Решение по делу № 2-64/2025 от 28.04.2025

Дело № 2-64/2025

УИД: 02RS0001-01-2024-008749-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2025 года п. Ягодное

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Мочалкиной А.П.,

при секретаре Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ягоднинского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «АЛЬФАСТРОЙ» к В. о взыскании денежных средств за увеличенную площадь квартиры, неустойки за просрочку за период с "дата" по "дата", неустойки за период с "дата" по день фактического исполнения денежного обязательства,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «АЛЬФАСТРОЙ» (далее – ООО СЗ «АЛЬФАСТРОЙ») первоначально обратилось в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к Ф. о взыскании денежных средств за увеличенную площадь квартиры, неустойки за просрочку за период с "дата" по "дата", неустойки за период с "дата" по день фактического исполнения денежного обязательства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что "дата" между истцом и Ф. был заключен договор № участия в долевом строительстве, зарегистрированный в соответствии с ч. 3 ст. 4 Федерального закона от "дата" № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в Едином государственном реестре недвижимости.

Предметом указанного договора является квартиры по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ Краснодар, <адрес>, общая площадь которой, отраженная в п. 3.1 договора, равна 61,01 кв.м.

Пунктом 4.1 договора установлено, что цена договора составляет 7 050 000 рублей 00 копеек, стоимость одного квадратного метра квартиры устанавливается в размере 115 554 рубля 00 копеек.

Согласно пункту 4.5 договора общая площадь квартиры, определенная в п. 3.1 договора, является расчетной и указана согласно проекту. После окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию общая площадь квартиры, подлежащей передаче в собственность, уточняется в соответствии с экспликацией с учетом балконов и лоджий, выданной на основании данных фактического обмера. В случае расхождения площади квартиры на величину более 0,1 кв.м. в сторону увеличения участник долевого строительства обязан оплатить разницу в площади, превышающей 0,1 кв.м. между инвестируемой площадью квартиры и фактической, исходя из стоимости квадратного метра, установленной в п. 4.1 договора, в течение 10 дней с момента получения от застройщика уведомления о готовности объекта долевого строительства к передаче.

"дата" Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар выдано разрешение № на введение в эксплуатацию объекта долевого строительства по договору №.

Согласно договору на выполнение кадастровых работ № от "дата" специалистами ООО «Бюро технической инвентаризации № 2» были выполнены работы по подготовке и формированию технических планов на объект капитального строительства «Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями Литер 1 – первый этап строительства, расположенные в г. Краснодаре, на земельном участке с кадастровым номером: №», а именно: жилой дом Литер 2, в ходе которых произведён замер площади квартир в доме по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ Краснодар, <адрес>, и установлено, что фактическая площадь квартиры № составляет 64,05 кв.м, что превышает расчетную площадь указанной квартиры, отраженную в договоре долевого участия, на 3,04 кв.м.

"дата" на основании п. 4.5 договора участия в долевом строительстве № застройщиком в адрес участника долевого строительства Ф. были направлены уведомление о вводе объекта в эксплуатацию и соглашение об увеличении площади объекта долевого строительства от "дата" (трек-номер: №), с указанием на необходимость выплаты застройщику денежных средств в сумме 264 600 рублей в связи с выявленным сотрудниками ООО «Бюро технической инвентаризации №» увеличением фактической площади объекта долевого строительства до 64,05 кв.м, однако денежные средства на счет застройщика не поступили.

Пунктом 9.2 договора № предусмотрен обязательный претензионный порядок разрешения споров, поэтому "дата" ООО СЗ «АЛЬФАСТРОЙ» направлена претензия Ф. с требованием о перечислении на счет застройщика денежных средств в сумме 351 284 рубля 00 копеек в качестве оплаты разницы между инвестируемой и фактической площадью квартиры, являющейся предметом договора № участия в долевом строительстве от "дата". Ответ на претензию в адрес застройщика не поступил, денежные средства на счет ООО СЗ «АЛЬФАСТРОЙ» не перечислены, что, по мнению истца, свидетельствует о нарушении участником долевого строительства Ф. прав и законных интересов застройщика.

Согласно пункту 10.4 договора за просрочку, необоснованный отказ/уклонение участника долевого строительства от оплаты цены договора, участник долевого строительства выплачивает застройщику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Период просрочки истец рассчитывает с доты возвращения органом почтовой связи направленной в адрес ответчика претензии, то есть с "дата", размер неустойки за период с "дата" по "дата" составляет 39 554 рубля 58 копеек.

Просил взыскать с ответчика Ф. денежные средства в сумме 351 284 рубля, в счет платы за увеличенную площадь квартиры по адресу: Российская Федерации, Краснодарский край, городской округ Краснодар, <адрес> (предмет договора № участия в долевом строительстве; неустойку за период с "дата" по "дата" в размере 39 554 рубля 58 копеек; неустойку за просрочку за период с "дата" по день фактического исполнения денежного обязательства, платы за увеличенную площадь квартиры по адресу: Российская Федерации, Краснодарский край, городской округ Краснодар, <адрес>; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 271 рубль; судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 20 000 рублей; почтовые расходы в размере 130 рублей 00 копеек.

Определением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от "дата", зафиксированным в протоколе судебного заседания, произведена процессуальная замена умершего Ф. его правопреемником В..

Определением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от "дата" настоящее гражданское дело передано по подсудности в Ягоднинский районный суд Магаданской области.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по адресу регистрации: <адрес>; по адресу регистрации по месту пребывания: <адрес>; по имеющему в материалах дела адресу: <адрес>, судебные извещения вернулись неврученными в связи с истечением срока хранения.

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, на основании статьи 233 ГПК РФ, статьи 165.1 ГК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Проверив представленные доказательства, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно частям 1, 3 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Договор может быть заключен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.

Согласно частям 1, 2 статьи 5 Федерального закона № 214-ФЗ в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что "дата" между ООО СЗ «АЛЬФАСТРОЙ» и Ф. заключен договор № участия в долевом строительстве, предметом которого является квартира по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ Краснодар, <адрес>, общая площадь которой в соответствии с п. 3.1 договора составляет 61,01 кв.м.

Согласно договору на выполнение кадастровых работ № от "дата" специалистами ООО «Бюро технической инвентаризации №» были выполнены работы по подготовке и формированию технических планов на объект капитального строительства «Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями Литер 1 – первый этап строительства, расположенные в г. Краснодаре, на земельном участке с кадастровым номером: №, а именно: жилой дом Литер 2, в ходе которых произведён замер площади квартир в доме по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ Краснодар, <адрес>, и установлено, что фактическая площадь <адрес> составляет 64,05 кв.м, что превышает расчетную площадь указанной квартиры, отраженную в договоре долевого участия, на 3,04 кв.м.

"дата" истцом в адрес Ф. направлено уведомление о вводе объекта в эксплуатацию и соглашение об увеличении площади объекта долевого строительства от "дата", с указанием на необходимость выплаты застройщику денежных средств в сумме 264 600 рублей в связи с выявленным сотрудниками ООО «Бюро технической инвентаризации №» увеличением фактической площади объекта долевого строительства до 64,05 кв.м.

Данное уведомление Ф. получено не было и возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35093191928150.

Согласно пункту 9.2 договора № стороны договорились установить обязательный претензионный (досудебный) порядок разрешения споров.

"дата" ООО СЗ «Альфастрой» направлена претензия Ф. с требованием о перечислении на счет застройщика денежных средств в сумме 351 284 рубля 00 копеек в качестве оплаты разницы между инвестируемой и фактической площадью квартиры, являющейся предметом договора № участия в долевом строительстве от "дата".

В судебном заседании установлено, что денежные средства в адрес застройщика не поступили.

Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что Ф., заключив вышеуказанный договор участия в долевом строительстве с ООО СЗ «Альфастрой», взял на себя обязательство внести плату за увеличенную площадь квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ Краснодар, <адрес>, однако данное обязательство перед истцом на дату рассмотрения дела не исполнено.

Из материалов дела следует, что Ф., "дата" умер "дата", что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ФК №, выданного отделом ЗАГС мэрии города Магадана и актовой записью о смерти№ от "дата".

Положениями части 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство заемщика, возникающее из договора участия в долевом строительстве, носит имущественный характер, не обусловлено личностью заемщика и не требует его личного участия.

В этой связи такое обязательство не прекращается смертью должника на основании части 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации, а входит в состав наследства (ст.1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1100 ГК РФ).

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323 ГК РФ). Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно п. 58, п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п. 61 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г., стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего Ф. следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти Ф., является его супруга В.

Нотариусом нотариального округа Ягоднинского района Магаданской области П. "дата" В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, которое состоит из:

- прав и обязанностей на объект долевого строительства – квартиры под номером №, со следующими характеристиками: Подъезд – 2; этаж – 3; количество комнат – 2. Общая расчетная площадь с понижающим коэффициентом балкона/лоджии (кв.м) – 61.01; Общая площадь без учета балконов и лоджий (кв.м) – 56,42; Жилая площадь (кв.м) – 26,68. Квартира находится в многоквартирном жилом доме со встроенными помещениями, Литер 1 – первый этап строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0130047:9275, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании договора участия в долевом строительстве № от "дата", заключенного с ООО СЗ «АЛЬФАСТРОЙ»;

- страховой выплаты в размере 267 636 рублей 90 копеек, причитающейся наследодателю по Договору страхования сери - №-SRG/2 от "дата", заключенному с ПАО СК «Росгосстрах», согласно справке №/А от "дата", выданной ПАО СК «Росгосстрах».

В связи с изложенным, учитывая, что ответчик В. приняла в порядке наследования после умершего Ф. обязательства по договору долевого строительства от "дата" №, заключенному между наследодателем и ООО СЗ «Альфастрой» суд находит исковые требования к В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 10.4 договора № установлено, что за просрочку, необоснованный отказ/уклонение Участника долевого строительства от оплаты цены договора Участник долевого строительства уплачивает Застройщику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Период просрочки исчислен истцом с "дата", то есть со дня, следующего за днем возвращения в связи с истечением срока хранения направленного в адрес Ф. уведомления о вводе объекта в эксплуатацию и соглашения об увеличении площади объекта долевого строительства.

По состоянию на "дата" размер неустойки составил 39 554 рубля 58 копеек.

Представленный истцом расчет неустойки проверен и признан судом обоснованным, как произведенный в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве, исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит законными и обоснованными заявленные истцом требования о взыскании с ответчика неустойки.

Согласно статьям 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе,

расходы на оплату услуг представителей;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

В материалах гражданского дела имеется копия соглашения об оказании юридической помощи от "дата", заключенного между ИП А. (Юрист) и ООО СЗ «Альфастрой» (Доверитель), согласно пункту 1 которого Юрист обязался исполнить представление интересов Доверителя в суде по настоящему спору.

Стоимость услуг по Соглашению составляет 20 000 рублей (пункт 2 Соглашения).

Согласно пункту 3 Соглашения оплата услуг производится в безналичной форме на банковские реквизиты Юриста, указанные в настоящем Договоре в течение 5 рабочих дней со дня подписания Акта выполненных работ.

Определением судьи Ягоднинского районного суда от "дата" истцу предложено представить суду документ, подтверждающий фактическое несения судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя на сновании Соглашения от "дата" в размере 20 000 рублей.

Однако на дату рассмотрения дела определение судьи в указанной части истцом не исполнено, акт выполненных работ и документ, подтверждающий расчеты с представителем суду не представлены.

В этой связи суд не находит оснований для взыскания с ответчика просимых истцом денежных средств, связанных с оплатой услуг представителя.

Указанные обстоятельства не препятствуют истцу обратиться в суд с данным требованием в порядке статьи 103.1 ГПК РФ.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 12 271 рубль 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № от "дата", а также понесены почтовые расходы, связанные с направлением должнику претензии, в размере 130 рублей 00 копеек, что подтверждается кассовым чеком от "дата".

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины, в размере 12 271 рубль 00 копеек, а также почтовые расходы в размере 130 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «АЛЬФАСТРОЙ» к В. о взыскании денежных средств за увеличенную площадь квартиры, неустойки за просрочку за период с "дата" по "дата", неустойки за период с "дата" по день фактического исполнения денежного обязательства, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с В. (паспорт серия № выдан "дата" Миграционный пункт Отделения МВД России по Ягоднинскому району) в пользу общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «АЛЬФАСТРОЙ» (ИНН <***>; ОГРН <***>) денежные средства в сумме 351 284 рубля 00 копеек в счет платы за увеличенную площадь квартиры по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ Краснодар, <адрес> (предмет договора № участия в долевом строительстве); неустойку за просрочку платы за увеличенную площадь квартиры за период с "дата" по "дата" в размере 39 554 рубля 58 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 271 рубль 00 копеек; почтовые расходы в размере 130 рублей 00 копеек, а всего взыскать 403 239 (четыреста три тысячи двести тридцать девять) рублей 58 копеек.

Взыскать с В. (паспорт серия № выдан "дата" Миграционный пункт Отделения МВД России по Ягоднинскому району) в пользу общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «АЛЬФАСТРОЙ» (ИНН <***>; ОГРН <***>) неустойку за просрочку в период с "дата" по день фактического исполнения денежного обязательства, платы за увеличенную площадь квартиры по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ Краснодар, <адрес>.

В удовлетворении требования общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «АЛЬФАСТРОЙ» к В. о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, отказать.

Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе в 7-дневный срок со дня получения копии решения обратиться в Ягоднинский районный суд Магаданской области с заявлением об отмене данного решения и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд Магаданской области в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Установить дату составления мотивированного решения суда – "дата".

Судья А.П. Мочалкина