УИД: 91RS0014-01-2025-001796-83
Дело №2-1370/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2025 года пгт Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Киселёвой О.О.,
при секретаре Насурлаевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,-
УСТАНОВИЛ:
Истец в лице представителя по доверенности ФИО5 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО3, после смерти которого отрылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу, <адрес>. Путем совместного проживания с наследодателем на момент его смерти – ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняли истец и супруга наследодателя, мать истца, ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 истец в установленном законом порядке принял открывшееся после нее наследство, однако, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем, истец обратился в суд за защитой своих наследственных прав.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО5, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. От представителя истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика, администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.
Исходя из норм ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу.
Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Новониколаевским сельским советом Ленинского района Автономной Республики Крым, Украина, заверенная копия которого имеется в материалах дела.
Путем совместного проживания с наследодателем на момент его смерти, открывшееся наследство по ? доле приняли истец и супруга наследодателя, ФИО4, приходящаяся матерью истцу.
Поскольку на день открытия наследства на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, данное дело подлежит рассмотрению, в том числе с применением норм Гражданского кодекса Украины в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.
Так, в соответствии с частями 1, 2 статьи 1220, части 1 статьи 1221, части 3 статьи 1223 ГК Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.
Наследование осуществляется по завещанию или по закону (ст. 1217ГК Украины).
Согласно части 1 статьи 1270 Гражданского кодекса Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.
Согласно частям 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.
Как усматривается из свидетельства о рождении, серия I-ЯК № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Горностаевским сельским советом Ленинского района, заверенная копия которого имеется в материалах дела, родителями истца являются, отец- ФИО3, мать - ФИО4.
Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону в отношении имущества, оставшегося после ФИО3.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец, ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, принял наследство оставшееся после смерти отца в установленном законом порядке в определенный законом срок.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из похозяйственных книг администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственных книгах № (лицевой счет №) за 1996-2000 г.г.; № (лицевой счет №) за 2001-2005 г.г.; № (лицевой счет №) за 2006-2010 г.г.; № (лицевой счет №) за 2011-2015 г.г.; № (лицевой счет №) за 2015-2019 г.г.; № (лицевой счет №) за 2020-2024 г.г., содержатся сведения о принадлежности на праве частной собственности жилого дома, расположенного по адресу, <адрес>, ФИО3.
Согласно ч. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, суд полагает, что для разрешения настоящего спора необходимо руководствоваться законодательством, действовавшим на момент возникновения права наследодателя на спорный жилой дом.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 (действовавшего до 01.03.2005г.) сельские народные депутаты РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст. 16 ЖК УССР от 30.06.1983.
В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины №146 от 05.09.2003 в разделе III «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в разделе 111 вписывалось: «снимает квартиру» или «проживает в доме того или иного предприятия (организации)». Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.
Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.
На момент приобретения спорного дома правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Инструкцией «О порядке регистраций домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. и действовавшей до 13.12.1995 г. В соответствии с п.4 ч.2 указанной инструкции: «Регистрации подлежат все домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, которые принадлежат местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным организациям, а также дома и домовладения принадлежащие, гражданам: на праве частной собственности». Указанная инструкция не предусматривала приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.
Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.
Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 г., утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г., которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 г. №31/1056 и действующей на время возникновения правоотношений возникновения права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти которого, указанный жилой дом был унаследован его сыном ФИО1 и его супругой, матерью истца ФИО4 по ? доли каждым, но не оформившими наследственные права.
Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти, серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Ленинским районным отделом ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Истец в установленном законом порядке принял наследство, оставшееся после матери, в том числе ? долю истребуемого жилого дома, унаследованную ею после смерти супруга.
Согласно технического описания объекта индивидуального жилого строительства (жилого дома), составленного кадастровым инженером ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, истребуемый жилой дом расположен по адресу: <адрес>, в пределах кадастрового квартала №. Площадь дома составляет 75,6 кв.м.
Ввиду отсутствия у истца надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанное наследственное имущество, ФИО1 в настоящее время не имеет возможности оформить свои наследственные права на спорный жилой дом.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, право истца на наследственное имущество, возникшее у него в порядке наследования по закону, а также наличие у истца препятствий в оформлении наследственных прав на данное имущество, суд приходит к выводу о том, что защита прав и интересов ФИО1 возможна только в судебном порядке, а заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения, <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии №, право собственности на ? долю жилого дома, площадью 75,6 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения, <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии №, право собственности на ? долю жилого дома, площадью 75,6 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей наследственных прав, после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 25.09.2025 года.
Судья О.О. Киселёва