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка по ЕГРН составляет <данные изъяты> (декларированная площадь), между тем фактическая площадь земельного участка с кадастровым № составляет <данные изъяты> кв.м, в связи с этим площадь образуемого земельного участка ЗУ1 указана <данные изъяты> кв.м, вместо <данные изъяты> кв.м., площадь образуемого участка ЗУ2 составляет <данные изъяты> кв.м вместо <данные изъяты> кв.м (л.д. 25-36).

Из заключения кадастрового инженера следует, что проект межевого плана подготовлен в соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». Согласно правил землепользования и застройки муниципального образования «Яблоновское сельское поселение», исходный земельный участок расположен в зоне «СХ-1» Зона сельскохозяйственных угодий, что подтверждается выпиской из ИСОГД №2911 от 30.04.2025. Следовательно и образуемые земельные участки также расположены в данной зоне. Согласно статье 36 Градостроительного кодекса градостроительные регламенты не устанавливаются. На исходном земельном участке с кадастровым \№ объект капитального строительства не расположен. Было подано заявление о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, и получены выписки из каталога координат и высот геодезических пунктов на Белгородскую область в системе координат МСК-31, в которых содержатся сведения о пунктах ГГС, что указывается в исходных данных межевого плана. Образуемые земельные участки путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером № устанавливаются в соответствии с долевым соотношением участников общей долевой собственности: образуемый земельный участок с кадастровым № – ФИО1 (5/6 доли в праве), образуемый земельный участок с кадастровым номером № ФИО2 (1/6 доля в праве) (л.д. 34).

У суда нет оснований сомневаться в достоверности заключения кадастрового инженера.

Доказательств о том, что площадь спорного земельного участка с кадастровым № была иной, суду стороной ответчика не представлено.

Образуемый в счет выдела долей земельный участок истца является обособленным от земельного участка ответчика, входящего в состав исходного участка, находящегося в общей долевой собственности, что не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, не ограничивает подъезд к оставшейся части земельного участка, кроме того, при образовании земельных участков не уменьшена доля другого участника общей долевой собственности, выдел земельного участка истца не повлечет невозможность использования выделенных земельных участков по назначению и не выведет их из сельскохозяйственного оборота.

Процедура образования земельных участков в счет земельных долей, принадлежащих истцу, установленная Федеральным законом от 24.07.2002 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюдена, размер выделяемых земельных участков, указанных в проекте межевания, соответствует размерам земельных долей, обозначенных в документах, удостоверяющих право истца на принадлежащие ему доли.

Представленные истцом доказательства требованиям процессуального закона не противоречат.

Достаточных, достоверных доказательств иного расположения границ вновь образуемых земельных участков, в судебное заседание в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Поскольку ответчик ходатайств об истребовании дополнительных доказательств не заявила, о назначении судебной землеустроительной экспертизы не просила, учитывая то, что кадастровый инженер, проводивший в 2025 г. кадастровые работы в отношении земельного участка, принадлежащего истцу и ответчику, установил границы земельного участка по выпискам из каталога координат и высот геодезических пунктов на Белгородскую область в системе координат МСК-31, в которых содержатся сведения о пунктах ГГС, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, а также произвести раздел спорного земельного участка в соответствии с предложенным кадастровым инженером вариантом.

Исходя из изложенного, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе земельного участка в натуре и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером Г. СНИЛС <данные изъяты>, от 30.04.2025 в следующих координатах и поворотных точках:

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (паспорт серии №) и ФИО2 (паспорт серии №) на земельный участок с кадастровым № предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Выделить ФИО1 (паспорт серии №), принадлежащие ему 5/6 доли земельного участка из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м в натуре и признать за ним право собственности на <данные изъяты> кв.м земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером Г. по точкам координат №, расположенного по адресу Российская Федерация, <адрес>, который считать самостоятельным объектом кадастрового и технического учета.

Выделить ФИО2 (паспорт серии №), принадлежащую ей 1/6 доли земельного участка из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м в натуре и признать за ним право собственности на <данные изъяты> кв.м земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером Г. по точкам координат №, расположенного по адресу Российская Федерация, <адрес>, который считать самостоятельным объектом кадастрового и технического учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда принято в окончательной форме 24 октября 2025 г.

Судья

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →