Дело № 2-539/2025
УИД 33RS0008-01-2025-000325-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гусь-Хрустальный 25 апреля 2025 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего Киселева А.О.,
при секретаре Карасевой О.Ю.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к несовершеннолетней ФИО2, ФИО2, акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья, о возложении обязанности совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Гусь-Хрустальный городской суд с исковыми требованиями к несовершеннолетней ФИО2, ФИО2, АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», в которых просил (с учетом уточнения требований) определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: 1/3 размера платы за ФИО1, 1/3 размера платы за ФИО2, 1/3 размера платы за несовершеннолетней ФИО2, в лице ФИО1, до достижения ФИО2 восемнадцатилетнего возраста, а также возложить на АО «Энергосбыт Плюс» и ООО «ЕРИЦ Владимирской области» обязанность заключить с ФИО2 и ФИО2 в лице ФИО1 до достижения ФИО2 восемнадцатилетнего возраста отдельные договора и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, расположенного по указанному адресу, согласно определенному судом порядку и размера их участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания данного жилого помещения.
В обоснование требований ФИО1 указал, что на основании договора социального найма жилого помещения от 01.04.2008 он является нанимателем указанного жилого помещения (квартиры).
Вместе с ним в качестве членов семьи в жилое помещение были вселены его сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В настоящее время ответчик ФИО2 достиг совершеннолетия, трудоспособен, однако все расходы по уплате коммунальных услуг истец несет единолично. Совместного хозяйства стороны не ведут, деньги на содержание жилого помещения ответчики не выделяют, никаких расходов на проживание фактически не несут. Соглашения о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.
Поскольку в квартире зарегистрировано 3 человека, истец просил определить порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья пропорционально числу зарегистрированных в квартире лиц (3 человека), руководствуясь составом семьи.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела или его рассмотрения без своего участия не заявляла.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, а также указал, что не возражает в удовлетворении требований, о чем в деле имеется телефонограмма.
Представитель ответчика АО «Энергосбыт Плюс» в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставили на усмотрение суда.
Представитель ответчика ООО «ЕРИЦ Владимирской области», третьего лица ООО «РТЭК+» в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела или его рассмотрения без участия представителей не заявляли.
Представитель третьего лица администрации МО г. Гусь-Хрустальный Владимирской области в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности осуществляется по согласованию всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии определяется также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 01.04.2008, заключенного между администрацией МО г. Гусь-Хрустальный и ФИО1, последнему в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение, площадью 35 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Из данного договора следует, что совместно с ФИО1 в указанное жилое помещение были вселены члены его семьи, сын ФИО2, дочь ФИО2 (л.д.31-32).
Согласно адресным справкам ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 23.04.2008 по настоящее время, ФИО2 с 24.04.2008 по настоящее время, ФИО2 с 31.01.2011 по настоящее время (л.д.24-26).
Согласно ответу ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», Общество осуществляло газоснабжение указанного жилого помещения. Газ в жилом помещении потреблялся на цели приготовления пищи на газовой плите и подогрева воды с использованием газового водонагревателя, а также отопления помещения при помощи газового котла. Прибор учета установлен не был. Для ведения расчетов на имя ФИО1 был открыт лицевой счет №. 28.07.2017 подача газа в указанное помещение была принудительно приостановлена с применением сварочных работ на основании п. 45 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд» (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549) в связи с наличием задолженности за газ. По настоящее время начисления за природный газ не производятся. По состоянию на 25.02.2025 на лицевом счете № имеется задолженность за поставленный природный газ в размере 29 343,32 руб., пени за просрочку оплаты за природный газ в размере 3 010,08 руб. (л.д.27).
Из ответа МУВКП г. Гусь-Хрустальный от 27.02.2025 следует, что по данным программного комплекса Владимирского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» плательщиком по указанному адресу является ФИО1, лицевой счет №, собственность муниципальная, МУВКП оказывает услуги по холодному водоснабжению на ОДН (общедомовые нужды) и канализации на ОДН, количество проживающих 2 человека, прибор учета не установлен, начисления производятся по площади квартиры по нормативам. Начисление за водоснабжение отсутствует в связи с установкой заглушки (акт МУВКП от 09.06.2021). Текущая задолженность на 01.02.2025 составляет 5 407,09 руб. (л.д.42).
В соответствии с ответом АО «ЭнергосбыТ Плюс» по адресу указанной квартиры на имя ФИО1 открыт лицевой счет №. Услуга предоставления электроэнергии закрыта по заявлению клиента в августе 2017 года. Холодное водоснабжение (ОДН), канализация рассчитываются исходя из занимаемой площади с применением установленного тарифа. Расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, производится по нормативу потребления твердых коммунальных отходов, исходя из количества зарегистрированных граждан – 3 человека. По состоянию на 05.03.2025 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 20 743,68 руб. (л.д.53).
Из ответа ООО «ЕРИЦ Владимирской области» следует, что Общество осуществляет начисление платы за найм жилого помещения, расчет которого производится за квадратные метры общей площади жилого помещения. Представлена справка о начислениях по лицевому счету, открытого на имя ФИО1, задолженность на 01.04.2025 составляет 12 772,01 руб. (л.д.73-74).
Каких-либо сведений о том, что между зарегистрированными в спорной квартире лицами достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, материалы дела не содержат.
Учитывая, что наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности, суд приходит к выводу что ФИО1, ФИО2, в лице ФИО1, ФИО2, имеющие право пользования жилым помещением, обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве пользования спорной квартирой.
При этом как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).
Учитывая, что ФИО2 является несовершеннолетней, согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ее отцом является ФИО1, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ФИО2, подлежат распределению на ФИО1, до достижения ФИО2 совершеннолетия.
В связи с изложенным имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру между ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, в лице ее законного представителя ФИО1 до достижения ею совершеннолетнего возраста и ФИО2 по 1/3 доле за каждым.
Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов истцу и ответчикам.
Вместе с тем, суд полагает не подлежащими удовлетворению исковые требования истца о возложении на ООО «ЕРИЦ», АО «Энергосбыт Плюс» обязанности заключить отдельные соглашения с нанимателем и членами его семьи по следующим основаниям.
В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 данных Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
Управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
Вместе с тем, суд учитывает, что заключение договора (соглашения) на предоставление коммунальных услуг в письменной форме не является обязательным, истец и ответчики как пользователи жилого помещения в многоквартирном доме являются потребителями коммунальных и прочих услуг, то есть договор является заключенным.
На основании изложенного исковые требования ФИО1 о возложении на указанных юридических лиц обязанности заключить отдельные соглашения удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к несовершеннолетней ФИО2, ФИО2, акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья, о возложении обязанности совершить определенные действия – удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, установив за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № №) 1/3 доли, за ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № №) 1/3 доли, за несовершеннолетней ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № №) 1/3 доли.
До достижения ФИО2 совершеннолетия, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг указанного жилого помещения возложить на ее законного представителя ФИО1.
Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, ФИО1 на 1/3 доли, ФИО2 на 1/3 доли, ФИО2, в лице ее законного представителя ФИО1 до достижения ею совершеннолетия, на 1/3 доли.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.О. Киселев
Мотивированное решение суда изготовлено 15 мая 2025 года.
Судья А.О. Киселев